DokumenPeraturan Daerah (Perda)Dicabut

Peraturan Daerah (PERDA) Kabupaten Pemalang No. 23 Tahun 2016

Nomor: 23
Tahun: 2016
Ditetapkan: 30 Desember 2016
Status: Dicabut
Pasal terindeks: 12

Lembaga terkait

Ringkasan

1.Ketentuan Umum 2.Azas, Tujuan, dan Ruang Lingkup 3.Fungsi dan Klasifikasi Bangunan Gedung 4.Persyaratan Bangunan Gedung 5.penyelenggaraan Bangunan Gedung 6.Pendataan Bangunan Gedung 7.Peran Masyarakat Dalam Penyelenggaraan Bangunan Gedung 8.Pembinaan, Pemberdayaan, dan pengawasan 9.Sanksi Administratif 10.Ketentuan Penyidikan 11.Ketentuan Pidana 12.Ketentuan Peralihan 13.Ketentuan Penutup

Isi peraturan

Menetapkan

MEMUTUSKAN: M e tetap k an : PERATURAN DAERAH TENTANG BANGUNAN GEDUNG.

BAB V

PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG B agian K esatu U m um P asal 76

Pasal 78

(1)P en yelenggaraan p e m b a n g u n a n B a n g u n a n G edung se c a ra sw akelola se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 77 m e n g g u n a k an g am b ar re n c a n a tek n is s e d e rh a n a a ta u g am b ar re n c a n a m aket.
(2)P e m erin tah D aerah d a p a t m em b erik an b a n tu a n tek n is k e p ad a Pem ilik B a n g u n a n G edung d en g an p e n y ed iaan re n c a n a tek n ik s e d e rh a n a a ta u g a m b ar m aket.
(3)P en g aw asan p e m b a n g u n a n B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah d alam ra n g k a k elaik an fungsi B a n g u n a n G edung. P arag raf 2 P e re n c a n a a n T eknis P asal 79
(1)Setiap k eg iatan m en d irik an , m en g u b ah , m en a m b ah d a n m em b o n g k ar B a n g u n a n G edung h a ru s b e rd a s a rk a n p a d a P e re n c a n a a n T eknis y an g d ira n c a n g oleh pen y ed ia ja s a p e re n c a n a a n B a n g u n a n G ed u n g y an g m em p u n y ai sertifikasi k o m p eten si di b id an g n y a se su a i d en g an fungsi d a n klasifikasinya.
(2)D ikecualikan d ari k e te n tu a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) p e re n c a n a a n te k n is u n tu k B a n g u n a n G edung h u n ia n tu n g g al se d e rh a n a , B a n g u n a n G edung h u n ia n d e re t se d e rh a n a , d a n B a n g u n a n G edung d a ru ra t.
(3)P e m erin tah D aerah d a p a t m e n g a tu r p e re n c a n a n tek n is u n tu k je n is B a n g u n a n G edung lain n y a y an g d ik ecu alik an d ari k e te n tu a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) yang d ia tu r di d alam P e ra tu ra n B upati.
(4)P e re n c a n a a n T eknis B a n g u n a n G edung d ila k u k a n b e rd a sa rk a n k e ra n g k a a c u a n k e rja d a n d o k u m en ik a ta n kerja d en g an p enyedia ja s a p e re n c a n a a n B a n g u n a n G edung y an g m em iliki sertifikasi se su a i d en g an bidangnya.
(5)P e re n c a n a a n T eknis B a n g u n a n G edung h a ru s d is u s u n d alam s u a tu d o k u m en re n c a n a tek n is B a n g u n a n G edung. tf - 3 8 - P a rag raf 3 D okum en R en can a T eknis P asal 80
(1)D okum en re n c a n a te k n is B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d d a lam P asal 79 a y at (5) d a p a t m eliputi:
1. a.g am b ar re n c a n a tek n is b eru p a: re n c a n a tek n is a rs ite k tu r, s tru k tu r d a n k o n stru k si, m e k a n ik a l/ elektrikal;
2. b.g am b ar detail;
3. c.s y a ra t-sy a ra t u m u m d a n sy a ra t teknis;
4. d.re n c a n a a n g g ara n biaya p e m b a n g u n an ; d a n
5. e.lap o ra n p e re n c an a an .
(2)D okum en re n c a n a tek n is se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d ip erik sa, dinilai, d ise tu ju i d a n d is a h k a n sebagai d a s a r u n tu k p e m b erian IMB d en g an m em p ertim b an g k an k elen g k ap an d o k u m en se su a i d en g an fungsi d a n k lasilk asi B a n g u n a n G edung, p e rs y a ra ta n ta ta b a n g u n a n , k e sela m a tan , k e se h a ta n , k e n y a m a n a n d a n k e m u d a h a n .
(3)P enilaian d o k u m en re n c a n a tek n is B a n g u n a n G ed u n g se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (2) w ajib m em p e rtim b an g k a n h a l-h a l sebagai berikut:
1. a.p e rtim b an g a n d a ri TABG u n tu k B a n g u n a n G edung y ang d ig u n a k a n bagi k e p en tin g an u m u m ;
2. b.p e rtim b an g a n d ari TABG d a n m em p e rh a tik a n p e n d a p a t m a s y a ra k a t u n tu k B a n g u n a n G edung y an g a k a n m en im b u lk a n d a m p a k penting; d a n
3. c.k o o rd in asi d en g an P em erin tah D aerah , d a n m e n d a p a tk a n p e rtim b an g a n d ari TABG s e rta m e m p e rh a tik a n p e n d a p a t m a s y a ra k a t u n tu k B a n g u n a n G edung y an g d iselen g g arak an oleh P em erintah.
(4)P e rse tu ju a n d a n p e n g e sa h a n d o k u m en re n c a n a tek n is se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) d ib erik an se ca ra te rtu lis oleh p e ja b a t y an g berw enang.
(5)D okum en re n c a n a te k n is y an g telah d ise tu ju i d a n d is a h k a n d ik e n a k a n re trib u si se su a i d en g an k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n .. P arag raf 4 Perizinan P asal 81
(1)O rang p rib ad i a ta u b a d a n seb elu m m em b an g u n , m en g u b a h , m em p erlu as, m en g u ran g i d a n /a t a u m eraw at b a n g u n a n g edung di d a e ra h d ih a ru s k a n m em iliki IMB d ari b u p a ti a ta u p e ja b a t yang d itu n ju k .
(2)O rang p rib ad i a ta u b a d a n seb elu m m e ro b o h k a n /m e m u g a r b a n g u n a n c a g ar b u d a y a di d a e ra h d ih a ru s k a n m em iliki IMB d ari B u p ati a ta u p e ja b at y an g d itu n ju k . tf - 3 9 -
(3)K e ten tu an lebih la n ju t m en g en ai ta ta c a ra p e n e rb ita n IMB d ia tu r d en g an P e ra tu ra n B upati. P arag raf 5 L arangan P asal 82 S etiap o ran g p er o ran g d a n /a ta u b a d a n d ilaran g m en d irik an b a n g u n a n a p a b ila :
1. a.tid a k m em p u n y ai IMB;
2. b.m enyim pang d ari k e te n tu a n -k e te n tu a n a ta u sy a ra t la n ju t d ari IMB;
3. c.m en d irik an b a n g u n a n d ia ta s ta n a h o ran g lain y ang b u k a n m ilik sendiri ta n p a izin pem iliknya a ta u k u a s a n y a y an g sah;
4. d.ta n a h b elum b e rs ta tu s p e rk a ra n g a n / ta n a h d a ra t;
5. e.ta n a h d alam sengketa;
6. f.b e rte n ta n g a n d en g an k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n . P arag raf 6 P em erik saan K elaikan F u n g si B a n g u n a n G edung P asal 83
(1)P em erik saan k elaik an fungsi B a n g u n a n G edung d ila k u k a n setelah B a n g u n a n G edung selesai d ila k sa n a k a n oleh p e la k sa n a k o n stru k si seb elu m d ise ra h k a n k e p a d a Pem ilik B a n g u n a n G edung.
(2)P e m erik saan k elaik an fungsi B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d ila k u k a n oleh p enyedia ja s a p en g k ajian tek n is B a n g u n a n G edung, kecu ali u n tu k ru m a h tinggal tu n g g al d a n ru m a h tinggal d e re t oleh P em erin tah D aerah.
(3)Segala b iaya y ang d ip erlu k an u n tu k p e m e rik saa n k elaik an fungsi oleh p enyedia ja s a p en g k ajian tek n is B a n g u n a n G edung m enjadi tan g g u n g jaw ab pem ilik a ta u p engguna.
(4)P e m erin tah d a e ra h d alam m e la k u k a n p e m e rik saa n k elaik an fungsi B a n g u n a n G edung d a p a t m e n g ik u tse rta k a n pengkaji tek n is profesional, d a n penilik b a n g u n a n y an g b ersertifik at se d an g k a n pem ilik te ta p b e rta n g g u n g jaw ab d a n berkew ajiban u n tu k m en jag a k e a n d a la n B a n g u n a n G edung.
(5)D alam h al b elum te rd a p a t pengkaji te k n is B a n g u n a n G edung, p en g k ajian tek n is d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah d a n d a p a t b ek erja sa m a d en g an aso sia si profesi y an g te rk a it d en g an B a n g u n a n G edung. P asal 84
(1)P e m ilik /p en g g u n a b a n g u n a n yang m em iliki u n it te k n is d en g an SDM y an g m em iliki sertifik at k e ah lian d a p a t m ela k u k an P em erik saan B erkala d a la m ra n g k a p e m e lih a raa n d a n p eraw atan . $ - 4 0 -
(2)P e m ilik /p en g g u n a b a n g u n a n d a p a t m ela k u k an ik a ta n k o n tra k den g an pengelola b e rb e n tu k b a d a n u s a h a y ang m em iliki u n it tek n is d e n g an SDM y an g b ersertifik at k e ah lian P em erik saan B erk ala d alam ra n g k a p e m e lih a raa n d a n p e ra w a tan B a n g u n a n G edung.
(3)Pem ilik p ero ra n g a n B a n g u n an G edung d a p a t m ela k u k an p em e rik saa n sen d iri se ca ra b e rk ala selam a yang b e rs a n g k u ta n m em iliki sertiflk at k eah lian . P asal 85
(1)P e la k sa n a a n p e m e rik saa n k elaik an fungsi B a n g u n a n G edung u n tu k p ro ses p e n e rb ita n SLF B a n g u n a n G edung h u n ia n ru m a h tinggal tid ak se d e rh a n a , B a n g u n a n G edung lain n y a a ta u B a n g u n a n G edung T erten tu d ila k u k a n oleh p enyedia ja s a p en g aw asan a ta u m an ajem en k o n stru k si y an g m em iliki sertiflk at k eah lian .
(2)P e la k sa n a a n p e m e rik saa n k elaik an fungsi B a n g u n an G edung u n tu k p ro ses p e n e rb ita n SLF B a n g u n a n G edung fungsi k h u s u s d ila k u k a n oleh penyedia ja s a p en g aw asan a ta u m an ajem en k o n stru k si y an g m em iliki sertiflk at d a n tim in te rn al yang m em iliki sertifik at k e ah lian d e n g an m e m p e rh a tik a n p e n g a tu ra n in te rn a l d a n rek o m en d asi d ari in sta n s i y an g b e rtan g g u n g jaw ab di bid an g fungsi k h u s u s terseb u t.
(3)P engkajian tek n is u n tu k p e m e rik saa n k elaik an fungsi B a n g u n a n G edung u n tu k p ro ses p e n e rb ita n SLF B a n g u n a n G ed u n g h u n ia n ru m a h tinggal tid a k se d e rh a n a , B a n g u n an G edung lain n y a p a d a u m u m n y a d a n B a n g u n a n G edung T erten tu u n tu k k e p en tin g an u m u m d ila k u k a n oleh p enyedia ja s a p en g k ajian tek n is k o n stru k si B a n g u n an G ed u n g yang m em iliki sertiflk at k eah lian .
(4)P e la k sa n a a n p e m e rik saa n k elaik an fungsi B a n g u n an G edung u n tu k p ro ses p e n e rb ita n SLF B a n g u n a n G edung fungsi k h u s u s d ila k u k a n oleh p enyedia ja s a p en g k ajian tek n is k o n stru k si B a n g u n an G ed u n g y an g m em iliki sertiflk at k e ah lian d a n tim in te rn a l y an g m em iliki sertiflk at k e ah lian d en g an m e m p e rh a tik a n p e n g a tu ra n in te rn al d a n rek o m en d asi d a ri in s ta n s i y ang b e rtan g g u n g jaw ab di b id an g fungsi d im ak su d .
(5)H u b u n g a n kerja a n ta r a p e m ilik /P en g g u n a B a n g u n a n G edung d a n penyedia ja s a p e n g a w a sa n /m a n a je m e n k o n stru k si a ta u penyedia ja s a p e n g k ajian tek n is k o n stru k si B a n g u n a n G edung d ila k sa n a k a n b e rd a s a rk a n ik a ta n k o n trak . P asal 86
(1)P e m erin tah D aerah , k h u s u s n y a P eran g k at D aerah yang m em bidangi tek n is p em b in a p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung, d alam p ro ses p e n e rb ita n SLF B a n g u n an G edung m e la k sa n a k a n p en g k ajian tek n is u n tu k p e m e rik saa n k elaik an fungsi B a n g u n an G edung h u n ia n ru m a h tinggal tu n g g al te rm a s u k ru m a h tinggal tu n g g al s e d e rh a n a d a n ru m a h d e re t d a n P em erik saan B erkala B a n g u n a n G edung h u n ia n ru m a h tinggal tu n g g al d a n ru m a h deret. t - 4 1 -
(2)D alam h al P e ran g k a t D aerah se b ag a im a n a d im a k su d a d a a y a t (1) tid a k te rd a p a t ten a g a tek n is y ang c u k u p , P em erin tah D aerah d a p a t m e n u g a sk a n p enyedia ja s a p en g k ajian tek n is k o n tru k si B a n g u n a n G edung u n tu k m e la k u k a n p e m e rik saa n k elaik an fungsi B a n g u n a n G edung h u n ia n ru m a h tinggal tu n g g al s e d e rh a n a d a n ru m a h tinggal d e re t se d erh a n a .
(3)D alam h al penyedia ja s a se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (2) b elum tersed ia, P e ran g k a t D aerah se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d a p a t b ek erja sa m a d en g an aso sia si profesi di b id an g B a n g u n a n G ed u n g u n tu k m e la k u k an p e m e rik saa n k elaik an fungsi B a n g u n a n G edung.
(4)K e ten tu an lebih la n ju t m engenai ta ta c a ra p e n e rb ita n SLF d ia tu r d en g an P e ra tu ra n B upati. B agian Ketiga K egiatan P e m an fa ata n B a n g u n a n G edung P asal 87 K egiatan P em an fa ata n B a n g u n a n G edung m eliputi p e m a n fa a ta n , p e m e lih araan , p era w a tan , p e m e rik saa n se ca ra b erk ala, p e rp a n ja n g a n SLF, d a n p e n g aw asan p e m a n faa tan . P asal 88
(1)P e m an fatan B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 87 m e ru p a k a n k eg iatan m em a n fa a tk a n B a n g u n a n G edung se su a i d en g an fungsi y an g d ite ta p k a n d alam IMB setelah pem ilik m em peroleh SLF.
(2)P e m an fa ata n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d ila k sa n a k a n se c a ra te rtib a d m in istra si d a n tertib tek n is u n tu k m en jam in k elaik an fungsi B a n g u n a n G edung ta n p a m en im b u lk an d a m p a k p en tin g te rh a d a p ling k u n g an .
(3)Pem ilik B a n g u n a n G edung u n tu k k ep en tin g an u m u m h a ru s m engikuti pro g ram p e rta n g g u n g an te rh a d a p k e m u n g k in a n k eg ag alan B a n g u n a n G edung selam a P e m an fa ata n B a n g u n a n G edung P asal 89
(1)K egiatan p e m e lih a raa n g ed u n g se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 87 m eliputi p e m b e rsih an , p e ra p ian , p em erik saan , p en g u jian , p e rb a ik a n d a n /a t a u p e n g g an tian b a h a n a ta u p erlen g k ap an B a n g u n a n G edung d a n /a t a u k eg iatan sejenis lain n y a b e rd a s a rk a n p ed o m an p en g o p era sian d a n p em e lih a raa n B a n g u n a n G edung.
(2)Pem ilik a ta u P en g g u n a B a n g u n a n G edung h a ru s m e la k u k a n k eg iatan p e m e lih a raa n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d a n d a p a t m e n g g u n a k a n penyedia ja s a p e m e lih a raa n g edung y an g m em p u n y ai se rtifik at k o m p eten si y an g se su a i b e rd a s a rk a n ik a ta n k o n tra k b e rd a s a rk a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n . - 4 2 -
(3)P e la k sa n a a n k eg iatan p e m e lih a raa n oleh p enyedia ja s a seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) h a m s m e n e ra p k a n p rin sip k e se la m a ta n d a n k e s e h a ta n k erja (K3).
(4)H asil k eg iatan p e m e lih a raa an d itu a n g k a n ke d alam lap o ra n p e m e lih a raa n y an g d ig u n a k a n sebagai p e rtim b an g a n p e n e ta p a n p e rp a n ja n g a n SLF. P arag raf 3 P eraw atan P asal 90
(1)K egiatan p e ra w a ta n B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 87 m eliputi p e rb a ik an d a n /a t a u p e n g g an tian b ag ian B a n g u n a n G edung, kom ponen, b a h a n b a n g u n a n d a n /a t a u p ra s a ra n a d a n s a ra n a b e rd a s a rk a n re n c a n a tek n is p e ra w a ta n B a n g u n a n G edung.
(2)Pem ilik a ta u P en g g u n a B a n g u n a n G edung di dalam m ela k u k an k eg iatan p e ra w a ta n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d a p a t m e n g g u n a k a n penyedia ja s a p e ra w a ta n B a n g u n a n G edung b ersertifik at d en g an d a s a r ik a ta n k o n tra k b e rd a s a rk a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n m engenai ja s a k o n stru k si.
(3)P e rb aik an d a n /a t a u p en g g an tian d alam k eg iatan p e ra w a tan B a n g u n a n G edung d en g an tin g k a t k e ru s a k a n sed an g d a n b e ra t d ila k u k a n setelah d o k u m en re n c a n a te k n is p e ra w a ta n B a n g u n a n G edung d ise tu ju i oleh P e m erin tah D aerah.
(4)H asil k eg iatan p e ra w a tan d itu a n g k a n ke d alam lap o ran p e ra w a tan yang a k a n d ig u n a k a n sebagai sa la h s a tu d a s a r p e rtim b an g a n p e n e ta p a n p e rp a n ja n g a n SLF.
(5)P e la k sa n a a n k eg iatan p e ra w a ta n oleh p enyedia ja s a se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) h a ru s m e n e ra p k a n p rin sip k e sela m a tan d a n k e s e h a ta n k erja (K3). P a rag raf 4 P em erik saan B erkala P asal 91
(1)P em erik saan B erk ala B a n g u n a n G ed u n g se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 87 d ila k u k a n u n tu k s e lu ru h a ta u seb ag ian B a n g u n a n G edung, k o m ponen, b a h a n b a n g u n a n , d a n /a t a u s a ra n a d a n p ra s a ra n a d alam ra n g k a p em e lih a raa n d a n p e ra w a ta n y an g h a ru s d ic a ta t d alam lap o ra n p e m e rik saa n sebagai b a h a n u n tu k m em peroleh p e rp a n ja n g a n SLF.
(2)Pem ilik a ta u P engguna B a n g u n an G edung di d alam m e la k u k a n k eg iatan P em erik saan B erk ala seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d a p a t m e n g g u n a k an p enyedia ja s a p en g k ajian tek n is B a n g u n a n G ed u n g a ta u p e ro ra n g a n y ang m em p u n y ai sertifik at k o m p eten si y an g sesu ai. *
(3)L ingkup la y a n a n P em erik saan B erkala B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) m eliputi:
1. a.p e m e rik saa n d o k u m en a d m in istrasi, p e la k sa n a a n , p e m e lih a ra a n d a n p e ra w a tan B a n g u n a n G edung;
2. b.k eg iatan p e m e rik saa n kondisi B a n g u n an G edung te rh a d a p p e m e n u h a n p e rs y a ra ta n tek n is te rm a s u k p en g u jian k e a n d a la n B a n g u n a n G edung;
3. c.k eg iatan an alisis d a n evaluasi, d a n
4. d.k eg iatan p e n y u s u n a n lap o ran .
(4)B a n g u n a n ru m a h tinggal tunggal, b a n g u n a n ru m a h tinggal d e re t d a n b a n g u n a n ru m a h tinggal se m e n ta ra y ang tid a k laik fungsi, SLF-nya d ib ek u k an .
(5)D alam h al b elu m te rd a p a t p enyedia ja s a p en g k ajian te k n is se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2), p en g k ajian tek n is d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah d a n d a p a t b ek erja sa m a d en g an aso sia si profesi y an g te rk a it d e n g an B a n g u n a n G edung. P arag raf 5 P e rp an jan g an SLF P asal 92
(1)P e rp an ja n g an SLF B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d dalam P asal 87 d ib e rla k u k a n u n tu k B a n g u n a n G edung y an g tela h d im a n fa a tk a n d a n m a s a b e rla k u SLF-nya tela h h ab is.
(2)K e ten tu an m a s a b e rla k u SLF seb ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (1) yaitu:
1. a.u n tu k B a n g u n a n G edung h u n ia n ru m a h tinggal tu n g g al se d e rh a n a d a n ru m a h d e re t s e d e rh a n a tid a k d ib ata si (tidak a d a k e te n tu a n u n tu k p e rp a n ja n g a n SLF);
2. b.u n tu k B a n g u n a n G edung h u n ia n ru m a h tinggal tunggal, d a n ru m a h d e re t sam p ai d en g an 2 (dua) lan ta i d ite ta p k a n d alam ja n g k a w a k tu 20 (dua puluh) ta h u n ;
3. c.u n tu k B a n g u n a n G edung h u n ia n ru m a h tinggal tid a k se d e rh a n a , B a n g u n a n G ed u n g lain n y a p a d a u m u m n y a , d a n B a n g u n a n G edung te rte n tu d ite ta p k a n d alam ja n g k a w a k tu 5 (lima) ta h u n .
(3)P e n g u ru sa n p e rp a n ja n g a n SLF B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d ila k u k a n paling lam b a t 60 (enam p uluh) h a ri k a le n d er seb elu m b e ra k h irn y a m a s a b e rla k u SLF d en g an m e m p e rh a tik a n k e te n tu a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1).
(4)K e ten tu an lebih la n ju t m enegai ta ta c a ra p e rp a n ja n g a n SLF d ia tu r lebih la n ju t d en g an P e ra tu ra n B upati. P arag raf 6 P en g aw asan P e m an fa ata n B a n g u n a n G edung

Pasal 93

P en g aw asan P e m an fa ata n B a n g u n a n G edung d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah: - 4 4 -

a.p a d a s a a t p e n g aju an p e rp a n ja n g a n SLF;
b.a d a n y a lap o ran d ari m asy ara k at; d a n
c.a d a n y a in d ik asi p e ru b a h a n fungsi d a n /a ta u B a n g u n a n G edung yang m e m b a h ay a k an ling k u n g an . B agian K eem pat P elestarian P arag raf 1 U m um P asal 94

(1)P e lestarian B a n g u n a n G edung m eliputi k eg iatan p e n e ta p a n d a n p e m a n faa tan , p e ra w a tan d a n p e m u g aran , d a n k eg iatan p e n g aw asan n y a se su a i d en g an k a id a h p elestarian .
(2)P e lestarian B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d ila k sa n a k a n se ca ra tertib d a n m en jam in k elaik an fungsi B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g an n y a se su a i d en g an k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n . P a rag raf 2 P e n e ta p an d a n P e n d a fta ran B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a y ang D ilestarik an P asal 95
(1)B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g an n y a d a p a t d ite ta p k a n sebagai b a n g u n a n C agar B u d ay a y an g dilindungi d a n d ile sta rik a n a p ab ila tela h b e ru m u r paling sedikit 50 (lima puluh) ta h u n , a ta u m ew akili m a s a gaya se k u ra n g -k u ra n g n y a 50 (lima p uluh) ta h u n , se rta d ianggap m em p u n y ai nilai p e n tin g sejarah , ilm u p e n g e ta h u a n , d a n k e b u d a y a a n te rm a s u k nilai a rs ite k tu r d a n teknologinya, s e rta m em iliki nilai b u d a y a bagi p e n g u a ta n k e p rib ad ian b an g sa.
(2)Pem ilik, m a sy a ra k a t, P em erin tah D aerah d a p a t m e n g u su lk a n B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g an n y a y ang m em en u h i sy a ra t seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) u n tu k d ite ta p k a n sebagai b a n g u n a n C agar B u d ay a y an g dilindungi d a n d ilestarik an .
(3)B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g an n y a se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) seb elu m d iu su lk a n p e n e ta p a n n y a h a ru s telah m e n d a p a t p e rtim b an g a n d ari tim ahli p e le staria n B a n g u n a n G edung d a n h asil d e n g ar p e n d a p a t m a s y a ra k a t d a n h a ru s m e n d a p a t p e rs e tu ju a n d a ri Pem ilik B a n g u n a n G edung.
(4)B a n g u n a n G edung y an g d iu s u lk a n u n tu k d ite ta p k a n sebagai B a n g u n a n G ed u n g y an g dilindungi d a n d ile sta rik a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d ila k u k a n se su a i d en g an k lasifik asin y a y ang terd iri ata s:
1. a.klasifikasi u ta m a y a itu B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g a n n y a y ang b e n tu k fisiknya sa m a sekali tid a k boleh d iu b ah ; V
2. b.klasifikasi m ad y a y a itu B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g an n y a y ang b e n tu k fisik d a n e k sterio rn y a sa m a sekali tid a k boleh d iu b a h , n a m u n ta ta ru a n g d a lam n y a seb ag ian d a p a t d iu b a h ta n p a m en g u ran g i nilai p e rlin d u n g an d a n p elestarian n y a;
3. c.klasifikasi p ra ta m a y a itu B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g a n n y a y ang b e n tu k fisik aslin y a boleh d iu b a h seb ag ian ta n p a m en g u ran g i nilai p e rlin d u n g an d a n p e le sta ria n n y a s e rta tid a k m en g h ilan g k an b ag ian u ta m a B a n g u n a n G edung te rse b u t.
(5)P em erin tah D aerah m elalui P e ran g k a t D aerah te rk a it m e n c a ta t B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g an n y a y an g d ilindungi d a n d ile sta rik a n s e rta k e b e ra d a a n B a n g u n an G edung d im a k su d m e n u ru t klasifikasi se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (4).
(6)K e p u tu san p e n e ta p a n B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g a n n y a y ang dilindungi d a n d ile sta rik a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (5) d isa m p a ik a n se ca ra te rtu lis k e p ad a pem ilik. P arag raf 3 P enyelenggaraan B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a y an g D ilestarik an P asal 96
(1)P e raw atan d a n p e m u g a ra n B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a y an g d ile sta rik a n d iselen g g arak an m en g ik u ti prinsip:
1. a.sedikit m u n g k in m ela k u k an p e ru b a h a n ;
2. b.se b an y a k m u n g k in m e m p e rta h a n k a n keaslian; d a n
3. c.tin d a k a n p e ru b a h a n d ila k u k a n d en g an p e n u h k e h a ti-h a tia n .
(2)P en yelenggaraan se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) terdiri a ta s:
1. a.P em erin tah , P em erin tah Provinsi, a ta u P em erin tah D aerah d alam h al B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a dim iliki oleh N eg ara/ D aerah;
2. b.pem ilik B a n g u n an G edung C agar B u d ay a y an g b e rb a d a n h u k u m a ta u p erseo ran g an ;
3. c.p e n g g u n a d a n /a ta u pengelola B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a y ang b e rb a d a n h u k u m a ta u p erseo ran g an ; d a n
4. d.p enyedia ja s a y ang kom p eten d alam b id an g B a n g u n a n G edung.
(3)P en yelenggaraan B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a y an g d ile sta rik a n m eliputi kegiatan:
1. a.p e rsiap a n ;
2. b.p e re n c a n a a n teknis;
3. c.p e la k sa n a a n ;
4. d.p em a n faa tan ; d a n
5. e.p em b o n g k aran .
(4)K egiatan p e rs ia p a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (3) h u r u f a d ila k u k a n m elalui ta h a p a n :
1. a.k ajian identifikasi; d a n
2. b.u s u la n p e n a n g a n a n p elestarian . - 4 6 -
(5)P e re n c a n a a n tek n is B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a y ang d ile sta rik a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (3) h u r u f b d ila k u k a n m elalui ta h a p a n :
1. a.p en y iap an d o k u m en re n c a n a te k n is p e lin d u n g a n B a n g u n a n G edung C agar B udaya; d a n
2. b.p en y iap an d o k u m en re n c a n a te k n is p en g em b an g an d a n p e m a n fa a ta n B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a se su a i d en g an fungsi y ang d ite tap k a n .
(6)P e la k sa n a a n B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a y an g d ile sta rik a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (3) h u ru f c m eliputi pekerjaan:
1. a.a rs ite k tu r;
2. b.s tru k tu r;
3. c.u tilitas;
4. d.lan sk ap ;
5. e.ta ta ru a n g d a la m /in te rio r; d a n /a ta u
6. f.p e k erjaa n k h u s u s lainnya.
(7)P e la k s a n a a n p e m u g a ran B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a yang d ile sta rik a n d ila k u k a n se su a i k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g - u n d a n g a n .
(8)B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a y an g d ile sta rik a n d a p a t d im a n fa a tk a n oleh pem ilik, p e n g g u n a d a n /a ta u pengelola setelah b a n g u n a n d in y a ta k a n laik fungsi d en g an h a ru s m ela k u k an p em elih araa n , p e ra w a tan , d a n p e m e rik saa n b e rk ala b e rd a s a rk a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g - u n d a n g a n .
(9)P em b o n g k aran B a n g u n a n G edung C agar B u d ay a seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (3) h u ru f e d a p a t d ila k u k a n a p ab ila te rd a p a t k e ru s a k a n s tr u k tu r b a n g u n a n y ang tid a k d a p a t d iperbaiki lagi s e rta m e m b a h ay a k an p en g g u n a, m a sy a ra k a t, d a n ling k u n g an . P asal 97 K e ten tu an lebih la n ju t m engenai p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung C agar B u d a y a d ia tu r d en g an P e ra tu ra n B upati. B agian Kelima P em b o n g k aran P arag raf 1 U m um P asal 98
(1)P em b o n g k aran B a n g u n a n G edung m eliputi k eg iatan p e n e ta p a n p e m b o n g k aran d a n p e la k sa n a a n p em b o n g k aran B a n g u n a n G edung, y an g d ila k u k a n d en g an m en g ik u ti k a id a h -k a id a h p e m b o n g k aran se c a ra u m u m s e rta m e m a n fa a tk a n ilm u p e n g e ta h u a n d a n teknologi. « - 4 7 -
(2)P em b o n g k aran B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) h a ru s d ila k sa n a k a n se c a ra tertib d a n m em p ertim b an g k an k e a m a n a n , k e se la m a ta n m a s y a ra k a t d a n lin g k u n g an n y a.
(3)P em b o n g k aran B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) h a ru s se su a i d en g an k e te ta p a n p e rin ta h p em b o n g k a ran a ta u p e rs e tu ju a n p em b o n g k aran oleh P em erin tah D aerah , kecu ali B a n g u n a n G edung fungsi k h u s u s oleh P em erin tah . P arag raf 2 P en e ta p an P em b o n g k aran

Pasal 99

(1)P e m erin tah D aerah m engidentifikasi B a n g u n a n G edung y an g a k a n d ite ta p k a n u n tu k d ib o n g k ar b e rd a s a rk a n h asil p e m e rik saa n d a n /a t a u lap o ran d ari m asy ara k at.
(2)B a n g u n a n G edung y ang d a p a t d ib o n g k ar se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) m eliputi:
1. a.B a n g u n a n G edung y ang tid a k Laik F ungsi d a n tid a k d a p a t d iperbaiki lagi;
2. b.B a n g u n a n G edung yang p e m a n fa a ta n n y a m en im b u lk a n b a h a y a p en g g u n a, m a sy a ra k a t, d a n lin g k u n g an n y a.
3. c.B a n g u n a n G edung y ang tid a k m em iliki IMB; d a n /a ta u
4. d.B a n g u n a n G ed u n g y ang pem iliknya m en g in g in k an tam p ilan b a rn .
(3)P e m erin tah D aerah m en y am p aik an h asil identifikasi seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) k e p a d a p e m ilik /P en g g u n a B a n g u n a n G edung y an g a k a n d ite ta p k a n u n tu k dibongkar.
(4)B e rd a sa rk a n h asil identifikasi se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (3), p e m ilik /p e n g g u n a /p e n g e lo la B a n g u n a n G edung w ajib m ela k u k a n p en g k ajian tek n is d a n m en y am p aik an h a siln y a k e p a d a P em erin tah D aerah.
(5)A pabila h asil p en g k ajian te rs e b u t se su a i d en g an k e te n tu a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (2) P em erin tah D aerah m e n e ta p k a n B a n g u n a n G edung te rs e b u t u n tu k d ib o n g k ar d en g an s u r a t p e n e ta p a n p e m b o n g k aran a ta u s u ra t p e se tu ju a n p e m b o n g k aran d ari b u p a ti, yang m e m u a t b a ta s w a k tu d a n p ro se d u r p e m b o n g k aran se rta sa n k si a ta s p e lan g g aran yang terjadi.
(6)D alam h al p e m ilik /p e n g g u n a /p e n g e lo la B a n g u n an G edung tid a k m e la k sa n a k a n p e rin ta h p em b o n g k aran seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (5), p e m b o n g k aran a k a n d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah a ta s b e b an b iaya p em ilik / p e n g g u n a / pengelola B a n g u n a n G edung, kecuali bagi pem ilik b a n g u n a n ru m a h tinggal y an g tid a k m am p u , b iaya p e m b o n g k a ran n y a m enjadi b e b an P em erin tah D aerah. - 4 8 - P a rag raf 3 R en can a T eknis P em b o n g k aran P asal 100
(1)P em b o n g k aran B a n g u n a n G edung y an g p e la k sa n a a n n y a d a p a t m e n im b u lk a n d a m p a k lu a s te rh a d a p k e se la m a ta n u m u m d a n lin g k u n g an h a ru s d ila k sa n a k a n b e rd a s a rk a n re n c a n a tek n is p e m b o n g k aran y an g d is u s u n oleh penyedia ja s a P e re n c a n a a n T eknis yang m em iliki sertifik at k e ah lian y ang se su a i d en g an k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n .
(2)R e n can a tek n is p e m b o n g k aran se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (1) h a ru s d ise tu ju i oleh P em erin tah D aerah , setelah m e n d a p a t p e rtim b an g a n d ari TABG.
(3)D alam h al p e la k s a n a a n p e m b o n g k aran b e rd a m p a k lu a s te rh a d a p k e se la m a ta n u m u m d a n lin g k u n g an , pem ilik d a n /a t a u P em erin tah D aerah m ela k u k an so sialisasi d a n p e m b e rita h u a n te rtu lis k e p a d a m a s y a ra k a t di se k ita r B a n g u n a n G edung, seb elu m p e la k sa n a a n p e m b o n g k a ra n .
(4)P e la k s a n a a n p e m b o n g k aran m en g ik u ti p rin sip -p rin sip k e se la m a ta n d a n k e s e h a ta n kerja (K3). P arag raf 4 P e la k sa n a a n P em b o n g k aran P asal 101
(1)P em b o n g k aran B a n g u n a n G edung d a p a t d ila k u k a n oleh pem ilik d a n /a t a u P en g g u n a B a n g u n an G edung a ta u m en g g u n a k an penyedia ja s a p e m b o n g k aran B a n g u n a n G edung y ang m em iliki sertifik at k e a h lia n y ang se su a i d en g an p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n .
(2)P em b o n g k aran B a n g u n a n G edung y an g m e n g g u n a k an p e ra la ta n b e ra t d a n /a t a u b a h a n p eled ak h a ru s d ila k sa n a k a n oleh pen y ed ia ja s a p e m b o n g k aran B a n g u n a n G edung y an g m em p u n y ai sertifik at k e ah lian y an g se su a i d en g an p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n .
(3)Pem ilik d a n /a t a u P engguna B a n g u n a n G edung y an g tid a k m e la k sa n a k a n p em b o n g k aran d alam b a ta s w a k tu y an g d ite ta p k a n d a lam s u r a t p e rin ta h p em b o n g k aran , p e la k s a n a a n p em b o n g k a ran d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah a ta s b e b an biaya pem ilik d a n /a t a u P en g g u n a B a n g u n a n G edung se su a i d en g an s ta n d a r biaya p e m b o n g k aran y ang b erlak u . P arag raf 5 P en g aw asan P em b o n g k aran B a n g u n a n G edung P asal 102
(1)P en g aw asan p em b o n g k aran B a n g u n an G edung tid a k s e d e rh a n a d ila k u k a n oleh p enyedia ja s a p e n g aw asan y ang m em iliki sertifik at k e ah lian y an g se su a i d en g an p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n . tl - 4 9 -
(2)P em b o n g k aran B a n g u n a n G edung tid a k se d e rh a n a se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d ila k u k a n b e rd a s a rk a n re n c a n a te k n is yang te la h m em peroleh p e rs e tu ju a n d ari P em erin tah D aerah.
(3)H asil p e n g aw asan p e m b o n g k aran B a n g u n a n G ed u n g se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (2) d ilap o rk an k e p ad a P em erin tah D aerah.
(4)P e m erin tah D aerah m ela k u k an p e m a n ta u a n a ta s p e la k sa n a a n k e se s u a ia n lap o ran p e la k sa n a a n p e m b o n g k aran d en g an re n c a n a tek n is p e m b o n g k a ra n . B agian K eenam P en yelenggaraan B a n g u n an G edung U n tu k K eb en can aan P arag raf 1 P en an g g u lan g an D a ru ra t

Pasal 103

(1)P en an g g u lan g an d a ru ra t m e ru p a k a n tin d a k a n y an g d ila k u k a n u n tu k m e n g atasi se m e n ta ra w a k tu a k ib a t y ang d itim b u lk an oleh b e n c a n a alam y an g m en y eb ab k an ru s a k n y a B a n g u n a n G edung y an g m enjadi h u n ia n a ta u tem p a t b erak tiv itas.
(2)P e n an g g u lan g an d a ru ra t se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d ila k u k a n oleh P em erin tah , P em erin tah D aerah d a n /a t a u kelom pok m asy ara k at.
(3)P e n an g g u lan g an d a ru ra t se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d ila k u k a n se telah terjad in y a b e n c a n a alam se su a i d en g an sk a lan y a y ang m en g an cam k e se la m a ta n B a n g u n a n G edung d a n p en g h u n in y a. P arag raf 2 B a n g u n a n G edung U m um Sebagai T em pat P e n a m p u n g a n

Pasal 104

(1)P e m erin tah D aerah w ajib m e la k u k a n u p a y a p e n an g g u lan g a n d a ru ra t b e ru p a p en y elam a ta n jiw a d a n p en y ed iaan B a n g u n a n G edung u m u m sebagai te m p a t p e n am p u n g an .
(2)P en yelenggaraan B a n g u n a n G edung u m u m sebagai te m p a t p e n a m p u n g a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (1) d ila k u k a n p a d a lokasi y an g a m a n d ari a n c a m a n b e n c a n a d alam b e n tu k te m p a t tinggal se m e n ta ra selam a k o rb an b e n c a n a m en g u n g si b e ru p a te m p a t p e n a m p u n g a n m assa l, p e n a m p u n g a n k elu arg a a ta u individual.
(3)B a n g u n a n G edung u m u m y ang d ig u n a k a n sebagai tem p a t p e n a m p u n g a n se m e n ta ra h a ru s m em e n u h i p e rs y a ra ta n a d m in istra tif d a n tek n is B a n g u n a n G edung.
(4)B a n g u n a n G edung u m u m sebagai te m p a t se m e n ta ra se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) paling sedikit dilengkapi d en g an fasilitas p en y ed iaan a ir b ersih , fasilitas sa n ita si d a n p e n e ra n g a n y an g m em adai. «
(5)P en yelenggaraan B a n g u n a n G edung u m u m sebagai tem p a t p e n a m p u n g a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) d ia tu r lebih la n ju t d e n g an P e ra tu ra n B u p ati b e rd a s a rk a n p e rs y a ra ta n tek n is se su a i d en g an lokasi b e n can an y a. P a rag raf 3 R eh abilitasi d a n R e k o n stru k si B a n g u n an G edung P asca B en can a P asal 105
(1)B a n g u n a n G edung y an g r u s a k a k ib a t b e n c a n a d a p a t dip erb aik i a ta u d ib o n g k ar se su a i d en g an tin g k a t k e ru sa k a n n y a .
(2)B a n g u n a n G edung y ang ru s a k tin g k a t sed an g d a n m asih d a p a t diperbaiki, d a p a t d ila k u k a n reh ab ilitasi se su a i d en g an k e te n tu a n yang d ite ta p k a n oleh P em erin tah D aerah.
(3)R eh abilitasi B a n g u n a n G edung y an g b erfungsi sebagai h u n ia n ru m a h tinggal p a sc a b e n c a n a d a p a t b e rb e n tu k p em b erian b a n tu a n p e rb a ik a n ru m a h m asy ara k at.
(4)B a n tu a n p e rb a ik an ru m a h m a s y a ra k a t se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (3) d a p a t m eliputi d a n a, p e ra la ta n , m aterial, d a n /a t a u su m b e r d ay a m a n u sia .
(5)P e rsy a ra ta n tek n is reh ab ilitasi B a n g u n a n G edung y an g ru s a k d ise su a ik a n d en g an k a ra k te ristik b e n c a n a y ang m u n g k in terjad i di m a s a y an g a k a n d a ta n g d a n d en g an m em p e rh a tik a n s ta n d a r k o n stru k si b a n g u n a n , kondisi sosial, a d a t istiad a t, b u d a y a d a n ekonom i.
(6)P e la k sa n a a n p em b erian b a n tu a n p e rb a ik an ru m a h m a s y a ra k a t se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (5) d ila k u k a n m elalui bim bingan te k n is d a n b a n tu a n tek n is oleh P eran g k at D a e ra h / lem baga terk ait.
(7)K e ten tu an lebih la n ju t m engenai ta ta c a ra d a n p e rs y a ra ta n reh ab ilitasi B a n g u n a n G edung p a sc a b e n c a n a d ia tu r d en g an P e ra tu ra n B upati.
(1)P e n d a ta a n B a n g u n a n G edung w ajib d ila k u k a n P em erin tah D aerah u n tu k k e p erlu an tertib a d m in istra tif P en yelenggaraan B a n g u n a n G edung.
(2)S a s a ra n p e n d a ta a n B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) a d a la h se lu ru h B a n g u n a n G edung, y an g m eliputi B a n g u n a n G edung b a ru d a n B a n g u n a n G edung yang tela h ada.
(3)P e n d a ta a n B a n g u n a n G edung fungsi k h u s u s d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah b erk o o rd in asi d en g an P em erintah. P asal 107 P e n d a ta a n d a n /a t a u p e n d a fta ra n B a n g u n a n G edung d ila k u k a n p a d a s a a t : ti - 5 1 -
1. a.P erm o h o n an Izin M endirikan B a n g u n a n G edung;
2. b.P erm o h o n an P e ru b a h a n Izin M endirikan B a n g u n a n G edung , y a itu p a d a w a k tu p e n a m b a h a n , p e n g u ra n g a n a ta u p e ru b a h a n B a n g u n a n G edung, y an g telah m em en u h i p e rs y a ra ta n IMB, p e ru b a h a n fungsi B a n g u n a n G edung, d a n p e le staria n B a n g u n a n G edung;
3. c.p e n e rb ita n SLF p e rta m a kali;
4. d.p e rp a n ja n g a n SLF; d a n
5. e.p e m b o n g k aran B a n g u n a n G edung. P asal 108
(1)P e m u ta k h ira n d a ta d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah se ca ra ak tif d a n b e rk a la d en g an m e la k u k a n p e n d a ta a n u la n g B a n g u n a n G edung se c a ra periodik yaitu:
1. a.setiap 5 (lima) ta h u n u n tu k B a n g u n a n G edung fungsi n o n -h u n ia n ;
2. b.setiap 10 (sepuluh) ta h u n u n tu k B a n g u n a n G edung fungsi h u n ia n .
(2)Selain p e n d a ta a n se ca ra periodik se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d alam h al terjad i k e a d a a n force majeure y an g m en g a k ib atk an p e ru b a h a n b a n g u n a n m ak a d ila k sa n a k a n p e m u ta k h ira n d a ta . P asal 109
(1)P roses p e n d a ta a n B a n g u n a n G edung m e ru p a k a n k eg iatan m e m a su k a n d a n m engolah d a ta B a n g u n a n G edung oleh P em erin tah D aerah sebagai p ro se s la n ju ta n d ari p e m a su k a n d o k u m e n /p e n d a fta ra n B a n g u n a n G edung b aik p a d a p ro ses IMB a ta u p u n p a d a p ro se s SLF d en g an p ro se d u r y an g s u d a h d ite tap k a n .
(2)O u tp u t/h a s il p e n d a ta a n B a n g u n a n G edung d a p a t m enjadi d a s a r p e rtim b an g a n d ite rb itk a n n y a S u ra t B ukti K epem ilikan B a n g u n a n G edung (SBKBG), sebagai b u k ti telah te rp e n u h in y a se m u a p e rs y a ra ta n k eg iatan p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung. P asal 110
(1)P e n d a ta a n B a n g u n a n G edung dibagi d alam tiga ta h a p pen y elen g g araan B a n g u n a n G edung yaitu:
1. a.ta h a p p e re n c an a an ;
2. b.ta h a p p e la k sa n a a n ; d a n
3. c.ta h a p p em a n faa tan .
(2)P e n d a ta a n B a n g u n a n G edung p a d a ta h a p p e re n c a n a a n se b ag aim a n a d im a k su d p a d a a y at (1) h u r u f a d ila k u k a n p a d a s a a t p e rm o h o n a n IMB, h a sil a k h ir d ari k eg iatan p e n d a ta a n B a n g u n a n G edung p a d a p ra k o n stru k si ini b isa m enjadi d a s a r p e n e rb ita n IMB. * - 5 2 -
(3)P e n d a ta a n B a n g u n a n G edung p a d a ta h a p p e la k s a n a a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) h u r u f b d ila k u k a n p a d a a k h ir p ro ses p e la k s a n a a n k o n stru k si y an g m enjadi d a s a r d ite rb itk a n n y a SLF seb elu m b a n g u n a n d im a n faa tk an .
(4)P e n d a ta a n B a n g u n a n G edung p a d a ta h a p p e m a n fa a ta n seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) h u r u f c m eliputi:
1. a.p e n d a ta a n B a n g u n a n G edung p a d a s a a t p ro ses p e rp a n jan g a n SLF, y a itu p a d a s a a t ja tu h tem po m a s a b e rla k u n y a SLF d a n p em ilik /p en g elo la B a n g u n a n G edung m en g a ju k an p e rm o h o n a n p e rp a n ja n g a n SLF; d a n
2. b.p e n d a ta a n B a n g u n a n G edung p a d a s a a t p em b o n g k aran B a n g u n a n G edung, y a itu p a d a s a a t B a n g u n a n G ed u n g a k a n d ib o n g k ar a k ib a t s u d a h tid a k layak fungsi, m em b a h ay a k an lin g k u n g an , d a n /a ta u tid a k m em iliki IMB.
(5)K e ten tu an lebih la n ju t m engenai p e n d a ta a n B a n g u n an G edung d ia tu r d e n g an P e ra tu ra n B upati.
1. a.p e m a n ta u a n d a n p e n jag aan k e te rtib a n p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung;
2. b.p e m b erian m a s u k a n k e p a d a P em erin tah D aerah d alam p e n y e m p u rn a a n p e ra tu ra n , p ed o m an d a n S ta n d a r T eknis di b id an g B a n g u n a n G edung;
3. c.p e n y am p aian p e n d a p a t d a n p e rtim b an g a n k e p ad a in s ta n s i y ang b erw en an g te rh a d a p p e n y u s u n a n RTBL, re n c a n a tek n is b a n g u n a n te rte n tu d a n k eg iatan p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung yang m e n im b u lk an d a m p a k p en tin g te rh a d a p lingkungan. P asal 112
(1)Obyek p e m a n ta u a n d a n p e n jag aan k e te rtib a n p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 111 h u ru f a m eliputi k eg iatan p e m b a n g u n a n , k eg iatan p e m a n faa tan , k eg iatan p e le staria n te rm a s u k p e ra w a ta n d a n / a ta u p e m u g a ra n B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g a n n y a y an g dilindungi d a n d ile sta rik a n d a n /a t a u k eg iatan p em b o n g k aran B a n g u n a n G edung.
(2)P e m a n ta u a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) h a ru s m em en u h i p e rsy ara tan : a . d ila k u k a n se ca ra objektif;
1. b.d ila k u k a n d en g an p e n u h tan g g u n g jaw ab; - 5 3 -
2. c.d ila k u k a n d en g an tid a k m en im b u lk a n g a n g g u an k e p ad a pem ilik/ P en g g u n a B a n g u n a n G edung, m a s y a ra k a t d a n ling k u n g an ; d a n
3. d.d ila k u k a n d en g an tid a k m en im b u lk an k eru g ian k e p ad a p e m ilik /P en g g u n a B a n g u n a n G edung, m a s y a ra k a t d a n lin g k u n g an .
(3)P e m a n ta u a n seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d a p a t d ila k u k a n oleh p e ro ran g an , kelom pok, a ta u o rg an isasi k e m a sy a ra k a ta n m elalui k eg iatan p e n g am ata n , p e n y am p aian m a s u k a n , u s u la n d a n p e n g a d u a n terh a d ap :
1. a.B a n g u n a n G edung yang d iten g arai tid a k laik fungsi;
2. b.B a n g u n a n G edung y an g p e m b a n g u n a n , p e m a n faa tan , p ele sta ria n d a n / a ta u p em b o n g k a ran n y a b erp o ten si m en im b u lk a n tin g k at g a n g g u an bagi p e n g g u n a d a n / a ta u m a s y a ra k a t d a n lin g k u n g an n y a;
3. c.B a n g u n a n G edung y an g p e m b a n g u n an , p e m a n faa tan , p e le staria n d a n /a ta u p e m b o n g k a ran n y a b erp o ten si m en im b u lk a n tin g k a t b a h a y a te rte n tu bagi P engguna d a n /a t a u m a s y a ra k a t d a n lin g k u n g an n y a; d a n
4. d.B a n g u n a n G edung y an g d iten g arai m elanggar k e te n tu a n p erizin an d a n B a n g u n a n G edung.
(4)H asil p a n ta u a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (3) d ilap o rk an se c a ra te rtu lis k e p a d a P em erin tah D aerah se ca ra lan g su n g a ta u m elalui TABG.
(5)P e m erin tah D aerah w ajib m enanggapi d a n m en in d a k la n ju ti lap o ra n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (4) d en g an m ela k u k an p en elitian d a n ev alu asi se ca ra a d m in istra tif d a n se c a ra tek n is m elalui p e m e rik sa a n la p a n g an d a n m ela k u k an tin d a k a n y an g d ip erlu k an se rta m e n y am p aik an h a siln y a k e p a d a pelapor.

BAB VII

PERAN MASYARAKAT DALAM PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG B agian K esatu L ingkup P eran M asy arak at P asal 111 P eran M asy arak at d alam p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung d a p a t terdiri a ta s:

Pasal 113

(1)P e n jag aan k e te rtib a n p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung se b ag aim a n a d im a k su d d alam P asal 111 h u r u f a d a p a t d ila k u k a n oleh m a s y a ra k a t m elalui: a . p e n ceg ah an p e rb u a ta n p e ro ran g an a ta u kelom pok m a s y a ra k a t yang d a p a t m en g u ran g i tin g k a t k e a n d a la n B a n g u n an G edung; d a n b . p e n ceg ah an p e rb u a ta n p e rseo ra n g an a ta u kelom pok m a s y a ra k a t y ang d a p a t m eng g an g u p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g an n y a.
(2)T erh a d ap p e rb u a ta n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) m a s y a ra k a t d a p a t m elap o rk an se c a ra lisan d a n /a t a u tertu lis kepada:
1. a.P em erin tah D aerah m elalui P eran g k at D aerah yang m en y elen g g arak an u r u s a n p e m e rin ta h a n di bid an g k e a m a n a n d a n k etertib an ; d a n
2. b.p ih a k pem ilik, p en g g u n a a ta u pengelola B a n g u n a n G edung.
(3)P em eritah D aerah w ajib m enanggapi d a n m e n in d a k la n ju ti lap o ra n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) d en g an m e la k u k a n p en elitian d a n ev alu asi se c a ra a d m in istra tif d a n se ca ra tek n is m elalui p e m e rik sa a n la p a n g an d a n m ela k u k an tin d a k a n y an g d ip erlu k an se rta m en y am p aik an h a siln y a k e p a d a pelapor. M - 5 4 -
(4)W aktu p en elitian d a n ev alu asi seb ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (3) d ila k sa n a k a n paling lam a 30 (tiga puluh) h a ri sejak tanggal lap o ra n diterim a. P asal 114
(1)O byek p em b erian m a s u k a n a ta s p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung se b ag a im a n a d im a k su d dalam P asal 111 h u ru f b m eliputi m a s u k a n te rh a d a p p e n y u s u n a n d a n /a t a u p e n y e m p u rn a a n p e ra tu ra n , ped o m an d a n S ta n d a r T eknis di b id an g B a n g u n a n G edung y an g d is u s u n oleh P e m erin tah Dae rah .
(2)P em berian m a s u k a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (1) d a p a t d ila k u k a n d en g an m en y am p aik an n y a se ca ra te rtu lis oleh:
1. a.p ero ran g an ;
2. b.kelom pok m asy ara k at;
3. c.o rg an isasi k e m a sy a ra k a ta n ; d a n /a ta u
4. d.m a s y a ra k a t ahli.
(3)M a su k an m a s y a ra k a t seb ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (2) d ijad ik an b a h a n p e rtim b an g a n bagi P em erin tah D aerah d alam m e n y u s u n d a n / a ta u m e n y e m p u rn a k a n p e ra tu ra n , p ed o m an d a n S ta n d a r T eknis di b id an g B a n g u n a n G edung.

Pasal 115

(1)P en y am p aian p e n d a p a t d a n p e rtim b an g a n k e p a d a P e ran g k a t D aerah y an g b erw enang te rh a d a p p e n y u s u n a n RTBL, re n c a n a tek n is b a n g u n a n te rte n tu d a n k eg iatan p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung yang m e n im b u lk a n d a m p a k p en tin g te rh a d a p lin g k u n g an se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 111 h u ru f c b e rtu ju a n u n tu k m endorong m a s y a ra k a t ag ar m e ra sa b erk e p e n tin g a n d a n b ertan g g u n g jaw ab d alam p e n a ta a n B a n g u n a n G edung d a n lin g k u n g an n y a.
(2)P en y am p aian p e n d a p a t d a n p e rtim b an g a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d a p a t d ila k u k a n oleh:
1. a.p ero ran g an ;
2. b.kelom pok m asy arak at;
3. c.o rg an isasi k e m a sy a ra k a ta n ; d a n /a ta u
4. d.m a s y a ra k a t ahli.
(3)P e n d a p at d a n p e rtim b an g a n m a s y a ra k a t u n tu k RTBL y ang lin g k u n g a n n y a b erdiri B a n g u n an G edung T erten tu d a n /a t a u te rd a p a t k eg iatan B a n g u n a n G edung y an g m en im b u lk an d a m p a k p en tin g te rh a d a p lin g k u n g an d a p a t d isa m p a ik a n m elalui TABG a ta u d ib a h a s d alam forum d en g ar p e n d a p a t m a s y a ra k a t y an g difasilitasi oleh P e m erin tah D aerah , kecu ali u n tu k B a n g u n a n G edung fungsi k h u s u s difasilitasi oleh P em erin tah m elalui ko o rd in asi d en g an P em erin tah D aerah.
(4)H asil d e n g ar p e n d a p a t d en g an m a s y a ra k a t d a p a t d ijad ik an p e rtim b an g a n d alam p ro se s p e n e ta p a n re n c a n a te k n is oleh P em erin tah a ta u P em erin tah D aerah. ¥ - 5 5 - B agian K edua F orum D engar P e n d a p at P asal 116
(1)F orum d e n g ar p e n d a p a t d iselen g g arak an u n tu k m em peroleh p e n d a p a t d a n p e rtim b an g a n m a s y a ra k a t a ta s p e n y u s u n a n RTBL, re n c a n a tek n is B a n g u n a n G edung T erten tu a ta u k eg iatan p en y elen g g araan yang m e n im b u lk an d a m p a k p en tin g te rh a d a p ling k u n g an .
(2)T ata c a ra p en y elen g g araan forum d en g ar p e n d a p a t m a s y a ra k a t se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (1) d ila k u k a n d en g an terlebih d a h u lu m e la k u k an ta h a p a n k eg iatan yaitu:
1. a.p e n y u s u n a n k o n sep RTBL a ta u re n c a n a k eg iatan p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung y ang m en im b u lk an d a m p a k p en tin g bagi lingkungan;
2. b.p e n y e b a rlu a sa n k o n sep a ta u re n c a n a se b ag a im a n a d im a k su d p a d a h u r u f a k e p a d a m a s y a ra k a t k h u s u s n y a m a s y a ra k a t yang b e rk e p e n tin g a n d en g an RTBL d a n B a n g u n a n G edung yang a k a n m en im b u lk an d a m p a k p en tin g bagi lingkungan;
3. c.m en g u n d a n g m a s y a ra k a t se b ag a im a n a d im a k su d p a d a h u r u f b u n tu k m en g h ad iri forum d e n g ar p e n d ap a t.
(3)M asy arak at y an g d iu n d a n g se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (2) h u ru f c a d a la h m a s y a ra k a t y ang b e rk e p e n tin g a n d en g an RTBL, re n c a n a tek n is B a n g u n a n G edung T erten tu d a n p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung y ang a k a n m en im b u lk an d a m p a k p en tin g bagi lin g k u n g an .
(4)H asil d e n g ar p e n d a p a t se b ag aim an a d im a k su d p a d a a y at (3) d itu a n g k a n d alam d o k u m en risa la h ra p a t y ang d ita n d a ta n g a n i oleh penyelenggara d a n wakil d ari p e se rta yang d iu n d an g .
(5)D okum en se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (4) berisi sim p u lan d a n k e p u tu s a n y ang m en g ik at d a n h a ru s d ila k sa n a k a n oleh Penyelenggara B a n g u n a n G edung.
(6)T ata c a ra p en y elen g g araan forum d e n g ar p e n d a p a t se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d ia tu r lebih la n ju t d en g an P e ra tu ra n B upati. B agian Ketiga B e n tu k P eran M asy arak at d alam T ah ap R en can a P em b an g u n a n P asal 117
(1)P eran M asy arak at d alam ta h a p re n c a n a p e m b a n g u n a n B a n g u n an G edung d a p a t d ila k u k a n d alam b en tu k :
1. a.p e n y am p aian k e b e ra ta n te rh a d a p p re n c a n a p e m b a n g u n a n B a n g u n a n G edung y an g tid a k se su a i d en g an RTRW, RDTR, P e ra tu ra n Z onasi d a n /a t a u RTBL;
2. b.p em b erian m a s u k a n k e p a d a P em erin tah D aerah d alam re n c a n a p e m b a n g u n a n B a n g u n a n G edung;
3. c.p em b erian m a s u k a n k e p a d a P em erin tah D aerah u n tu k m e la k sa n a k a n p e rte m u a n k o n su lta si d en g an m a s y a ra k a t te n ta n g re n c a n a p e m b a n g u n a n B a n g u n a n G edung.
(2)B e n tu k p e ra n m a s y a ra k a t dalam p en y elen g g araan b a n g u n a n gedung d ia tu r lebih la n ju t d en g an P e ra tu ra n B upati.

BAB VIII

PEMBINAAN, PEMBERDAYAAN DAN PENGAWASAN B agian K esatu P em b in aan

Pasal 118

(1)P e m erin tah D aerah m e la k u k a n p e m b in a an p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung m elalui k eg iatan p e n g a tu ra n , p e m b erd ay aan , d a n p en g aw asan
(2)P e m b in aan seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) b e rtu ju a n a g a r p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung d a p a t b erla n g su n g tertib d a n terc ap a i k e a n d a la n B a n g u n a n G edung y an g se su a i d en g an fungsinya, s e rta terw u ju d n y a k e p a stia n h u k u m .
(3)P e m b in aan se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d itu ju k a n k e p a d a P enyelenggara B a n g u n a n G edung B agian K edua P em b erd ay aan

Pasal 119

(1)P em b erd ay aan d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah k e p a d a Penyelenggara B a n g u n a n G edung.
(2)P em b erd ay aan se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1) d ila k u k a n m elalui p e n in g k a tan pro fesio n alitas Penyelenggara B a n g u n a n G edung d en g an p e n y a d a ra n a k a n h a k d a n kew ajiban s e rta p e ra n d alam p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung te ru ta m a di d a e ra h raw an b en can a.
(3)P em b erd ay aan se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) d ila k u k a n m elalui p e n d a ta a n , so sialisasi, p e n y e b a rlu a sa n d a n p e la tih a n d ibidang p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung.

Pasal 120

P em b erd ay aan te rh a d a p m a s y a ra k a t y ang b elum m am p u m em e n u h i p e rs y a ra ta n tek n is B a n g u n a n G edung d ila k u k a n b e rs a m a -sa m a d e n g an m a s y a ra k a t y an g te rk a it d en g an B a n g u n a n G edung m elalui:

a.forum d e n g ar p e n d a p a t d en g an m asy ara k at;
b.p e n d am p in g an p a d a s a a t p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung d alam b e n tu k k eg iatan p e n y u lu h a n , bim b in g an tek n is, p e la tih a n d a n p e m b erian ten a g a tek n is pendam ping;
c.p e m b erian b a n tu a n p e rc o n to h an ru m a h tinggal y ang m em en u h i p e rs y a ra ta n tek n is dalam b e n tu k p em b erian stim u la n b a h a n b a n g u n a n y an g dikelola m a s y a ra k a t se c a ra bergulir; d a n / a ta u
d.b a n tu a n p e n a ta a n b a n g u n a n d a n lin g k u n g an yang se rasi d alam b e n tu k p en y iap an RTBL se rta p en y ed iaan p ra s a ra n a d a n s a ra n a d a s a r p e rm u k im an . - 5 7 - P asal 121 K e ten tu an lebih la n ju t m engenai b e n tu k d a n ta ta c a ra p e la k s a n a a n forum d e n g ar p e n d a p a t d en g an m a s y a ra k a t se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 120 h u ru f a d ia tu r d en g an P e ra tu ra n B upati.

(1)Pem ilik d a n /a t a u P en g g u n a B a n g u n an G edung y ang m elanggar k e te n tu a n P e ra tu ra n D aerah ini d ik e n a k a n sa n k s i ad m in istratif, b eru p a: a . p e rin g a ta n tertu lis; b . p e m b a ta sa n k eg iatan p em b a n g u n an ;
1. c.p e n g h en tian se m e n ta ra a ta u te ta p p a d a p e k erjaa n p e la k sa n a a n p e m b a n g u n an ; d . p e n g h en tian s e m e n ta ra a ta u te ta p p a d a P e m an fa ata n B a n g u n a n G edung;
2. e.p e m b e k u an IMB gedung;
3. f.p e n c a b u ta n IMB gedung;
4. g.p e m b e k u an SLF B a n g u n a n G edung; h . p e n c a b u ta n SLF B a n g u n a n G edung; a ta u
5. i.p e rin ta h p em b o n g k aran B a n g u n a n G edung.
(2)Selain p e n g en a an sa n k si a d m in istra tif seb ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d a p a t d ik en ai sa n k si d e n d a paling b a n y ak 10% (sep u lu h p er seratu s) d ari nilai b a n g u n a n yang sed an g a ta u telah d ib an g u n .
(3)Penyedia J a s a K o n stru k si y ang m elanggar k e te n tu a n P e ra tu ra n D aerah ini d ik e n a k a n sa n k si se b ag a im a n a d ia tu r d alam p e ra tu ra n p e ru n d a n g - u n d a n g a n di b id an g ja s a k o n stru k si
(4)J e n is p e n g en a an sa n k si se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (1) d a n a y a t
(2)d id a s a rk a n p a d a b e ra t a ta u rin g an n y a p elan g g aran y an g d ila k u k a n se telah m e n d a p a tk a n p ertim b an g a n TABG. B agian K edua S a n k si A d m in istratif P ad a T ah ap P e m b an g u n an P asal 123
(1)Pem ilik B a n g u n a n G edung y ang m elanggar k e te n tu a n P asal 9 a y at (3), P asal 14 a y at (1), P asal 16 a y at (1), P asal 60 a y at (1), P asal 79 ay at (1), d a n P asal 90 a y at (3) d ik e n a k a n sa n k si p e rin g a ta n tertu lis.
(2)Pem ilik B a n g u n a n G edung yang tid a k m em a tu h i p e rin g a ta n te rtu lis se b an y a k 3 (tiga) kali b e rtu r u t- tu r u t d alam tenggang w a k tu m asing- m asin g 7 (tujuh) h a ri k a le n d er d a n teta p tid a k m ela k u k an p e rb a ik a n a ta s p elan g g aran se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1), d ik en a k a n sa n k si b e ru p a p e m b a ta sa n k eg iatan p e m b a n g u n an . - 5 8 -
(3)Pem ilik B a n g u n a n G edung y ang telah d ik e n a k a n sa n k si se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) selam a 14 (em pat belas) h a ri k alen d er d a n te ta p tid a k m e la k u k a n p e rb a ik an a ta s p elan g g aran se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1), d ik e n a k a n sa n k si b e ru p a p en g h en tia n se m e n ta ra p e m b a n g u n a n d a n p e m b e k u an izin m en d irik an B a n g u n a n G edung.
(4)Pem ilik B a n g u n a n G edung y ang telah d ik e n a k a n sa n k si se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (3) selam a 14 (em pat belas) h a ri k elen d er d a n te ta p tid a k m ela k u k an p e rb a ik an a ta s p elan g g aran se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1), d ik e n a k a n sa n k si b e ru p a p e n g h en tian te ta p p e m b a n g u n a n , p e n c a b u ta n izin m en d irik an B a n g u n a n G edung, d a n p e rin ta h p em b o n g k aran B a n g u n a n G edung.
(5)D alam h al Pem ilik B a n g u n a n G edung tid a k m ela k u k an p em b o n g k a ran se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (4) d alam ja n g k a w ak tu 30 (tiga p uluh) h a ri k alen d er, p e m b o n g k a ran n y a d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah a ta s biaya Pem ilik B a n g u n a n G edung.
(6)D alam h al p em b o n g k aran d ila k u k a n oleh P em erin tah D aerah , Pem ilik B a n g u n a n G edung ju g a d ik e n a k a n d e n d a a d m in istra tif y an g b e sa rn y a paling b a n y ak 10 % (sep u lu h per seratu s) d ari nilai to tal B a n g u n a n G edung y an g b e rs a n g k u ta n .
(7)B esarn y a d e n d a a d m in istra tif d ite n tu k a n b e rd a sa rk a n b e ra t d a n rin g an n y a p elan g g aran y an g d ila k u k a n setelah m e n d a p a t p e rtim b an g a n d a ri Tim Ahli B a n g u n a n G edung. P asal 124
(1)Pem ilik B a n g u n a n G edung y an g m e la k sa n a k a n p e m b a n g u n a n B a n g u n a n G edung d a n m elanggar k e te n tu a n P asal 13 ay at (1) d ik e n a k a n sa n k si p e n g h en tian s e m e n ta ra sam p ai d en g an dip ero leh n y a IMB.
(2)Pem ilik B a n g u n a n G edung y ang tid a k m em iliki IMB d ik e n a k a n sa n k si p e rin ta h p em b o n g k aran . B agian Ketiga S an k si A dm in istratif P ada T ah ap P e m an faatan P asal 125
(1)Pem ilik a ta u P en g g u n a B a n g u n an G edung y an g m elanggar k e te n tu a n P asal 9 a y at (3), Pasal 15 a y at (1), P asal 88, P asal 92 a y at (3), d a n Pasal 96 a y at (7) d ik e n a k a n sa n k si p e rin g a ta n tertu lis.
(2)Pem ilik a ta u P en g g u n a B a n g u n a n G edung y an g tid a k m em a tu h i p e rin g a ta n te rtu lis se b an y a k 3 (tiga) kali b e rtu r u t- tu r u t d alam tenggang w a k tu m asin g -m asin g 7 (tujuh) h a ri k a le n d er d a n tid a k m ela k u k a n p e rb a ik a n a ta s p elan g g aran se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1), d ik e n a k a n sa n k si b e ru p a p e n g h en tian se m e n ta ra k eg iatan P e m an fa ata n B a n g u n a n G edung d a n p e m b e k u an SLF. tr - 5 9 -
(3)Pem ilik a ta u P en g g u n a B a n g u n a n G edung yang telah d ik e n a k a n sa n k si se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) selam a 30 (tiga puluh) h a ri k a le n d er d a n te ta p tid a k m ela k u k an p e rb a ik an a ta s p elan g g aran se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1), d ik e n a k a n sa n k si b e ru p a p e n g h en tian te ta p p e m a n fa a ta n d a n p e n c a b u ta n SLF.
(4)Pem ilik a ta u P en g g u n a B a n g u n a n G edung y an g te rla m b a t m ela k u k a n p e rp a n ja n g a n SLF sam p ai d en g an b a ta s w ak tu b e rla k u n y a SLF, d ik e n a k a n sa n k si d e n d a a d m in istra tif y an g b e sa rn y a 1 % (sa tu per se ratu s) d ari nilai total B a n g u n a n G edung y an g b e rs a n g k u ta n
(1)Selain penyidik K epolisian R epublik Indonesia, Penyidik Pegawai Negeri Sipil di D aerah b erw en an g m ela k u k an peny id ik an a ta s p elan g g aran P e ra tu ra n D aerah.
(2)P ejab at Penyidik Pegawai Negeri Sipil seb ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (1) d alam m e la k sa n a k a n p enyidikan, m em p u n y ai w ew enang:
1. a.m en erim a lap o ran a ta u p e n g a d u a n d ari seo ran g te n ta n g a d a n y a tin d a k p id a n a di b id an g p e m a n fa a ta n d a n p e n g g u n aa n b ag ian jala n ;
2. b.m e la k u k a n tin d a k a n p e rta m a p a d a s a a t itu di te m p a t k ejad ian d a n m ela k u k an p em erik saan ;
3. c.m e n y u ru h b e rh e n ti seo ran g tersan g k a , m em erik sa ta n d a pen g en al d ari tersan g k a;
4. d.m ela k u k an p e n y ita an b e n d a d a n /a t a u su ra t;
5. e.m engam bil s id ik ja ri d a n m em o tret seseorang;
6. f.m em anggil o ran g u n tu k d id en g ar d a n d ip erik sa sebagai te rs a n g k a a ta u saksi;
7. g.m e n d a ta n g k a n ahli y ang d ip erlu k an d alam h u b u n g a n n y a d e n g an p e m e rik saa n p erk ara;
8. h.m en g a d ak a n p e n g h en tian penyelidikan setelah m e n d a p a t p e tu n ju k b a h w a tid a k te rd a p a t c u k u p b u k ti a ta u p eristiw a te rs e b u t b u k a n m e ru p a k a n tin d a k p id a n a d a n se la n ju tn y a m e m b e rita h u k a n h al te rs e b u t k e p a d a p e n u n tu t u m u m , te rs a n g k a a ta u k elu arg an y a; d a n
9. i.m en g a d ak a n tin d a k a n lain m e n u ru t h u k u m yang d a p a t d ipertanggungj a w a b k a n .
(3)Penyidik se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (2) m e m b e rita h u k a n s a a t d im u lain y a peny id ik an d a n m en y am p aik an h asil p e n y id ik an n y ak e p ad a K epolisian N egara R epublik In d o n esia se su a i d en g an k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n .
(4)Penyidik se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (1) tid a k b erw en an g m ela k u k a n p e n a n g k a p a n d a n /a t a u p e n a h a n a n . - 6 0 -

BAB XI

KETENTUAN PIDANA P asal 127 P elan g g aran te rh a d a p k e te n tu a n seb ag a im a n a d ia tu r d alam P asal 13 a y a t (1) d ian c am d en g an p id a n a k u ru n g a n paling lam a 6 (enam) b u la n a ta u d e n d a paling b a n y a k R p.5 0 .0 0 0 .0 0 0 ,- (Lima p u lu h J u t a Rupiah).

Pasal 128

(1)B a n g u n a n G edung yang s u d a h dilengkapi d en g an IMB seb elu m P e ra tu ra n D aerah ini b erlak u , d a n IMB y an g dim iliki s u d a h se su a i d e n g an k e te n tu a n d alam P e ra tu ra n D aerah ini, m a k a IMB y ang dim ilikinya d in y a ta k a n te ta p b erlak u .
(2)B a n g u n a n G edung y an g s u d a h dilengkapi IMB seb elu m P e ra tu ra n D aerah ini b erlak u , n a m u n IMB yang dim iliki tid a k se su a i d en g an k e te n tu a n d alam P e ra tu ra n D aerah ini, m ak a Pem ilik B a n g u n a n G edung w ajib m en g a ju k an p e rm o h o n an IMB b a ru , d a n m ela k u k a n p e rb a ik an se ca ra b e rta h ap .
(3)B a n g u n a n G edung y an g s u d a h m em iliki IMB seb elu m P e ra tu ra n D aerah ini b e rla k u , n a m u n d alam p ro se s p e m b a n g u n a n n y a tid a k se su a i d en g an k e te n tu a n d a n p e rs y a ra ta n d alam IMB, m a k a Pem ilik B a n g u n a n G edung w ajib m e n g a ju k an p e rm o h o n an IMB b a ru a ta u m ela k u k an p e rb a ik an se ca ra b e rta h a p .
(4)P erm o h o n an IMB y ang telah m a s u k /te rd a fta r seb elu m b e rla k u n y a P e ra tu ra n D aerah ini, te ta p d ip ro ses d en g an d ise su a ik a n p a d a k e te n tu a n d alam P e ra tu ra n D aerah ini.
(5)B a n g u n a n G edung yang p a d a s a a t b e rla k u n y a P e ra tu ra n D aerah ini b elu m dilengkapi IMB, m ak a Pem ilik B a n g u n an G edung wajib m e n g a ju k an p e rm o h o n an IMB.
(6)B a n g u n a n G edung y ang p a d a s a a t b e rla k u n y a P e ra tu ra n D aerah ini b elum dilengkapi IMB, d a n b a n g u n a n yang s u d a h b erdiri tid a k se su a i d e n g an k e te n tu a n d alam P e ra tu ra n D aerah ini, m ak a Pem ilik B a n g u n a n W ajib m en g a ju k an p erm o h o n an IMB b a ru d a n m ela k u k a n p e rb a ik a n se c a ra b e rta h a p .
(7)P e m erin tah D aerah m e la k sa n a k a n p e n e rtib a n kepem ilikan IMB d en g an k e te n tu a n p e n ta h a p a n sebagai berikut:
1. a.u n tu k B a n g u n a n G edung selain d ari fungsi h u n ia n , p e n e rtib a n k epem ilikan IMB h a ru s s u d a h d ila k u k a n se lam b at-lam b a tn y a 2 (dua) ta h u n sejak d ib e rla k u k a n n y a P e ra tu ra n D aerah ini;
2. b.u n tu k B a n g u n a n G edung fungsi h u n ia n d en g an spesifikasi non- se d e rh a n a , p e n e rtib a n kepem ilikan IMB h a ru s s u d a h d ila k u k a n se lam b at-lam b a tn y a 2 (dua) ta h u n sejak d ib e rla k u k a n n y a P e ra tu ra n D aerah ini; - 6 1 -
3. c.u n tu k B a n g u n a n G edung fungsi h u n ia n d e n g an spesifikasi se d e rh a n a , p e n e rtib a n k ep em ilikan IMB h a ru s s u d a h d ila k u k a n se la m b a t-la m b a tn y a 3 (tiga) ta h u n sejak d ib e rla k u k a n n y a P e ra tu ra n D aerah ini. KETENTUAN PENUTUP P asal 129 D engan b e rla k u n y a P e ra tu ra n D aerah ini, m a k a P e ra tu ra n D aerah K ab u p aten P em alang Nom or 6 T a h u n 2 0 0 6 te n ta n g B a n g u n a n G edung (L em baran D aerah K ab u p aten Pem alang T a h u n 2 0 0 6 Nom or 6), d ic a b u t d a n d in y a ta k a n tid a k b erlak u . P asal 130 P e ra tu ra n d a e ra h ini m u lai b e rla k u p a d a tanggal d iu n d a n g k a n . Agar se tiap o ran g m en g etah u in y a, m e m e rin ta h k a n p e n g u n d a n g a n P e ra tu ra n D a era h ini d en g an p e n e m p a ta n n y a d a la m L em b aran D a era h K ab u p ate n Pem alang. D iteta p k an di P em alang p a d a tan g g al 30 D esem b er 2016 BUPATI PEMALANG, C ap ttd JUNAEDI D iu n d a n g k an di P em alang p a d a tan g g al 30 D esem ber 2016 SEKRETARIS DAERAH KABUPATEN PEMALANG C ap ttd BUDHI RAHARDJO LEMBARAN DAERAH KABUPATEN PEMALANG TAHUN 2 0 1 6 NOMOR 23 NOREG PERATURAN DAERAH KABUPATEN PEMALANG, PROVINSI JAWA TENGAH: (23 /2 0 1 6 ); S alin an se su a i d e n g an aslin y a KEPALA BAGIAN HUKUM SETDA KABUPATEN PEMALANG PUJT/Su GIHARTO, s h Pem b in a T in g k at I NIP. 19670510 199603 1 002 PENJELASAN ATAS PERATURAN DAERAH KABUPATEN PEMALANG NOMOR 23 TAHUN 2016 TENTANG BANGUNAN GEDUNG I. UMUM B a n g u n an G edung sebagai tem p a t m a n u s ia m ela k u k a n k e g iatan n y a, m em p u n y ai p e ra n a n yang sa n g a t stra te g is dalam p e m b e n tu k a n w atak , p e rw u ju d a n p ro d u k tiv itas, d a n ja ti diri m an u sia . P enyelenggaraan B a n g u n a n G edung p erlu d ia tu r d a n d ib in a dem i k e la n g su n g a n d a n p e n in g k a tan k e h id u p a n s e rta p e n g h id u p a n m a sy a ra k a t, se rta u n tu k m ew u ju d k an B a n g u n an G edung y an g an d al, b erjati diri, se rta seim bang, serasi, d a n se la ra s d e n g an lin g k u n g a n n y a .B an g u n a n G edung m e ru p a k a n sa lah s a tu w u ju d fisik d ari p e m a n fa a ta n ru a n g y an g k a re n a n y a setiap p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung h a ru s b e rla n d a s k a n p a d a p e n g a tu ra n p e n a ta a n ru a n g .U n tu k m en jam in k e p a stia n h u k u m d a n k e te rtib a n p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung, setiap B a n g u n an G edung h a ru s m em en u h i p e rs y a ra ta n a d m in istra tif d a n tek n is B a n g u n a n G edung. P e ra tu ra n d a e ra h ini berisi k e te n tu a n yang m e n g a tu r berbagai a sp e k p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung m eliputi a sp e k fungsi B a n g u n a n G edung, a sp ek p e rs y a ra ta n B a n g u n a n G edung, a sp ek h a k d a n kew ajiban pem ilik d a n P en g g u n a B a n g u n an G edung dalam ta h a p a n p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung, a sp e k P eran M asy arak at, a sp e k p e m b in a an oleh p em e rin ta h , a sp e k sa n k si, a sp e k k e te n tu a n p eralih a n , d a n k e te n tu a n p e n u tu p . P e ra tu ra n d a e ra h ini b e rtu ju a n u n tu k m ew u ju d k an p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung y an g b e rla n d a s k a n p a d a k e te n tu a n di b id an g p e n a ta a n ru an g , tertib se ca ra a d m in istra tif d a n tek n is, terw u ju d n y a B a n g u n an G edung yang fungsional, an d al, y ang m en jam in k e se la m a tan , k e se h a ta n , k e n y am an a n , d a n k e m u d a h a n bagi p en g g u n a, s e rta se rasi d a n se la ra s d e n g an lin g k u n g an n y a. P e n g a tu ra n fungsi B a n g u n a n G edung d alam P e ra tu ra n D aerah ini d im a k su d k a n ag ar B a n g u n a n G edung y ang d id irik an d ari aw al tela h d ite ta p k a n fu n g sin y a sehingga m a s y a ra k a t yang a k a n m en d irik an B a n g u n a n G edung d a p a t m em en u h i p e rs y a ra ta n b aik a d m in istra tif m a u p u n tek n is B a n g u n a n G ed u n g n y a d en g an efektif d a n efisien, sehingga a p ab ila b e rm a k su d m en g u b a h fungsi y ang d ite ta p k a n h a ru s diikuti d e n g an p e ru b a h a n p e rs y a ra ta n a d m in istra tif d a n p e rs y a ra ta n tek n isn y a. Di sam p in g itu, ag ar p e m e n u h a n p e rs y a ra ta n te k n is setiap fungsi B a n g u n a n G edung lebif efektif d a n efisien, fungsi B a n g u n a n G edung te rs e b u t d ik lasifik asik an b e rd a s a rk a n tin g k a t k o m p lek sitas, tin g k a t p e rm a n en si, tin g k a t risiko k e b a k a ra n , zo n asi gem pa, lokasi, ketinggian, d a n /a t a u kepem ilikan. ¥ - 6 3 - P e n g a tu ra n p e rs y a ra ta n a d m in istra tif B a n g u n an G edung d alam P e ra tu ra n D aerah ini d im a k su d k a n a g ar m a s y a ra k a t m en g e tah u i lebih rinci p e rs y a ra ta n a d m in istra tif y an g d ip erlu k an u n tu k m en d irik an B a n g u n a n G edung, b aik d ari segi k ejelasan s ta tu s ta n a h n y a , k ejelasan s ta tu s k ep em ilikan B a n g u n a n G edungnya, m a u p u n k e p a stia n h u k u m b ah w a B a n g u n a n G edung y an g d id irik an tela h m em peroleh p e rs e tu ju a n d a ri P em erin tah D aerah d alam b e n tu k izin m en d irik an B a n g u n a n G edung. K ejelasan h a k a ta s ta n a h a d a la h p e rs y a ra ta n m u tla k d alam m en d irik an B a n g u n a n G edung, m esk ip u n d alam P e ra tu ra n D aerah ini d im u n g k in k a n a d a n y a B a n g u n a n G edung y an g d id irik an di a ta s ta n a h m ilik o ra n g /p ih a k lain, d en g an p erjan jian . D engan d em ik ian kepem ilikan B a n g u n a n G edung d a p a t b erb ed a d en g an kepem ilikan ta n a h , sehingga p e rlu a d a n y a p e n g a tu ra n y an g je la s d en g an te ta p m en g acu p a d a p e ra tu ra n p e ru n d a n g u n d a n g a n te n ta n g k epem ilikan ta n a h . D engan d ik e ta h u in y a p e rs y a ra ta n a d m in istra tif B a n g u n a n G edung oleh m a s y a ra k a t lu as, k h u s u s n y a y ang a k a n m en d irik an a ta u m em a n fa a tk a n B a n g u n a n G edung, a k a n m em b erik an k e m u d a h a n d a n sek alig u s ta n ta n g a n d alam p en y elen g g araan ta ta p e m e rin ta h a n y an g baik. P elay an an p em b erian izin m en d irik an B a n g u n a n G edung yang tra n s p a ra n , adil, tertib h u k u m , p artisip atif, tan g g ap , a k u n ta b ilita s , efisien d a n efektif, s e rta profesional, m e ru p a k a n w u ju d p e lay an an p rim a yang h a ru s d ib erik an oleh P em erin tah D a e ra h .P e ra tu ra n D aerah ini m en g a tu r lebih la n ju t p e rs y a ra ta n te k n is ta ta b a n g u n a n d a n k e a n d a la n B a n g u n a n G edung, ag ar m a s y a ra k a t di d alam m en d irik an B a n g u n a n G e d u n g m en g etah u i se c a ra je la s p e rs y a ra ta n -p e rs y a ra ta n te k n is yang h a ru s d ip en u h i sehingga B a n g u n a n G ed u n g n y a d a p a t m en jam in k e se la m a ta n p e n g g u n a d a n lin g k u n g an n y a, d a p a t d item p ati se c a ra a m a n , se h a t, n y am a n , d a n ak sesib el, sehinggga se ca ra k e s e lu ru h a n d a p a t m em b erik an ja m in a n terw u ju d n y a B a n g u n a n G edung y an g fungsional, layak h u n i, berjati diri, d a n produktif, se rta se rasi d a n se la ra s d e n g an lin g k u n g an n y a. D engan d ip en u h in y a p e rs y a ra ta n tek n is B a n g u n a n G edung se su a i fungsi d a n klasifikasinya, m ak a d ih a ra p k a n k egagalan k o n stru k si m a u p u n kegagalan B a n g u n a n G ed u n g d a p a t d ih in d ari, sehingga p e n g g u n a b a n g u n a n d a p a t h id u p lebih te n a n g d a n se h a t, ro h a n ia h d a n ja s m a n ia h di d alam b erk elu arg a, bekerja, b e rm a sy a ra k a t d a n b ern eg ara. P e n g a tu ra n B a n g u n a n G ed u n g d ilan d asi oleh a s a s k e m a n fa a ta n , k e sela m a tan , k eseim b an g an , d a n k e se ra sia n B a n g u n a n G ed u n g d a n lin g k u n g an n y a, b e rp e rik e m a n u sia a n d a n b erk ead ilan . O leh k a re n a itu , m a s y a ra k a t d iu p a y a k a n terlib at d a n b e rp e ra n aktif, positif, k o n stru k tif d a n bersin erg i b u k a n h a n y a d alam ra n g k a p e m b a n g u n a n d a n P e m an fa ata n B a n g u n a n G edung u n tu k k e p en tin g an m erek a sendiri, teta p i ju g a d alam m en in g k a tk a n p e m e n u h a n p e rs y a ra ta n B a n g u n a n G edung d a n te rtib p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung p a d a u m u m n y a. P e n g a tu ra n P eran M asy arak at d im a k su d k a n u n tu k m endorong te rc ap a in y a tu ju a n p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung y an g tertib, fungsional, an d al, d a p a t m en jam in k e sela m a tan , k e se h a ta n , k e n y am a n a n , k e m u d a h a n bagi p e n g g u n a d a n m a s y a ra k a t di sek itarn y a, se rta se rasi d a n se la ra s d en g an lin g k u n g an n y a. P e n g a tu ra n p en y elen g g araan p e m b in a an d im a k su d k a n sebagai a ra h p e la k s a n a a n bagi P em erin tah D aerah d alam m e la k u k a n P em b in aan P enyelenggaraan B a n g u n a n G edung d en g an b e rla n d a s k a n p rin sip -p rin sip ta ta p e m e rin ta h a n y ang baik. P em b in aan d ila k u k a n u n tu k Pem ilik B a n g u n a n G edung, P en g g u n a B a n g u n a n G edung, Penyedia J a s a K o n stru k si, m a u p u n m a s y a ra k a t y an g b e rk e p e n tin g a n d en g an tu ju a n u n tu k m ew u ju d k an tertib p en y elen g g araan d a n k e a n d a la n B a n g u n a n G edung y an g m em en u h i p e rs y a ra ta n a d m in istra tif d a n tek n is, d e n g an p e n g u a ta n k a p a s ita s Penyelenggara B a n g u n a n G edung. P enyelenggaraan B a n g u n a n G edung oleh Penyedia J a s a K o n stru k si b aik sebagai p e re n c an a , p e la k sa n a , pengaw as, m an ajem en k o n stru k si m a u p u n ja s a -ja s a p en g em b an g an n y a, p enyedia ja s a Pengkaji T eknis B a n g u n a n G edung, d a n p e la k sa n a a n n y a ju g a d ila k u k a n b e rd a s a rk a n k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n di b id an g ja s a k o n stru k si. P en eg ak an h u k u m m enjadi bag ian y an g p en tin g d alam u p a y a m elindungi k e p en tin g an se m u a p ih ak ag ar m em peroleh k ead ilan dalam h a k d a n k ew ajib an n y a d alam p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung. P en eg ak an d a n p e n e ra p a n sa n k si a d m in istra tif p erlu d im a sy a ra k a tk a n d a n d ite ra p k a n se c a ra b e rta h a p ag ar tid a k m en im b u lk a n e k ses di la p a n g an , d en g an te ta p m em p ertim b an g k an k ead ilan d a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n lain. P en g en aan sa n k si p id a n a d a n ta ta c a ra p e n g en a an sa n k si p id a n a se b ag a im a n a d im a k su d d alam P asal 46 a y a t (5) d a n P asal 47 a y at (3) U n d an g -U n d an g Nomor 28 T ah u n 2 0 0 2 te n ta n g B a n g u n a n G edung d ila k sa n a k a n se su a i d en g an k e te n tu a n Kitab U ndang- U n d an g H u k u m A cara P idana. P e ra tu ra n D aerah ini m e n g a tu r h a l-h a l y an g b ersifat pokok d a n n o rm atif m en g en ai p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung di d a e ra h se d a n g k a n k e te n tu a n p e la k sa n a a n n y a a k a n d ia tu r lebih la n ju t d en g an p e ra tu ra n b u p a ti/w a lik o ta d en g an te ta p m em p ertim b an g k an k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n lain n y a y ang te rk a it d en g an p e la k sa n a a n P e ra tu ra n D aerah ini. II. PASAL DEMI PASAL P asal 1 C u k u p jelas. P asal 2 A sas k e m a n fa a ta n d ip erg u n a k an sebagai la n d a s a n a g ar b a n g u n a n g edung d a p a t d iw u ju d k an d a n d iselen g g arak an se su a i fungsi y ang d ite ta p k a n , s e rta sebagai w ad ah k eg iatan m a n u s ia y ang m em en u h i n ilai-nilai k e m a n u sia a n y an g b erk ead ilan , te rm a s u k a sp ek k e p a tu ta n d a n k e p a n ta s a n . A sas k e se la m a ta n d ip e rg u n a k a n sebagai la n d a s a n ag ar b a n g u n a n g ed u n g m em en u h i p e rs y a ra ta n b a n g u n a n gedung, y a itu p e rs y a ra ta n k e a n d a la n tek n is u n tu k m en jam in k e se la m a ta n pem ilik d a n p e n g g u n a b a n g u n a n gedung, se rta m a s y a ra k a t d a n lin g k u n g an di sek itarn v a, di sam p in g p e rs y a ra ta n y an g b ersifat ad m in istratif. A sas k eseim b an g an d ip e rg u n a k a n sebagai la n d a s a n a g a r k e b e ra d a a n b a n g u n a n g edung b e rk e la n ju ta n tid a k m engganggu k e seim b an g an ek o sistem d a n lin g k u n g an di se k ita r b a n g u n a n gedung. - 6 5 - A sas k e se ra sia n d ip e rg u n a k a n sebagai la n d a s a n a g ar pen y elen g g araan b a n g u n a n g edung d a p a t m ew u ju d k a n k e se ra sia n d a n k e se la ra s a n b a n g u n a n g edung d e n g an lin g k u n g an di se k ita rn y a P asal 3 C u k u p jelas. P asal 4 C u k u p jelas. P asal 5 Ayat (1) C u k u p jelas. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) Yang d im a k su d d en g an “lebih d ari s a tu fu n g si” a d a la h ap a b ila s a tu B a n g u n a n G edung m em p u n y ai fungsi u ta m a g ab u n g an d ari fu n gsi-fungsi h u n ia n , k eag am aan , u s a h a , sosial d a n b u d ay a, d a n /a t a u fungsi k h u s u s . P asal 6 Ayat (1) h u r u f a. Yang d im a k su d d en g an “b a n g u n a n ru m a h tinggal tu n g g al” a d a la h b a n g u n a n ru m a h tinggal y an g m em p u n y ai kaveling sendiri d a n sa la h s a tu dind in g b a n g u n a n tid a k d ib a n g u n te p a t p a d a b a ta s kaveling. h u r u f b. Yang d im a k su d d en g an “b a n g u n a n ru m a h tinggal d e re t” a d a la h b e b era p a b a n g u n a n ru m a h tinggal y ang s a tu a ta u lebih d ari sisi b a n g u n a n m en y a tu d en g an sisi s a tu a ta u lebih b a n g u n a n lain a ta u ru m a h tinggal lain, tetap i m asin g -m asin g m em p u n y ai kaveling sendiri. h u r u f c. Yang d im a k su d d en g an “b a n g u n a n ru m a h tinggal s u s u n ” a d a la h B a n g u n a n G edung b e rtin g k at y an g d ib a n g u n d alam s u a tu lin g k u n g an yang terbagi d alam b ag ian -b ag ian y ang d is tru k tu rk a n se ca ra fungsional, b aik d alam a ra h horizontal m a u p u n vertikal, d a n m e ru p a k a n s a tu a n - s a tu a n y ang m asin g -m asin g d a p a t dim iliki d a n d ig u n a k a n se c a ra terp isa h , te ru ta m a u n tu k tem p a t h u n ia n , yang dilengkapi d en g an bag ian b e rsam a , b e n d a b e rsam a , d a n ta n a h b ersam a. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) C u k u p jelas. Ayat (4) C u k u p jelas. Ayat (5) Yang d im a k su d d en g an “b a n g u n a n d en g an tin g k a t k e ra h a s ia a n tinggi” a n ta r a lain b a n g u n a n m iliter d a n is ta n a k e p re sid e n an , w ism a n eg ara, B a n g u n a n G edung fungsi p e rta h a n a n , d a n g u d an g p e n y im p an an b a h a n b erb ah ay a. ¥ - 6 6 - Yang d im a k su d d en g an “b a n g u n a n d en g an tin g k a t risiko b a h a y a tinggi” a n ta ra lain b a n g u n a n re a k to r n u k lir d a n sejenisnya, g u d an g p e n y im p an an b a h a n b erb ah ay a. P e n e ta p an B a n g u n a n G edung d en g an fungsi k h u s u s d ila k u k a n oleh M enteri d en g an m em p ertim b an g k an u s u la n d ari in s ta n s i b erw enang terk ait. Ayat (6 ) C u k u p jelas. P asal 7 Ayat (1) K lasifikasi B a n g u n a n G edung m e ru p a k a n p en g k lasifik asian lebih la n ju t d ari fungsi B a n g u n a n G edung, a g a r dalam p e m b a n g u n a n d a n p e m a n fa ta a n B a n g u n an G edung d a p a t lebih taja m d alam p e n e ta p a n p e rs y a ra ta n a d m in istra tif d a n tek n isn y a y ang h a ru s d ite rap k a n . D engan d ite ta p k a n n y a fungsi d a n K lasifikasi B a n g u n a n G edung y an g a k a n d ib an g u n , m a k a p e m e n u h a n p e rs y a ra ta n a d m in istra tif d a n tek n isn y a d a p a t lebih efektif d a n efisien. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) C u k u p jelas. Ayat (4) C u k u p jelas. Ayat (5) C u k u p jelas. Ayat (6 ) C u k u p jelas. Ayat (7) C u k u p jelas. Ayat (8 ) C u k u p jelas. P asal 8 Ayat (1) C u k u p jelas. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) P e n g u su la n fungsi d a n K lasifikasi B a n g u n a n G edung d ic a n tu m k a n d alam p e rm o h o n an IMB. D alam h al Pem ilik B a n g u n an G edung b erb ed a d en g an pem ilik ta n a h , m ak a d alam P erm o h o n an Izin M endirikan B a n g u n a n G edung h a ru s a d a p e rs e tu ju a n pem ilik ta n a h . U su lan fungsi d a n K lasifikasi B a n g u n a n G edung d iu s u lk a n oleh pem ilik d alam b e n tu k re n c a n a tek n is B a n g u n a n G edung. Ayat (4) C u k u p jelas. - 6 7 - P asal 9 Ayat (1) P e ru b a h a n fungsi m isaln y a d ari B a n g u n a n G edung fungsi h u n ia n m enjadi B a n g u n a n G edung fungsi u s a h a . P e ru b a h a n klasifikasi m isaln y a d ari B a n g u n a n G edung m ilik n e g a ra m enjadi B a n g u n a n G edung m ilik b a d a n u s a h a , a ta u B a n g u n a n G edung sem i p e rm a n en m enjadi B a n g u n a n G edung p erm an en . P e ru b a h a n fungsi d a n klasifikasi m isaln y a B a n g u n a n G edung h u n ia n sem i p e rm a n e n m enjadi B a n g u n a n G edung u s a h a p e rm an en . Ayat (2) P e ru b a h a n d ari s a tu fungsi d a n /a t a u klasifikasi ke fungsi d a n /a t a u klasifikasi yang lain a k a n m en y eb ab k an p e ru b a h a n p e rs y a ra ta n y an g h a ru s d ip en u h i, k a re n a sebagai co n to h p e rs y a ra ta n a d m in istra tif d a n tek n is B a n g u n a n G edung fungsi h u n ia n klasifikasi p e rm a n en je la s b e rb e d a d e n g an p e rs y a ra ta n a d m in istra tif d a n tek n is u n tu k B a n g u n a n G edung fungsi h u n ia n klasifikasi sem i p erm an en ; a ta u p e rs y a ra ta n a d m in istra tif d a n tek n is B a n g u n a n G edung fungsi h u n ia n klasifikasi p e rm a n e n je la s b e rb e d a d e n g an p e rs y a ra ta n a d m in istra tif d a n tek n is u n tu k B a n g u n a n G edung fungsi u s a h a (m isalnya toko) klasifikasi p erm an en . P e ru b a h a n fungsi (m isalnya d ari fungsi h u n ia n m enjadi fungsi u sa h a ) h a ru s d ila k u k a n m elalui p ro se s izin m en d irik an B a n g u n a n G edung b a ru . S ed an g k an u n tu k p e ru b a h a n klasifikasi d alam fungsi y an g sa m a (m isalnya d ari fungsi h u n ia n sem i p e rm a n en m enjadi h u n ia n p erm anen) d a p a t d ila k u k a n d en g an re v is i/p e ru b a h a n p a d a IMB y ang telah ada. Ayat (3) C u k u p jelas. Ayat (4) C u k u p jelas. Ayat (5) C u k u p jelas. P asal 10 C u k u p jelas. P asal 11 C u k u p jelas. P asal 12 Ayat (1) C u k u p jelas. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) C u k u p jelas. Ayat (4) C u k u p jelas. - 6 8 - Yang d im a k su d d en g an “p e rs e tu ju a n pem egang h a k a ta s ta n a h ” a d a la h p e rs e tu ju a n te rtu lis y an g d a p a t d ijad ik an a la t b u k ti telah terjad i k e se p a k a ta n p en g alih an kepem ilikan B a n g u n an G edung. Ayat (6 ) C u k u p jelas. Ayat (7) C u k u p jelas. P asal 13 Ayat (1) IMB m e ru p a k a n s a tu -s a tu n y a p erizin an y an g d ip erb o leh k an d alam p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung, y ang m enjadi a la t p engendali p en y elen g g araan B a n g u n a n G edung. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) C u k u p jelas. Ayat (4) C u k u p jelas. Ayat (5) K e te n tu a n -k e te n tu a n k h u s u s y an g b e rla k u p a d a s u a tu lo k a s i/k a w a s a n , sep erti k e te ran g a n ten tan g : • d a e ra h raw an g e m p a /ts u n a m i; • d a e ra h raw an longsor; • d a e ra h raw an banjir; • ta n a h p a d a lokasi y ang terc em a r (brownfield area); • k a w asan p elestarian ; d a n / a ta u • k a w asan yang d ib e rla k u k a n a rs ite k tu r te rte n tu . P asal 14 C u k u p je la s P asal 15 C u k u p je la s P asal 16 C u k u p je la s P asal 17 C u k u p je la s P asal 18 C u k u p je la s P asal 19 Ayat (1) P e n e ta p an KLB u n tu k s u a tu k a w asan yang terd iri a ta s b e b era p a k a v elin g /p ersil d a p a t d ila k u k a n b e rd a s a rk a n p a d a p e rb a n d in g an total lu a s B a n g u n a n G edung te rh a d a p to tal lu a s k a w asan d en g an te ta p m em p ertim b an g k an p e ru n tu k a n a ta u fungsi k a w asan d a n day a d u k u n g ling k u n g an . P e n e ta p an ketinggian b a n g u n a n d ib ed a k an dalam tin g k a ta n ketinggian: b a n g u n a n re n d a h (jum lah lan ta i B a n g u n a n G edung sam p ai d en g an 4 lantai), b a n g u n a n sed an g (jum lah lan ta i Ayat (5) tr - 6 9 - B a n g u n a n G edung 5 la n ta i sa m p ai d en g an 8 lantai), d a n b a n g u n a n tinggi (jum lah lan ta i b a n g u n a n lebih d ari 8 lantai). C u k u p jelas. P asal 20 C u k u p je la s P asal 21 C u k u p jela s P asal 22 C u k u p jela s P asal 23 C u k u p je la s P asal 24 Ayat (1) P ertim b an g an te rh a d a p e stetik a b e n tu k d a n k a ra k te ristik a rs ite k tu r d a n lin g k u n g an y an g a d a di se k ita r B a n g u n a n G edung d im a k su d k a n u n tu k lebih m e n c ip ta k an k u a lita s lin g k u n g an , sep erti m elalui h a rm o n isa si nilai d a n gaya a rs ite k tu r, p e n g g u n aa n b a h a n , w a rn a d a n te k s tu r ek sterio r B a n g u n a n G edung, s e rta p e n e ra p a n p e n g h e m a ta n energi p a d a B a n g u n a n G edung. P ertim b an g an k a id a h p e le staria n y an g m enjadi d a s a r p e rtim b an g a n u ta m a d ite ta p k a n n y a k a w asan te rs e b u t sebagai C agar B udaya, m isaln y a k a w asan C agar B u d ay a yang B a n g u n a n G ed u n g n y a b e ra rs ite k tu r cina, kolonial, a ta u b e ra rs ite k tu r m elayu Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) C u k u p jelas. Ayat (4) M isalnya s u a tu k a w a sa n d ite ta p k a n sebagai k aw asa n b e ra rs ite k tu r m elayu, a ta u s u a tu k a w asan d ite ta p k a n sebagai k a w a sa n b e ra rs ite k tu r m odern. Tim ahli m isaln y a p a k a r a rs ite k tu r, b u d a y a w an. P e n d a p a t publik, k h u s u s n y a m a s y a ra k a t y an g tinggal p a d a k a w a sa n y ang b e rs a n g k u ta n d a n se k ita rn y a, d im a k su d k a n ag ar ik u t m em b a h as, m en y am p aik an p e n d a p a t, m en y ep ak ati, d a n m e la k sa n a k a n d en g an k e s a d a ra n s e rta ik u t m em iliki. P e n d a p at p u b lik diperoleh m elalui p ro ses D engar P e n d a p a t Publik, a ta u forum dialog publik. P asal 25 C u k u p jela s P asal 26 C u k u p jela s P asal 27 Ayat (1) P e rsy a ra ta n d a e ra h re s a p a n b e rk a ita n d en g an p e m e n u h a n p e rs y a ra ta n m inim al koefisien d a e ra h h ija u y ang h a ru s d ised iak an , se d an g k a n a k se s p en y elam atan u n tu k b a n g u n a n Ayat (2) - 7 0 - u m u m b e rk a ita n d en g an p en y ed iaan a k se s k e n d a ra a n p en y elam atan , sep erti k e n d a ra a n p em ad am k e b a k a ra n d a n a m b u la n , u n tu k m a s u k ke d alam ta p a k B a n g u n a n G edung yang b e rs a n g k u ta n Ayat (2) C u k u p jelas. P asal 28 C u k u p jela s P asal 29 C u k u p je la s P asal 30 C u k u p jela s P asal 31 C u k u p jela s P asal 32 C u k u p je la s P asal 33 C u k u p je la s P asal 34 C u k u p je la s P asal 35 C u k u p jela s P asal 36 C u k u p jela s P asal 37 C u k u p je la s P asal 38 C u k u p jela s P asal 39 C u k u p je la s P asal 40 C u k u p je la s P asal 41 C u k u p je la s P asal 42 C u k u p je la s P asal 43 C u k u p jela s P asal 44 C u k u p je la s P asal 45 C u k u p je la s P asal 46 C u k u p je la s P asal 47 C u k u p je la s P asal 48 C u k u p jela s P asal 49 C u k u p je la s - 7 1 - P asal 50 C u k u p je la s P asal 51 C u k u p jela s P asal 52 C u k u p je la s P asal 53 C u k u p je la s P asal 54 C u k u p jela s P asal 55 Aya t (1) C u k u p jelas. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) Yang d im a k su d d en g an “m a n u s ia b e rk e b u tu h a n k h u s u s ” a n ta r a lain a d a la h m a n u s ia la n ju t u sia , p e n d e rita c a c a t fisik teta p , w a n ita ham il, a n a k -a n a k , d a n p e n d e rita c a c a t fisik sem en tara . Ayat (4) C u k u p jelas. Ayat (5) C u k u p jelas. P asal 56 C u k u p je la s P asal 57 C u k u p jela s P asal 58 C u k u p je la s P asal 59 C u k u p je la s P asal 60 Ayat (1) Yang d im a k su d d en g an “p ra s a ra n a d a n /a t a u s a ra n a u m u m ” sep erti ja lu r k a n al a ta u ja lu r h ija u a ta u sejenisnya. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) Yang d im a k su d d en g an “di b aw ah a ir” y a itu B a n g u n a n G edung y ang d ib an g u n b e ra d a di b aw ah p e rm u k a a n air. Yang d im a k su d d en g an “di a ta s a ir” y a itu B a n g u n a n G edung y an g d ib a n g u n b e ra d a di a ta s p e rm u k a a n air, b aik se c a ra m en g ap u n g (m engikuti n a ik -tu ru n n y a m u k a air) m a u p u n m en g g u n a k an p an g g u n g (tidak m engikuti n a ik tu ru n n y a m u k a air). Yang d im a k su d d en g an “d a e ra h h a n ta r a n u d a ra listrik teg an g an tinggi a ta u e k s tra tinggi a ta u u ltra tinggi” a d a la h a re a di se p a n ja n g ja lu r SUTT, SUTET a ta u SUTUT te rm a s u k b a ta s ja lu r sem p ad an n y a. It - 7 2 - C u k u p jelas. P asal 61 C u k u p jela s P asal 62 C u k u p je la s P asal 63 C u k u p je la s P asal 64 C u k u p jela s P asal 65 C u k u p jela s P asal 6 6 C u k u p je la s P asal 67 C u k u p je la s P asal 6 8 C u k u p je la s P asal 69 C u k u p jela s P asal 71 C u k u p je la s P asal 72 C u k u p jela s P asal 73 C u k u p jela s P asal 74 C u k u p jela s P asal 75 C u k u p je la s P asal 76 Ayat (1) C u k u p jelas. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) C u k u p jelas. Ayat (4) C u k u p jelas. Ayat (5) C u k u p jelas. Ayat (6 ) Penyelenggaraan b a n g u n a n g edung m ilik P em erin tah D aerah d ila k sa n a k a n se su a i d en g an k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g - u n d a n g a n P asal 77 C u k u p je la s P asal 78 C u k u p jela s Ayat (4) - 7 3 - P asal 79 C u k u p je la s P asal 80 Ayat (1) H u ru f a Yang d im a k su d d en g an m e k a n ik a l/ elekterikal a n ta ra lain:
4. a.S istem p e rp ip a an (Plumbing)
5. b.Sistem p em ad am k e b a k a ra n (Fire Fighting)
6. c.Sistem tra n sfo rta si vertikal (lift)
7. d.Sistem elektrikal
8. e.Sistem p en an g k al p etir
9. f.Sistem p ro tek si k e b a k a ra n (Fire Protection)
10. g.Sistem telepon h . S istem ta ta s u a ra (sound system )
11. i.Sistem d a ta
12. j.S istem CCTV
13. k.Sistem MATV
14. l.Sistem ta ta u d a ra
15. m.BAS (Building Automatic system), sistem ini d ig u n a k a n u n tu k m engontrol s u a tu sistem te rs e b u t d iata s, te ru ta m a m en y alak an d a n m em atik an AC (AHU 85 fan) a ta u p an el listrik se ca ra a u to m a tis H u ru f b C u k u p jelas. H u ru f c C u k u p jelas. H u ru f d C u k u p jelas. H u ru f e C u k u p jelas. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) C u k u p jelas. Ayat (4) C u k u p jelas. Ayat (5) C u k u p jelas. P asal 81 C u k u p je la s P asal 82 C u k u p jela s P asal 83 C u k u p je la s P asal 84 C u k u p jela s P asal 85 C u k u p je la s P asal 86 C u k u p je la s P asal 87 C u k u p je la s P asal 88 C u k u p je la s P asal 89 C u k u p je la s P asal 90 C u k u p jela s P asal 91 C u k u p jela s P asal 92 C u k u p je la s P asal 93 C u k u p je la s P asal 94 C u k u p je la s P asal 95 C u k u p je la s P asal 96 C u k u p jela s P asal 97 C u k u p je la s P asal 98 C u k u p je la s P asal 99 C u k u p je la s P asal 100 C u k u p je la s P asal 101 C u k u p je la s P asal 102 C u k u p je la s P asal 103 C u k u p je la s P asal 104 C u k u p je la s P asal 105 Ayat (1) Yang d im a k su d d en g an “p e n d a ta a n B a n g u n a n G edung” a d a la h k eg iatan in v en ta risasi d a ta u m u m , d a ta tek n is, d a ta s ta tu s riw ayat d a n g am b ar legger b a n g u n a n ke d alam d a ta b a s e B a n g u n a n G edung. Ayat (2) C u k u p jelas. Ayat (3) C u k u p je la s Ayat (4) C u k u p je la s ¥ - 7 5 - C u k u p je la s Ayat (6) C u k u p je la s Ayat (7) C u k u p je la s P asal 106 C u k u p je la s P asal 107 C u k u p je la s P asal 108 C u k u p je la s P asal 109 C u k u p je la s P asal 110 C u k u p je la s P asal 111 C u k u p je la s P asal 112 C u k u p jela s P asal 113 C u k u p je la s P asal 114 C u k u p je la s P asal 115 C u k u p jela s P asal 116 C u k u p je la s P asal 117 C u k u p jela s P asal 118 C u k u p je la s P asal 119 C u k u p je la s P asal 120 C u k u p je la s P asal 121 C u k u p jela s P asal 122 C u k u p jela s P asal 123 C u k u p je la s P asal 124 C u k u p jela s P asal 125 C u k u p je la s P asal 126 C u k u p je la s P asal 127 C u k u p je la s Ayat (5) ¥ - 7 6 - P asal 128 C u k u p je la s P asal 129 C u k u p je la s P asal 130 C u k u p je la s TAMBAHAN LEMBARAN DAERAH KABUPATEN PEMALANG NOMOR 23

Isi peraturan

Teks12PDFHirarki

Memuat teks peraturan…