DokumenPeraturan Daerah (Perda)Berlaku

Peraturan Daerah (PERDA) Kabupaten Pemalang No. 22 Tahun 2016

Nomor: 22
Tahun: 2016
Ditetapkan: 30 Desember 2016
Status: Berlaku
Pasal terindeks: 3

Lembaga terkait

Ringkasan

1.Ketentuan Umum 2.Tujuan dan Prinsip 3.Ruang Lingkup 4.Penyediaan PSU Perumahan dan Permukiman 5.Persyaratan Penyerahan PSU 6.Tata Cara Penyerahan PSU 7.Penyerahan PSU 8.Pengelolaan PSU 9.Pembinaan dan Pengawasan 10.Pembiayaan 11.Sanksi Administratif 12.Ketentuan Penyidikan 13.Ketentuan Pidana 14.Ketentuan Peralihan 15.Ketentuan Penutup

Isi peraturan

Menetapkan

MEMUTUSKAN: M en etap k an : PERATURAN DAERAH TENTANG PENYERAHAN PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN.

BAB II

TUJUAN DAN PRINSIP P asal 2 P e n y e ra h an PSU p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an d a ri Pengem bang k e p a d a P e m erin tah D aerah b e rtu ju a n u n tu k m en jam in k e b e rla n ju ta n p e m e lih araa n d a n pengelolaan PSU p e ru m a h a n d a n p erm u k im an .

Pasal 3

P e n y e ra h a n PSU p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an b e rd a s a rk a n prinsip:

a.k e te rb u k a a n ;
b.a k u n ta b ilita s;
c.k e p a stia n h u k u m ;
d.k e b e rp ih ak an ; d a n
e.k e b e rla n ju tan .

(1)Setiap p en g em b an g d alam m ela k u k an p e m b a n g u n a n p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an w ajib m en y ed iak an PSU b e rd a s a rk a n re n c a n a ta p a k yang tela h d is a h k a n oleh B u p a ti a ta u P ejab at y an g d itu n ju k .
(2)S etiap p en g em b an g d alam m e n y u s u n re n c a n a ta p a k w ajib m em p e rh a tik a n d a n m en g acu p a d a p ed o m an u m u m p en y elen g g araan k e te rp a d u a n PSU k a w a san p e ru m a h a n seb ag a im a n a tela h d ia tu r d alam k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n .
(3)P enyediaan PSU se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) sebagai b erik u t:
1. a.P ra s a ra n a p e ru m a h a n d a n p erm u k im an , a n ta ra lain:
  1. 1.ja rin g a n jala n ;
  2. 2.ja rin g a n s a lu ra n p e m b u a n g a n a ir lim bah;
  3. 3.ja rin g a n s a lu ra n p e m b u a n g a n a ir h u ja n (drainase); d a n
  4. 4.tem p a t p e m b u a n g a n sam p ah .
2. b.S a ra n a p e ru m a h a n d a n p erm u k im an , a n ta r a lain:
  1. 1.s a ra n a p ark ir;
  2. 2.s a ra n a p e rta m a n a n d a n ru a n g te rb u k a h ijau;
  3. 3.s a ra n a p e rn ia g a a n /p e rb e la n ja a n ;
  4. 4.s a r a n a pen d id ik an ;
  5. 5.s a ra n a k e se h a ta n ;
  6. 6.s a ra n a p e rib a d ata n ;
  7. 7.s a ra n a rek reasi d a n olah raga; d a n
  8. 8.s a ra n a p em ak am an .
3. c.U tilitas p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an , a n ta ra lain:
  1. 1.ja rin g a n a ir bersih;
  2. 2.ja rin g a n listrik;
  3. 3.ja rin g a n telepon;
  4. 4.ja rin g a n gas;
  5. 5.ja rin g a n tra n sp o rta si;
  6. 6.p em ad am k e b ak a ran ;
  7. 7.s a ra n a p e n e ra n g a n ja la n u m u m ; d a n
  8. 8.In sta la si P eng o lah an L im bah D om estik T erp u sat. B agian K edua B e n tu k P en y ed iaan PSU P asal 6
(1)PSU d ise d ia k an d alam b e n tu k :
1. a.ta n a h d a n b a n g u n a n u n tu k p ra s a ra n a d a n u tilitas; d a n
2. b.ta n a h siap b a n g u n u n tu k s a ra n a .
(2)P e ru n tu k a n ta n a h siap b a n g u n u n tu k s a ra n a se b ag a im a n a d im a k su d ay at
(1)h u r u f b d in y a ta k a n se ca ra te rtu lis d id alam re n c a n a tap ak . P asal 7
(1)P engem bang P e ru m a h a n d a n P em u k im an d alam p en y ed iaan u tilita s se b a g a im a n a d im a k su d dalam :
1. a.P asal 5 a y at (3) h u r u f c a n g k a 1 b erk o o rd in asi d en g an P e ru s a h a a n D a erah Air M inum (PDAM); t f
2. b.P asal 5 a y at (3) h u r u f c a n g k a 2 sa m p ai d en g an a n g k a 4 b erk o o rd in asi d e n g an in s ta n s i terk ait.
(2)P engem bang P e ru m a h a n d a n P em u k im an tid a k w ajib m en y ed iak an u tilita s se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1), a p ab ila in s ta n s i y an g m em bidangi tid a k d a p a t m en y ed iak an ja rin g a n prim enya. P asal 8
(1)P enyediaan PSU s e rta lu a s a n n y a d ite ta p k a n d a n d in y a ta k a n d alam re n c a n a ta p a k y an g d is a h k a n oleh B u p ati a ta u P ejab at y an g d itu n ju k .
(2)K e ten tu an se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1), tid a k b e rla k u u n tu k s a ra n a p e m a k a m a n / te m p a t p e m a k a m a n y an g b e ra d a di lu a r lokasi p e ru m a h a n d a n p erm u k im an .
(3)R e n can a ta p a k se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) a d a la h inform asi yang b ersifat te rb u k a d a n d a p a t d iak ses oleh w arga pem ilik b a n g u n a n p a d a p e ru m a h a n d a n p erm u k im an .
(4)P engem bang d ilaran g m em p u b lik asik an :
1. a.re n c a n a ta p a k y an g b elum d isa h k a n ; d a n / a ta u
2. b.re n c a n a ta p a k y an g tid a k se su a i d en g an yang telah d isa h k a n . P asal 9
(1)P e ru b a h a n re n c a n a ta p a k y ang b e rd a m p a k te rh a d a p p en y ed iaan p ra s a ra n a d a n u tilita s h a ru s m e n d a p a t p e rs e tu ju a n 50% (lima p u lu h persen) d ari w arga pem ilik b a n g u n a n p a d a p e ru m a h a n d a n p erm u k im an .
(2)P e rse tu ju a n w arga pem ilik p e ru m a h a n m enjadi sy a ra t izin p e ru b a h a n re n c a n a ta p a k p e ru m a h a n d a n p erm u k im an . B agian Ketiga P enyediaan PSU P arag raf 1 P e rse n tase P enyediaan PSU P asal 10 P engem bang p e ru m a h a n tid a k b e rs u s u n w ajib m en y ed iak an PSU paling sed ik it 30% (tiga p u lu h persen) d ari k e s e lu ru h a n lu a s lah an . P asal 11
(1)P engem bang R u m ah S u s u n w ajib m en y ed iak an s a ra n a d alam b e n tu k ta n a h siap b a n g u n y an g b e ra d a di s a tu lokasi d a n d ilu a r h a k m ilik a ta s s a tu a n ru m a h s u s u n .
(2)P engem bang R u m ah S u s u n w ajib m en y ed iak an la h a n u n tu k s a ra n a paling sedikit 50% (lima p u lu h persen) d ari k e s e lu ru h a n lu a s lah a n . P engem bang R u m ah T oko/ R u m ah Kan to r w ajib m en y ed iak an s a ra n a p ark ir, s a ra n a p e rta m a n a n d a n ru a n g te rb u k a h ija u se rta ja rin g a n s a lu ra n p e m b u a n g a n a ir h u ja n paling sed ik it 30% (tiga p u lu h persen) d ari Koefisien D a sa r B a n g u n an . P a rag raf 2 P enyediaan S a ra n a P arkir P asal 12 P arag raf 3 Penyediaan S a ra n a R uang T erb u k a H ijau P asal 13
(1)P enyediaan s a ra n a p e rta m a n a n d a n ru a n g te rb u k a h ija u u n tu k ru m a h tid a k b e rs u s u n se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 10, b e rla k u k e te n tu a n sebagai b erikut:
1. a.p en g em b an g p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an ru m a h tid a k b e rs u s u n wajib m en y ed iak an la h a n s a ra n a p e rta m a n a n d a n ru a n g te rb u k a h ija u d id alam lokasi p e ru m a h a n d a n p erm u k im an ;
2. b.a p ab ila p en y ed iaan s a ra n a p e rta m a n a n d a n ru a n g te rb u k a h ija u tid a k d a p a t d ila k u k a n m a k a p en y ed iaan s a ra n a p e rta m a n a n d a n ru a n g te rb u k a h ija u d a p a t d ila k u k a n d en g an la h a n p engganti di lu a r lokasi p e ru m a h a n .
(2)P enyediaan s a ra n a p e rta m a n a n d a n ru a n g te rb u k a h ija u u n tu k ru m a h s u s u n se b ag a im a n a d im a k su d dalam P asal 11, b e rla k u k e te n tu a n sebagai berikut:
1. a.p en g em b an g p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an ru m a h s u s u n w ajib m en y ed iak an la h a n s a ra n a p e rta m a n a n d a n ru a n g te rb u k a h ija u di d alam lokasi p e u m a h a n d a n p erm u k im an ;
2. b.a p a b ila p en y ed iaan s a ra n a p e rta m a n a n d a n ru a n g te rb u k a h ija u tid ak d a p a t d ila k u k a n m a k a p e n y ed iaan s a ra n a p e rta m a n a n d a n ru a n g te rb u k a h ija u d a p a t d ila k u k a n d en g an la h a n p en g g an ti d ilu a r lokasi p e ru m a h a n . P a rag raf 4 P enyediaan S a ra n a P end id ik an P asal 14
(1)P engem bang p e ru m a h a n tid a k b e rs u s u n d en g an lu a s la h a n di a ta s 10 (sepuluh) h a w ajib m en y ed iak an s a ra n a p e n d id ik an te rb a n g u n di lokasi p e ru m a h a n .
(2)P engem bang ru m a h s u s u n d en g an k a p a s ita s 500 (lima ratu s) u n it a ta u lebih, w ajib m en y ed iak an s a ra n a p en d id ik an te rb a n g u n d id alam a ta u d ilu a r gedung, di lokasi p e ru m a h a n .
(3)A pabila p en y ed iaan s a ra n a p en d id ik an se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at
(2), tid a k d a p a t d ise d ia k an d id alam lokasi p e ru m a h a n , m a k a p en g em b an g d a p a t m en g in teg rasik an p e m b a n g u n a n s a ra n a p e n d id ik an k e p a d a sekolah y ang b e ra d a di se k ita r p e ru m a h a n d en g an m em b a n g u n ru a n g k elas b a rn se su a i d en g an k e b u tu h a n p en d id ik an p e n g h u n i p e ru m a h a n d im ak su d .
(1)P engem bang p e ru m a h a n tid ak b e rs u s u n w ajib m en y ed iak an la h a n u n tu k s a ra n a ib ad a h di lokasi y ang stra te g is di d alam lokasi p e ru m a h a n .
(2)P engem bang ru m a h s u s u n w ajib m en y ed iak an la h a n u n tu k s a ra n a ib ad a h y ang layak d en g an lu a s a n yang m em adai.
(3)P engem bang p e ru m a h a n tid a k b e rs u s u n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at
(1)d e n g an lu a s k u ra n g d ari 1 h a (satu hektar) tid a k w ajib m en y ed iak an la h a n u n tu k s a ra n a ib a d a h d en g an sy a ra t :
1. a.te rd a p a t ru m a h ib a d a h di lu a r p e ru m a h a n a ta u p e m u k im an d en g an ja r a k tid a k lebih d a ri 500 m (lima ra tu s m eter); d a n
2. b.ru m a h ib a d a h se b ag a im a n a d im a k su d p a d a h u r u f a d a p a t d iak ses oleh w arga pem ilik b a n g u n a n p e ru m a h a n d a n p erm u k im an .
(4)P engem bang ru m a h s u s u n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) d en g an ju m la h k u ra n g d ari 100 (seratus) u n it tid a k w ajib m en y ed iak an la h a n u n tu k s a ra n a ib a d a h d en g an sy a ra t :
1. a.te rd a p a t s a ra n a ib ad a h d ilu a r p e ru m a h a n a ta u p e m u k im an d en g an ja r a k tid a k lebih 500 m (lima ra tu s m eter);
2. b.s a r a n a ib a d a h se b ag a im a n a d im a k su d p a d a h u r u f a d a p a t d ia k se s oleh w arga pem ilik b a n g u n a n p e ru m a h a n ; d a n
3. c.s a ra n a ib a d a h se b ag a im a n a d im a k su d p a d a h u r u f a d ip erk irak a n d a p a t m e n a m p u n g w arga di d alam p e ru m a h a n a ta u p em u k im an . P arag raf 6 P enyediaan S a ra n a P em ak am an P a s a l 16 P en y ed iaan s a ra n a p e m a k a m a n se b ag a im a n a d im a k su d d a la n P asal 5 ay at (3) h u r u f b a n g k a 8, b e rla k u k e te n tu a n sebagai b erikut:
4. a.u n tu k p e ru m a h a n d e n g an lu a s la h a n tid a k k u ra n g d ari 25 H a (dua p u lu h lim a hek tar), p en y ed iaan s a ra n a p e m a k am a n d ila k u k a n di d alam lokasi p e ru m a h a n ;
5. b.u n tu k p e ru m a h a n d en g an lu a s la h a n k u ra n g d ari 25 H a (dua p u lu h lim a h ek tar), p e n y ed iaan s a ra n a p e m a k a m a n d ila k u k a n d id alam a ta u d ilu a r lokasi p e ru m a h a n ;
6. c.u n tu k p e n y ed iaan s a ra n a p e m a k am a n d ila k u k a n d ilu a r lokasi p e ru m a h a n se b a g a im a n a d im a k su d p a d a h u r u f b, se su a i d en g an re n c a n a ta ta ru a n g w ilayah a ta u re n c a n a detail ta ta ru a n g d e n g an tid a k m en g u ran g i kew ajib an n y a u n tu k m en y ed iak an la h a n PSU se b e sa r p aling sed ik it 30% (tiga p u lu h persen) di lokasi p e ru m a h a n d a n p e m u k im an y an g a k a n d ib an gun. P arag raf 5 P enyediaan S a ra n a P e rib ad a ta n P asal 15 ¥ - 1 0 -
(1)P engem bang w ajib m em b a n g u n p ra s a ra n a d a n u tilita s se su a i d en g an re n c a n a ta p a k yang telah d isa h k a n .
(2)P e m b an g u n a n p ra s a ra n a d a n u tilita s p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an se su a i re n c a n a ta p a k , d a p a t d ilak u k an :
1. a.se c a ra b e rta h a p , ap ab ila re n c a n a p e m b a n g u n a n d ila k u k a n b e rta h a p ; a ta u
2. b.sek alig u s, ap ab ila re n c a n a p e m b a n g u n a n d ila k u k a n tid a k b e rta h a p .
(3)P e m b an g u n a n p ra s a ra n a d a n u tilita s h a ru s d iselesaik an d alam ja n g k a w a k tu 1 (satu) ta h u n setelah s e lu ru h u n it selesai te rb a n g u n . P asal 18
(1)M asa p e m e lih a raa n p ra s a ra n a d a n u tilita s oleh p en g em b an g te rh itu n g sejak selesain y a p e m b a n g u n a n p ra s a ra n a d a n u tilitas.
(2)K e ten tu an lebih la n ju t m engenai P enyediaan PSU d ia tu r d en g an P e ra tu ra n B upati. P a rag raf 7 P e m b an g u n a n P ra s a ra n a d a n U tilitas P a s a l 17
1. a.u m u m ;
2. b.tek n is; d a n
3. c.a d m in istrasi. P asal 20
(1)P e rsy a ra ta n u m u m se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 19 h u r u f a m eliputi:
1. a.lokasi PSU se su a i d en g an re n c a n a ta p a k yang tela h d is a h k a n oleh B u p ati a ta u P ejab at yang d itu n ju k ;
2. b.se su a i d en g an d o k u m en p erizin an d a n spesifikasi te k n is b a n g u n a n .
(2)P e rsy a ra ta n tek n is se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 19 h u r u f b se su a i d e n g an k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n y an g te rk a it d en g an p e m b a n g u n a n p e ru m a h a n d a n p erm u k im an .
(3)P e rsy a ra ta n a d m in istra si se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 19 h u r u f c m eliputi:
1. a.d o k u m en re n c a n a ta p a k y an g telah d isa h k a n oleh B u p ati a ta u P ejabat y an g d itu n ju k ;
2. b.Izin M endirikan B a n g u n a n bagi b a n g u n a n y an g d ip ersy ara tk a n ; - 1 1 -
3. c.Izin P en g g u n aan B a n g u n an bagi b a n g u n a n y an g d ip ersy ara tk a n ;
4. d.s u r a t p e le p asan h a k a ta s ta n a h d ari p en g em b an g k e p ad a P em erin tah D aerah.
5. a.p e rsiap an ;
6. b.p e la k s a n a a n p e n y erah an ; d a n
7. c.p a sc a p en y erah an . P asal 22 T ata c a ra p e rsia p a n p e n y e ra h a n PSU se b ag a im a n a d im a k su d d alam Pasal 21 h u r u f a, m eliputi:
8. a.B u p a ti m en erim a p e rm o h o n a n p e n y e ra h a n PSU p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an d ari pengem bang;
9. b.B u p ati m e n u g a sk a n tim verifikasi u n tu k m em p ro ses p e n y e ra h a n PSU;
10. c.tim verifikasi m en g u n d a n g p en g em b an g u n tu k m e la k u k a n p e m a p a ra n PSU y ang a k a n d ise rah k a n ;
11. d.tim verifikasi m e la k u k a n in v en ta risasi te rh a d a p PSU y ang a k a n d ise ra h k a n , m eliputi: re n c a n a ta p a k yang d is a h k a n oleh B u p ati a ta u P ejab at y ang d itu n ju k , ta ta letak b a n g u n a n d a n la h a n , se rta b e s a ra n PSU; d a n
12. e.tim verifikasi m e n y u su n jad w al k erja tim d a n in s tru m e n pen ilaian .

BAB VI

TATA CARA PENYERAHAN PSU P asal 21 T ata c a ra p e n y e ra h a n PSU p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an d ila k u k a n m elalui:

Pasal 23

T ata c a ra p e la k sa n a a n p e n y e ra h a n PSU se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 21 h u r u f b, m eliputi:

a.tim verifikasi m e la k u k a n p en elitian a ta s p e rs y a ra ta n u m u m , tek n is d a n a d m in istrasi;
b.tim verifikasi m ela k u k an p e m e rik saa n lap a n g an d a n p en ilaian fisik PSU;
c.tim verifikasi m e n y u su n la p o ra n h asil p e m e rik saa n d a n p en ilaian fisik PSU, se rta m e ru m u sk a n PSU y ang layak a ta u tid a k layak diterim a;
d.PSU y an g tid a k layak d iterim a d ib erik an k e se m p a ta n k e p a d a p en g em b an g u n tu k m ela k u k an p e rb a ik a n paling lam b a t 1 (satu) b u la n setelah d ila k u k a n p e m e rik saa n a ta u b e rd a s a rk a n p e rtim b an g a n tim verifikasi;
e.h asil p e rb a ik an PSU seb ag a im a n a d im a k su d p a d a h u r u f d, d ila k u k a n p e m e rik saa n d a n p en ilaian kem bali;
f.PSU y an g layak d iterim a d itu a n g k a n d alam B erita A cara P em erik saan u n tu k d isa m p a ik a n k e p a d a B upati;
g.B u p a ti m e n e ta p k a n PSU y a n g d ite rim a ;
h.tim v e rifik asi m e m p e rs ia p k a n b e rita a c a r a s e r a h te rim a , p e n e ta p a n ja d w a l p e n y e r a h a n d a n P e ra n g k a t D a e ra h y a n g b e rw e n a n g m en g elo la; d a n - 1 2 -
i.p e n a n d a ta n g a n a n b e rita a c a ra se ra h terim a PSU d ila k u k a n oleh p e n g em b an g d a n B u p ati d en g an m elam p irk an d a fta r PSU, d o k u m en tek n is d a n a d m in istrasi. P asal 24 (1 ) D alam h al PSU seb ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 5 ay at (3) d ite la n ta rk a n /tid a k d ip elih ara s e rta pen g em b an g tid a k d ik eta h u i k e d u d u k a n d a n k e b e ra d a a n n y a d a n b elu m d ise ra h k a n k e p a d a P em erin tah D aerah , m a k a P em erin tah D aerah m e m b u a t b e rita a c a ra p ero leh an PSU p e ru m a h a n d a n p erm u k im an .

(2)P engem bang y ang tid a k d ik eta h u i k e d u d u k a n d a n k e b e ra d a a n n y a se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1), d a p a t d ik e ta h u i d a ri tid a k a d a n y a ja w a b a n a ta s s u r a t p e rm in ta a n p e n y e ra h a n p ra s a ra n a d a n s a ra n a y ang tela h d isa m p a ik a n oleh B u p ati d a n 3 (tiga) b u la n setelah d iu m u m k a n d alam m edia m a s s a te n ta n g p e la k s a n a a n kew ajiban p en g em b an g u n tu k m e n y e rah k a n PSU.
(3)B erita a c a ra p ero leh an seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d ijad ik an d a s a r bagi P em erin tah D aerah u n tu k m en g a ju k an p e rm o h o n an p e n d a fta ra n h a k a ta s ta n a h di Kan to r A graria T ata R u a n g / B a d an P e rta n a h a n K ab u p aten Pem alang.
(4)S etelah K antor A graria T ata R u a n g / B ad an P e rta n a h a n m e n e rb itk a n sertifik at h a k a ta s ta n a h , Pengelola b a ra n g m ilik d a e ra h w ajib m ela k u k a n p e n c a ta ta n a s e t a ta s p ra s a ra n a d a n s a ra n a ke d alam D aftar B aran g Milik D aerah. P asal 25 T a ta c a ra p a sc a p e n y e ra h a n PSU se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 21 h u r u f c, m eliputi:
1. a.B u p a ti m en y e rah k a n PSU k e p a d a P eran g k at D aerah y an g b erw en an g m engelola d a n m em elih ara paling lam b a t 3 (tiga) b u la n setelah p e n y era h a n PSU d ila k sa n a k a n ;
2. b.Pengelola b a ra n g m ilik d a e ra h m ela k u k an p e n c a ta ta n a s e t a ta s PSU ke d alam D aftar B aran g Milik D aerah;
3. c.P e ran g k a t D aerah y an g m en erim a PSU m e la k u k a n p e n c a ta ta n ke d alam D aftar B aran g Milik Pengguna; d a n
4. d.P e ran g k a t D aerah y an g m en erim a a s e t PSU m en g in fo rm asik an k e p a d a m a s y a ra k a t m en g en ai PSU y an g s u d a h d ise ra h k a n oleh pengem bang.
(1)S etelah p e m b a n g u n a n PSU p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an se su a i re n c a n a ta p a k y an g d is a h k a n oleh B u p ati a ta u P ejab at yang d itu n ju k selesai d ila k sa n a k a n , m a k a p en g em b an g w ajib m e n y e rah k a n k e p ad a P em erin tah D aerah . - 1 3 -
(2)P en y e rah an PSU p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an d ila k u k a n :
1. a.paling la m b a t 1 (satu) ta h u n setelah m a s a p em elih araan ;
2. b.se su a i d en g an re n c a n a ta p a k y an g telah d is a h k a n oleh B u p a ti a ta u P ejab at y an g d itu n ju k .
(3)P e n y e rah an PSU p e ru m a h a n d a n p erm u k im an se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) h u r u f b d ilak u k an :
1. a.se ca ra b e rta h a p ; d a n
2. b.sekaligus.
(4)P en y e rah an PSU p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (3) h u r u f a a p ab ila re n c a n a p e m b a n g u n a n d ila k u k a n b e rta h a p .
(5)P e n y e rah an PSU p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (3) h u r u f b a p ab ila re n c a n a p e m b a n g u n a n d ila k u k a n tid a k b e rta h a p . P asal 27
(1)P e m erin tah D aerah m ela k u k an p e m e rik saa n a d m in istra si d a n fisik te rh a d a p PSU p e ru m a h a n d a n p erm u k im an y an g a k a n d ise ra h k a n m elalui p ro se s verifikasi.
(2)P e la k sa n a a n verifikasi te rh a d a p PSU se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d ila k u k a n oleh Tim V erifikasi y an g d ib e n tu k d a n d ite ta p k a n oleh B upati. B agian K edua W aktu p e n y era h an P asal 28
(1)P e n y e rah an PSU d ari p en g em b an g p e ru m a h a n d a n p erm u k im an k e p ad a P e m erin tah D aerah d ila k sa n a k a n d alam 2 (dua) term in , y aitu:
1. a.term in I; d a n
2. b.term in II.
(2)P en y e rah an term in I se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) h u r u f a, terdiri d ari :
1. a.p e n y era h an a d m in istra si d a n fisik s a ra n a p e ru m a h a n d a n p erm u k im an ;
2. b.p e n y e ra h a n a d m in istra si p ra s a ra n a d a n u tilita s p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an .
(3)P en y e rah an term in II se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) h u r u f b, a d a la h p e n y e ra h a n fisik p ra s a ra n a d a n u tilita s p e ru m a h a n d a n p erm u k im an . P asal 29
(1)P en y e rah an term in I se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 28 a y at (1) h u ru f a d ila k u k a n oleh p en g em b an g seb elu m m en g a ju k an Izin M endirikan B a n g u n an .
(2)P e n y e rah an term in I se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at ( 1), d ila k sa n a k a n b e rd a s a rk a n h asil p e m e rik saa n Tim V erifikasi.
(3)P e n y e rah an seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1), d itu a n g k a n d alam b e rita a c a ra se ra h terim a s a ra n a d a n b e rita a c a ra se ra h terim a a d m in istra si p ra s a ra n a d a n u tilitas. - 1 4 -
(4)P e n a n d a ta n g a n a n b e rita a c a ra se ra h terim a se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (3), d ila k sa n a k a n se telah d ite rb itk a n S u ra t p e n g e sa h a n re n c a n a in d u k d a n / a ta u re n c a n a ta p a k d a n seb elu m d ite rb itk a n Izin M endirikan B a n g u n an .
(5)B erita a c a ra se ra h terim a se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (4), m enjadi sa la h s a tu sy a ra t u n tu k m en g a ju k an Izin M endirikan B a n g u n an . P asal 30
(1)P e n y e rah an term in II se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 28 a y at (1) h u ru f b d ilak u k an :
1. a.p aling lam b a t 1 (satu) ta h u n setelah m a s a p e m e lih a raa n p ra s a ra n a d a n u tilita s oleh pengem bang; d a n
2. b.se su a i d en g an re n c a n a ta p a k y ang tela h d is a h k a n oleh B u p ati a ta u P ejab at y an g d itu n ju k .
(2)U n tu k p en g em b an g p e ru m a h a n d a n p e rm u k im a n y ang a k a n m ela k u k a n p e rlu a sa n , p e n y e ra h a n term in II d ila k u k a n seb elu m p e n g e sa h a n p e ru b a h a n re n c a n a tap a k .
(3)P e n y e ra h a n p ra s a ra n a d a n u tilita s se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1), d ila k sa n a k a n b e rd a s a rk a n h asil p e m e rik saa n Tim V erilikasi.
(4)P e n y e rah an p ra s a ra n a d a n u tilita s se b ag a im a n a y an g d im a k su d a y a t (1) d itu a n g k a n d alam b e n tu k b e rita a c a ra se ra h terim a fisik.
(1)P engelolaan PSU y an g tela h d is e ra h k a n k e p a d a P em erin tah D aerah se p e n u h n y a m en jad i tan g g u n g jaw ab P em erin tah D aerah.
(2)P e m erin tah D aerah m e la k u k a n p engelolaan PSU y an g tela h d ise ra h k a n oleh P engem bang k e p a d a P em erin tah D aerah d a p a t b e k erjasam a d en g an p engem bang, b a d a n u s a h a sw asta, d a n / a ta u m a s y a ra k a t se su a i d en g an k e te n tu a n p e ru n d a n g -u n d a n g a n .
(3)Pengelolaan se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) tid a k m e n g u b a h fungsi d a n s ta tu s kepem ilikan d a n p e ru n tu k a n PSU.
(1)B u p a ti b erw en an g m e la k u k a n p e m b in a a n d a n p en g aw a sa n te rh a d a p p e n y e ra h an , p engelolaan d a n p e m a n fa a ta n PSU p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an .
(2)B u p a ti d a p a t m elim p ah k an k ew en an g an p e m b in a an d a n p en g aw a sa n se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) k e p ad a P eran g k at D aerah yang m em bidangi p e ru m a h a n d a n p erm u k im an . - 1 5 -
(1)P em biayaan p e m e lih a raa n PSU seb elu m p e n y e ra h a n m enjadi tan g g u n g ja w a b Pengem bang.
(2)P em biayaan p e m e lih a raa n PSU setelah p e n y era h an m enjadi tan g g u n g jaw ab P em erin tah D aerah d a n d a p a t b e k e rja sa m a d en g an p ih a k lain.
(1)S etiap p en g em b an g p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an y an g m elanggar k e te n tu a n P asal 5 a y at (1) d a n a y at (2) d ik e n a k a n sa n k si a d m in istra tif b eru p a:
1. a.p e rin g a ta n tertu lis;
2. b.p e m b a ta s a n k eg iatan p e la k sa n a a n p e m b a n g u n an ;
3. c.p e n g h en tian se m e n ta ra a ta u te ta p te rh a d a p k eg iatan p e la k sa n a a n p e m b a n g u n an ;
4. d.p e n c a b u ta n izin k eg iatan p e la k sa n a a n p e m b a n g u n an .
(2)S etiap p en g em b an g y an g m elanggar k e te n tu a n P asal 26 d ik e n a k a n sa n k si a d m in istra tif b eru p a:
1. a.p e rin g a ta n te rtu lis m elalui m edia m a s s a u n tu k m en y elesaik an kew ajiban te rseb u t;
2. b.p e m b e k u a n izin u s a h a p e ru s a h a a n ; d a n
3. c.p e n c a b u ta n izin u s a h a p e ru s a h a a n .
(3)K eten tu an lebih la n ju t m en g en ai ta ta c a ra p e n e ra p a n sa n k s i a d m in istra tif se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d a n a y at (2) d ia tu r d en g an P e ra tu ra n B upati.
(1)S elain penyidik K epolisian R epublik Indonesia, Penyidik Pegawai Negeri Sipil di D aerah b erw en an g m ela k u k an peny id ik an a ta s p elan g g aran P e ra tu ra n D aerah.
(2)P ejab at Penyidik Pegawai Negeri Sipil se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d alam m e la k sa n a k a n p enyidikan, m em p u n y ai w ew enang:
1. a.m en erim a lap o ran a ta u p e n g a d u a n d ari seseo ran g te n ta n g a d a n y a tin d a k p id a n a di b id an g p e m a n fa a ta n d a n p e n g g u n a a n PSU;
2. b.m e la k u k a n tin d a k a n p e rta m a p a d a s a a t itu di te m p a t k ejad ian d a n m e la k u k a n p em erik saan ;
3. c.m e n y u ru h b e rh e n ti seo ran g te rsa n g k a , m em erik sa ta n d a pen g en al d ari tersan g k a;
4. d.m e la k u k a n p en y ita an b e n d a d a n /a t a u su ra t;
5. e.m engam bil sidik ja ri d a n m em o tre t seseorang;
6. f.m em anggil o ran g u n tu k d id en g ar d a n d ip erik sa sebagai te rs a n g k a a ta u saksi; - 1 6 -
7. g.m e n d a ta n g k a n ahli y ang d ip erlu k an d alam h u b u n g a n n y a d en g an p e m e rik saa n p erk ara;
8. h.m en g a d ak a n p e n g h en tian p enyelidikan setelah m e n d a p a t p e tu n ju k b a h w a tid a k te rd a p a t c u k u p b u k ti a ta u peristiw a te rs e b u t b u k a n m e ru p a k a n tin d a k p id a n a d a n se la n ju tn y a m e m b e rita h u k a n h al te rs e b u t k e p a d a p e n u n tu t u m u m , te rs a n g k a a ta u k elu arg an y a; d a n
9. i.m en g a d ak a n tin d a k a n lain m e n u ru t h u k u m y ang d a p a t d ip ertan g g u n g jaw ab k an .
(3)Penyidik se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (2) m e m b e rita h u k a n s a a t d im u lain y a p en y id ik an d a n m en y am p aik an h asil p en y id ik an n y a k e p ad a K epolisian N egara R epublik In d o n esia se su a i d en g an k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n .
(4)Penyidik se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) tid a k b erw enang m ela k u k a n p e n a n g k a p a n d a n /a t a u p e n a h a n a n .
(1)S etiap Pengem bang y an g m elan g g ar kew ajiban se b ag a im a n a d im a k su d d alam Pasal 5 a y at (1) d ian c am d en g an p id a n a k u ru n g a n paling lam a 6 (enam) b u la n a ta u d e n d a paling b a n y a k Rp 5 0 .0 0 0 .0 0 0 ,0 0 (lima p u lu h ju ta ru p ia h ).
(2)T in d ak p id a n a seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) a d a la h p elan g g aran . KETENTUAN PERALIHAN P asal 37
(1)P ad a s a a t P e ra tu ra n D aerah ini m u lai b erlak u , m aka:
1. a.u n tu k PSU y an g telah selesai d ib a n g u n lebih d ari 5 (lima) ta h u n d a p a t la n g su n g d ise ra h k a n k e p ad a P em erin tah D aerah setelah d ila k u k a n verifikasi;
2. b.u n tu k PSU y ang telah selesai d ib an g u n k u ra n g d ari 5 (lima) ta h u n teta p i tela h lebih d ari 1 (satu) ta h u n d a p a t d ise ra h k a n k e p a d a P em erin tah D a erah se c a ra a d m in istra si d a n fisik d en g an tenggang w a k tu paling lam a 1 (satu) ta h u n ;
3. c.u n tu k PSU y ang m asih d alam ta h a p p en y elesaian , ta ta c a ra p e n y e ra h a n n y a h a ru s m en g ik u ti P e ra tu ra n D aerah ini, te rm a s u k PSU y an g s u d a h selesai d ib an g u n sam p ai d en g an 1 (satu) ta h u n .
(2)P enyelesaian d o k u m en k epem ilikan se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d ila k sa n a k a n oleh P e ran g k a t D aerah y an g m em bidangi A set D aerah. P asal 38 P engem bang p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an y an g telah m en y ed iak an PSU seb elu m b e rla k u n y a P e ra tu ra n D aerah ini, m e n y e rah k a n PSU yang dim ilikinya k e p a d a P em erin tah D aerah. - 1 7 - KETENTUAN PENUTUP P asal 39 P e ra tu ra n D aerah ini m u lai b erlak u p a d a tanggal d iu n d an g k a n . Agar se tia p o ran g m en g e tah u in y a, m e m e rin ta h k a n p e n g u n d a n g a n P e ra tu ra n D aerah ini d e n g an p e n e m p a ta n n y a d a la m L em b aran D aerah K ab u p aten Pem alang. D iteta p k an di Pem alang p a d a tanggal 30 D esem ber 2 0 1 6 BUPATI PEMALANG, C ap ttd JUNAEDI D iu n d a n g k an di P em alang p a d a tanggal 30 D esem ber 2 0 1 6 SEKRETARIS DAERAH KABUPATEN PEMALANG C ap ttd BUDHI RAHARJO LEMBARAN DAERAH KABUPATEN PEMALANG TAHUN 2 0 1 6 NOMOR 22 NOREG PERATURAN DAERAH KABUPATEN PEMALANG, PROVINSI JAWA TENGAH: (2 2 /2 0 1 6 ); S alin an se su a i d en g an aslin y a KEPALA B^GIAN HUKUM SETDA KABUPATEN PEMALANG PUJIBUGIHARTO, SH P em b in a T ingkat I NIP. 19670510 199603 1 002 - 1 8 - PENJELASAN ATAS PERATURAN DAERAH KABUPATEN PEMALANG NOMOR 22 TAHUN 2016 TENTANG PENYERAHAN PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN I. UMUM U n d an g -U n d an g Nomor 1 T a h u n 2011 m e n y a ta k a n b ah w a p en y ed iaan p ra s a ra n a , s a ra n a d a n u tilita s h a m s m em en u h i p e rs y a ra ta n ad im in istratif, tek n is d a n ekologis s e rta m e n d a p a t p e n g e sa h a n d ari P e m erin tah D aerah. Penyediaan, p e n in g k a ta n d a n p en g em b an g an in fra s tru k tu r p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an m enjadi k e b u tu h a n y ang m a ssif d a n m e ru p a k a n s a tu k e s a tu a n fungsional d alam m ew u ju d k an ta ta ru a n g fisik, k e h id u p a n ekonom i, d a n sosial b u d ay a. U paya ini d iw u ju d k an sebagai sa la h s a tu p ilar d alam ra n g k a m e n d u k u n g k e ta h a n a n n asio n al, m en jam in k e le sta ria n lin g k u n g an h id u p , d a n m en in g k a tk a n k u a lita s k e h id u p a n g u n a m e n c ip ta k an g en erasi y an g s e h a t d alam bingkai k elu arg a, m a sy a ra k a t, b a n g sa d a n n e g ara y an g sejah tera. P enyediaan p ra s a ra n a , s a ra n a d a n u tilita s p e ru m a h a n d a n p e rm u k im an d ila k sa n a k a n d alam ra n g k a m en jam in k e n y a m a n a n d a n k e la n g su n g a n k e h id u p a n m a s y a ra k a t se c a ra b e rk e la n ju ta n . M elalui p en y ed iaan p ra s a ra n a , s a ra n a d a n u tilita s p e ru m a h a n d a n p e rm u k im a n y an g m em ad ai, d ih a ra p k a n d a p a t m e n d u k u n g terw u ju d n y a m a s y a ra k a t y ang s e h a t m em iliki k u a lita s h id u p y an g lebih baik. Pengem bang p e ru m a h a n m em iliki tan g g u n g jaw ab d id alam p en y ed iaan k e b u tu h a n p ra s a ra n a , s a ra n a d a n u tilita s p e ru m a h a n d a n p erm u k im an dalam c a k u p a n lin g k u n g an p e ru m a h a n y ang d iu sa h a k a n . D isisi lain P em erin tah D aerah h a ru s d a p a t m en jam in d a n m e m a stik a n b ah w a p ra s a ra n a , s a ra n a d a n u tilita s p e ru m a h a n d a n p e rm u k im a n y an g tela h d ise d ia k an h a ru s b e n a r-b e n a r d alam s ta n d a r d a n k u a lita s y an g b aik s e rta laik p ak ai. Hal ini p a tu t d ila k u k a n b e rk e n a a n d en g an a d a n y a kew ajiban d ari p e m e rin ta h di d alam p e m e lih a raa n p ra s a ra n a , s a ra n a d a n u tilita s p a sc a se ra h terim a d a ri pengem bang. B e rk en a an d en g an h a l te rs e b u t p e rlu d ite ta p k a n P e ra tu ra n D aerah te n ta n g P en y erah an P ra sa ra n a , S a ra n a d a n U tilitas P e ru m a h a n d a n P erm u k im an II. PASAL DEMI PASAL P asal 1 C u k u p jelas. P asal 2 C u k u p jelas. - 1 9 - H u ru f a Yang d im a k su d d en g an P rinsip K eterb u k aan a d a la h m a s y a ra k a t m en g e tah u i p ra s a ra n a , s a ra n a d a n u tilita s y an g telah d ise ra h k a n d a n /a t a u k e m u d a h a n bagi m a s y a ra k a t u n tu k m en g ak ses inform asi te rk a it d en g an p ra s a ra n a , s a ra n a d a n u tilitas. H u ru f b Yang d im a k su d d en g an P rinsip A k u n tab ilitas a d a la h p ro ses p e n y era h an p ra s a ra n a , s a ra n a d a n u tilita s y an g d a p a t d ip ertan g g u n g jaw ab k an se su a i d en g an k e te n tu a n p e ru n d a n g -u n d a n g a n . H u ru f c Yang d im a k su d d en g an P rinsip K ep astian H u k u m a d a la h m en jam in k e p a stia n , k e te rse d ia a n p ra s a ra n a , s a ra n a d a n u tilita s di lin g k u n g an p e ru m a h a n d a n p erm u k im an se su a i d en g an sta n d a r, re n c a n a ta p a k y an g s a h k a n oleh P em erin tah D aerah , se rta kondisi d a n k e b u tu h a n m asy ara k at. H u ru f d Yang d im a k su d d en g an P rinsip K eb erp ih ak an a d a la h P em erin tah D aerah m en jam in k e te rse d ia a n p ra s a ra n a , s a ra n a d a n u tilita s bagi k e p en tin g an m a s y a ra k a t di lin g k u n g an p e ru m a h a n d a n p erm u k im an . H u ru f e Yang d im a k su d d en g an P rinsip K eb erlan ju tan a d a la h P em erin tah D aerah m en jam in k e b e ra d a a n p ra s a ra n a , s a r a n a d a n u tilita s se su a i d en g an fungsi d a n p e ru n tu k a n n y a . P asal 4 C u k u p je la s P asal 5 C u k u p je la s P asal 6 C u k u p je la s P asal 7 C u k u p je la s P asal 8 C u k u p jela s P asal 9 C u k u p jela s P asal 10 C u k u p je la s P asal 11 C u k u p je la s P asal 12 Yang d im a k su d d en g an koefisien D a sa r B a n g u n a n a d a la h an g k a p e rs e n ta se p e rb a n d in g an a n ta r a lu a s se lu ru h lan ta i d a s a r B a n g u n a n G edung d a n lu a s la h a n /ta n a h p e rp e ta k a n /d a e ra h p e re n c a n a a n y an g d ik u a sa i se su a i re n c a n a ta ta ru a n g d a n re n c a n a ta ta b a n g u n a n d a n ling k u n g an . P asal 3 - 2 0 - P asal 13 C u k u p je la s P asal 14 Ayat (1) Yang d im a k su d s a ra n a p en d id ik an a d a la h s a ra n a p en d id ik an u n tu k a n a k u s ia dini d a n / a ta u p en d id ik an d a s a r se su a i k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n . Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) C u k u p jelas. P asal 15 C u k u p jela s P asal 16 C u k u p jela s P asal 17 C u k u p jela s P asal 18 C u k u p jela s P asal 19 C u k u p je la s P asal 20 Ayat (1) C u k u p jelas. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) H u ru f a C u k u p jelas. H u ru f b Yang d im a k su d Izin M endirikan B a n g u n a n a d a la h p erijin an y an g d ib erik an oleh P em erin tah D aerah kecu ali u n tu k b a n g u n a n g edung fungsi k h u s u s oleh P em erin tah k e p ad a Pem ilik B a n g u n a n G edung u n tu k m em b a n g u n b a ru , m en g u b ah , m em p erlu a s, m en g u ran g i d a n / a ta u m eraw at b a n g u n a n gedung se su a i d en g an p e rs y a ra ta n a d m in istra s i d a n p e rs y a ra ta n tek n is y an g b erlak u . H u ru f c Yang d im a k su d Izin P en g g u n aan B a n g u n a n a d a la h izin y an g d ib erik an oleh P em erin tah D aerah u n tu k m en g g u n a k an b a n g u n a n seb elu m b a n g u n a n te rs e b u t d ig u n a k a n se su a i d en g an p e rs y a ra ta n a d m in istra si d a n p e rs y a ra ta n tek n is yang b erlak u . H u ru f d C u k u p jelas. P asal 21 C u k u p jela s P asal 22 C u k u p jela s - 2 1 - P asal 23 C u k u p je la s P asal 24 Ay a t (1) C u k u p jelas. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) C u k u p jelas. Ayat (4) Yang d im a k su d d en g an Pengelola b a ra n g m ilik d a e ra h a d a la h p e ja b at y an g b erw enang d a n b erta n g g u n g jaw a b m e n e ta p k a n k eb ijak an d a n p ed o m an se rta m ela k u k a n pengelolaan b a ra n g m ilik d a era h . P asal 25 C u k u p jela s P asal 26 C u k u p je la s P asal 27 C u k u p je la s P asal 28 C u k u p jela s P asal 29 C u k u p je la s P asal 30 C u k u p jela s P asal 31 C u k u p jela s P asal 32 C u k u p je la s P asal 33 C u k u p je la s P asal 34 C u k u p je la s P asal 35 C u k u p je la s P asal 36 C u k u p je la s P asal 37 C u k u p je la s P asal 38 C u k u p jela s P asal 39 C u k u p je la s TAMBAHAN LEMBARAN DAERAH KABUPATEN PEMALANG NOMOR 22 4

Isi peraturan

Teks3PDFHirarki

Memuat teks peraturan…