DokumenPeraturan Daerah (Perda)Berlaku

Peraturan Daerah (PERDA) Kota Medan No. 3 Tahun 2015

Nomor: 3
Tahun: 2015
Ditetapkan: 6 Oktober 2015
Status: Berlaku
Pasal terindeks: 5

Lembaga terkait

Isi peraturan

Menetapkan

MEMUTUSKAN: Menetapkan :PERATURANDAERAH TENTANG PERUBAHAN ATAS PERATURAN DAERAH KOTA MEDAN NOMOR5TAHUN 2012TENTANG RETRIBUSI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN. PasalI Beberapa ketentuan dalam Peraturan Daerah Kota MedanNomor 5 Tahun 2012 Tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan(Lembaran Daerah Kota Medan Nomor5 Tahun 2012,Tambahan Lembaran Daerah Kota Medan Nomor4), diubah sebagai berikut: 5 1.Ketentuan Pasal 23ayat(1)danayat(3)diubah,sehingga Pasal 23 berbunyisebagaiberikut:

Pasal 23

(1)Besamya indeks jenis kegiatanuntukbangunan gedungsebagaimana dimaksuddalam Pasal22ayat(1)ditentukansebagaiberikut: a.pembangunanbarusebesar1,00(satukomanolnol); b.rehabilitasi /renovasi: 1.rusaksedangsebesar0,45(nolkoma empat lima);dan 2.rusakberat sebesar 0,65(nol koma enam lima). c.pelestarian /pemugaran: 1.pratama sebesar0,65(nol koma enam lima); 2.madya sebesar0,45(nol koma empat lima); dan 3.utamasebesar 0,30(nolkoma tigapuluh).
(2)Besamya indeks jenis kegiatanuntuk prasarana bangunangedung sebagaimana dimaksud dalam Pasal22ayat(1)ditentukansebagai berikut: a.pembangunanbarusebesar1,00(satukomanolnol);dan b.rehabilitasi /renovasi: 1.rusaksedangsebesar0,45(nol komaempatlima);dan 2.rusak berat sebesar 0,65(nolkoma enam lima).
(3)Indeks jenis kegiatan prasarana bangunan gedung sebagaimana dimaksudpada ayat(2)untukbangunangedung fungsi keagamaan, serta bangunan gedungkantormilikPemerintah,kecualibangunan gedungmiliknegarauntukpelayananjasaumum,danjasausaha serta bangunan gedunguntukinstalasi,danlaboratoriumkhusus ditetapkan sebesar0,00(nol koma nol nol).
(4)Besamya indeks jenis kegiatanuntuk bangunangedungdan atau prasarana bangunangedunguntuk bangunandanprasarana bangunanyangtelahadasebelum dimohonkanIMBtetapibelum memilikiIMBsebelumnya ditetapkan sebesar indeks kegiatan pembangunanbambangunan gedung dan/atau prasarana bangunan gedungatausebesar1,00(satukoma nol nol).
(5)Ketentuan lebihlanjutmengenai penjelasan ayat(1),ayat(2),ayat(3), dan ayat(4)diaturdengan PeraturanWalikota.

2.Ketentuan Pasal 24 ayat(1)diubah, sehingga Pasal 24 berbunyi sebagai berikut:

Pasal 24

(1)Besamya indeks fungsi bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 22 ayat(3)ditentukan sebagai berikut: a.fungsi hunian sebesar 0,50(nol koma lima nol)kecuali untuk rumah tinggal tunggal sederhana dan rumah deret sederhana yang dibangun oleh pemerintah sebesar 0,05(nol koma nol lima); 6 b.fungsi keagamaansebesar0,00(nol komanol nol); c.fungsi sosialdanbudaya sebesar 1,00(satukomanol nol)kecuali untukbangunangedung kantormilik Negarasebesar0,00(nol komanolnol); d.fungsiusahasebesar3,00(tiga komanol nol); e.fungsicampuran sebesar4,00(empat koma nol nol);dan f.fungsikhusus sebesar2,00(duakomanolnol).
(2)Ketentuan lebihlanjutmengenai indeks fungsibangunangedung diatur dengan PeraturanWalikota.

3.KetentuanPasal 28 ayat(4)diubah, sehingga Pasal 28 berbunyi sebagaiberikut:

Pasal 28

(1)Indeks terintegrasi(It)sebagaimana dimaksud dalamPasal 27 ayat(1) merupakanhasil perkalian dari indeks fungsi(If)danakumulasi perkalian indeksparameterklasifikasi(Ipk)denganbobotklasifikasi (Bbt)dan indeks waktu penggunaan(Iwp)ataudenganrumus: It=IfX£(IprXBbt)XIwp
(2)Penetapan indeks terintegrasiuntukbeberapaunit bangunan gedung dengan perbedaan jumlah lantai/ketinggian dalam1(satu) kavling/persil ditetapkan untukmasing-masingunit bangunan gedung.
(3)Penetapan indeksterintegrasiuntukbangunan gedung yang memiliki jumlah lantai dalam1(satu)unit ataublokmassabangunangedung yangmempunyai bagian-bagian(wing)dengan perbedaan jumlah lantai/ ketinggian,ditetapkan berdasarkan lantaitertinggi.
(4)Indeks pengalitambahan(Ipt)ditetapkan sebesar1,00(satu komanol nol)kecualiuntukbangunan ataubagianbangunan gedung yang berada atau terletak di bawahpermukaan tanah(basement),di atas/ bawah permukaan air,prasarana,dansarana umumditetapkan indeks pengali tambahan sebesar 1,30(satukoma tiga nol). 4.Ketentuan Pasal 29 ayat(2)diubah dan ayat(4)dihapus,sehingga Pasal 29 berbunyi sebagai berikut:

Pasal 29

(1)Besamya tarif/harga satuan retribusi Bangunan Gedung(HSbg) sebagaimana dimaksud dalam Pasal 27 ayat(1)dinyatakan per satuan luas lantai bangunan gedung meter bujur sangkar(m 2)yang nilainya ditetapkan sama untuk semua jenis dan kategori bangunan gedung yang besarannya adalahRp 27.500,00(dua puluh tujuh ribu lima ratus rupiah). 7
(2)Besamyatarif/harga satuanretribusiprasaranabangunangedung (HSpbg)sebagaimanadimaksud dalamPasal 27ayat(2)dinyatakan persatuanvolumeprasaranayang nilainyaditetapkan sesuai dengan masing-masing jenisprasaranabangunangedungsebagaimana tercantum dalam tabelberikut: SatuanTarifPer SatuanVol JenisPrasaranaNo Keterangan Vol 1Konstruksi Perkerasan biasa m2 0,1xHSbgUntuk aktifitas kegiatan seperti perkerasan halaman, parkir,trotoar,dan sejenisnya sehari-hari 2Konstruksi Perkerasan khusus m2 0,2xHSbg Denganmenggunakan konstruksikhususseperti pelataranpeti kemas, landasanpacupesawat, dan sejenisnya 3Konstruksi pembatas /penga man/penahan m2 0,2xHSbgTermasukpagar,turap, dankonstruksi penahan lainyangbersifat mandiri Konstruksi kolam /reservoir bawahtanah 4m3 4xHSbgKonstruksimandiri; termasukkolam renang, kolam pengolah limbah ataupengolah bahan cair lainnya 5Konstruksi MenaraAir Unit 4xHSbgKonstruksi maksimaltinggi (sepuluh) selebihnya kelipatannya sebagai 1(satu)unit mandiri, 10 meter; setiap dihitung 6 Konstruksi Reklame Unit 120xHSbg Konstruksi mandiri(di atas bangunan);maksimal 24 (dua pulun empat)meter bujur sangkar; selebihnya setiap dihitung sebagai1(satu) unit tanahatau kelipatannya 7 Konstruksi instalasi/gardu Unit 20 x HSbgTermasuk rumah genset, pos jaga,gazebo,rumah Anjungan TunaiMandiri, halte, maksimal loket karcis 15(lima belas)meterbujur sangkar, selebihnya setiap kelipatannya dihitung sebagai 1(satu)unit 8 TarifPer SatuanVol Satuan Vol JenisPrasaranaKeterangan No 3 mKonstruksi penyimpanan / tangkitimbun 5xHSbgPenyimpankhususbahan bakar,semen curah,dan sejenisnya 8 Konstruksi Menara Telekomunikasi (Seluler,Radio) Unit200xHSbg Maksimaltinggi20(dua puluh) kelebihan sampai meterdihitungtambahan 1(satu)unit 9 meter,setiap ketinggian 10(sepuluh) 10Konstruksi Menara Televisi Unit500xHSbgKonstruksi mandiri. 1 1Menara bakar/cerobong asap Unit100xHSbgKonstruksi maksimaltinggi (sepuluh) selebihnya kelipatannya sebagai1(satu)unit mandiri, 10 meter, setiap dihitung 12Konstruksi monumen Unit80xHSbgTermasuk tugu,patung, danair mancur dengan mandiri maksimaltinggi10 (sepuluh)meter selebihnya setiap dihitung sebagai1(satu) unit konstruksi kelipatannya 13Lapangan olah ragaterbuka dengan perkerasan untuk: a.Komersil b.tidak komersil Lapangan tidak komersil yaituyangterletak di dalamareal sekolah kantor maupun seperti 0,2xHSbg m2 0,00 maupun pemerintahan, lahanpublik taman m2 14 Lapangan olah ragaterbuka tanpa perkerasan untuk: a.komersil b.tidak komersil Lapangan tidak komersil yaituyangterletak di dalam areal sekolah kantor maupun seperti 0,1x HSbg m2 0,00 maupun pemerintahan, lahan publik taman m 2
(3)Kategoridan tata cara perhitungan tercantum dalam lampiran yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.
(4)Dihapus. 9 PasalII PeraturanDaerahinimulai berlakupadatanggaldiundangkan. Agarsetiaporang mengetahuinya,memerintahkan pengundangan Peraturan Daerahini dengan penempatannya dalamLembaranDaerah KotaMedan. DitetapkandiMedan padatanggal 6Oktober2015 Pj.WALIKOTAMEDAN, ttd RANDIMANTARIGAN Diundangkan di Medan padatanggal 6Oktober2015 SEKRETARIS DAERAH KOTAMEDAN, SYAIFUL BAHRI LEMBARAN DAERAH KOTA MEDAN TAHUN2015NOMOR3.

Isi peraturan

Teks5PDFHirarki

Memuat teks peraturan…

Isi peraturan

Menetapkan

Pasal 23

(1)Besamya indeks jenis kegiatanuntukbangunan gedungsebagaimana dimaksuddalam Pasal22ayat(1)ditentukansebagaiberikut: a.pembangunanbarusebesar1,00(satukomanolnol); b.rehabilitasi /renovasi: 1.rusaksedangsebesar0,45(nolkoma empat lima);dan 2.rusakberat sebesar 0,65(nol koma enam lima). c.pelestarian /pemugaran: 1.pratama sebesar0,65(nol koma enam lima); 2.madya sebesar0,45(nol koma empat lima); dan 3.utamasebesar 0,30(nolkoma tigapuluh).
(2)Besamya indeks jenis kegiatanuntuk prasarana bangunangedung sebagaimana dimaksud dalam Pasal22ayat(1)ditentukansebagai berikut: a.pembangunanbarusebesar1,00(satukomanolnol);dan b.rehabilitasi /renovasi: 1.rusaksedangsebesar0,45(nol komaempatlima);dan 2.rusak berat sebesar 0,65(nolkoma enam lima).
(3)Indeks jenis kegiatan prasarana bangunan gedung sebagaimana dimaksudpada ayat(2)untukbangunangedung fungsi keagamaan, serta bangunan gedungkantormilikPemerintah,kecualibangunan gedungmiliknegarauntukpelayananjasaumum,danjasausaha serta bangunan gedunguntukinstalasi,danlaboratoriumkhusus ditetapkan sebesar0,00(nol koma nol nol).
(4)Besamya indeks jenis kegiatanuntuk bangunangedungdan atau prasarana bangunangedunguntuk bangunandanprasarana bangunanyangtelahadasebelum dimohonkanIMBtetapibelum memilikiIMBsebelumnya ditetapkan sebesar indeks kegiatan pembangunanbambangunan gedung dan/atau prasarana bangunan gedungatausebesar1,00(satukoma nol nol).
(5)Ketentuan lebihlanjutmengenai penjelasan ayat(1),ayat(2),ayat(3), dan ayat(4)diaturdengan PeraturanWalikota.

2.Ketentuan Pasal 24 ayat(1)diubah, sehingga Pasal 24 berbunyi sebagai berikut:

Pasal 24

(1)Besamya indeks fungsi bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 22 ayat(3)ditentukan sebagai berikut: a.fungsi hunian sebesar 0,50(nol koma lima nol)kecuali untuk rumah tinggal tunggal sederhana dan rumah deret sederhana yang dibangun oleh pemerintah sebesar 0,05(nol koma nol lima); 6 b.fungsi keagamaansebesar0,00(nol komanol nol); c.fungsi sosialdanbudaya sebesar 1,00(satukomanol nol)kecuali untukbangunangedung kantormilik Negarasebesar0,00(nol komanolnol); d.fungsiusahasebesar3,00(tiga komanol nol); e.fungsicampuran sebesar4,00(empat koma nol nol);dan f.fungsikhusus sebesar2,00(duakomanolnol).
(2)Ketentuan lebihlanjutmengenai indeks fungsibangunangedung diatur dengan PeraturanWalikota.

3.KetentuanPasal 28 ayat(4)diubah, sehingga Pasal 28 berbunyi sebagaiberikut:

Pasal 28

(1)Indeks terintegrasi(It)sebagaimana dimaksud dalamPasal 27 ayat(1) merupakanhasil perkalian dari indeks fungsi(If)danakumulasi perkalian indeksparameterklasifikasi(Ipk)denganbobotklasifikasi (Bbt)dan indeks waktu penggunaan(Iwp)ataudenganrumus: It=IfX£(IprXBbt)XIwp
(2)Penetapan indeks terintegrasiuntukbeberapaunit bangunan gedung dengan perbedaan jumlah lantai/ketinggian dalam1(satu) kavling/persil ditetapkan untukmasing-masingunit bangunan gedung.
(3)Penetapan indeksterintegrasiuntukbangunan gedung yang memiliki jumlah lantai dalam1(satu)unit ataublokmassabangunangedung yangmempunyai bagian-bagian(wing)dengan perbedaan jumlah lantai/ ketinggian,ditetapkan berdasarkan lantaitertinggi.
(4)Indeks pengalitambahan(Ipt)ditetapkan sebesar1,00(satu komanol nol)kecualiuntukbangunan ataubagianbangunan gedung yang berada atau terletak di bawahpermukaan tanah(basement),di atas/ bawah permukaan air,prasarana,dansarana umumditetapkan indeks pengali tambahan sebesar 1,30(satukoma tiga nol). 4.Ketentuan Pasal 29 ayat(2)diubah dan ayat(4)dihapus,sehingga Pasal 29 berbunyi sebagai berikut:

Pasal 29

(1)Besamya tarif/harga satuan retribusi Bangunan Gedung(HSbg) sebagaimana dimaksud dalam Pasal 27 ayat(1)dinyatakan per satuan luas lantai bangunan gedung meter bujur sangkar(m 2)yang nilainya ditetapkan sama untuk semua jenis dan kategori bangunan gedung yang besarannya adalahRp 27.500,00(dua puluh tujuh ribu lima ratus rupiah). 7
(2)Besamyatarif/harga satuanretribusiprasaranabangunangedung (HSpbg)sebagaimanadimaksud dalamPasal 27ayat(2)dinyatakan persatuanvolumeprasaranayang nilainyaditetapkan sesuai dengan masing-masing jenisprasaranabangunangedungsebagaimana tercantum dalam tabelberikut: SatuanTarifPer SatuanVol JenisPrasaranaNo Keterangan Vol 1Konstruksi Perkerasan biasa m2 0,1xHSbgUntuk aktifitas kegiatan seperti perkerasan halaman, parkir,trotoar,dan sejenisnya sehari-hari 2Konstruksi Perkerasan khusus m2 0,2xHSbg Denganmenggunakan konstruksikhususseperti pelataranpeti kemas, landasanpacupesawat, dan sejenisnya 3Konstruksi pembatas /penga man/penahan m2 0,2xHSbgTermasukpagar,turap, dankonstruksi penahan lainyangbersifat mandiri Konstruksi kolam /reservoir bawahtanah 4m3 4xHSbgKonstruksimandiri; termasukkolam renang, kolam pengolah limbah ataupengolah bahan cair lainnya 5Konstruksi MenaraAir Unit 4xHSbgKonstruksi maksimaltinggi (sepuluh) selebihnya kelipatannya sebagai 1(satu)unit mandiri, 10 meter; setiap dihitung 6 Konstruksi Reklame Unit 120xHSbg Konstruksi mandiri(di atas bangunan);maksimal 24 (dua pulun empat)meter bujur sangkar; selebihnya setiap dihitung sebagai1(satu) unit tanahatau kelipatannya 7 Konstruksi instalasi/gardu Unit 20 x HSbgTermasuk rumah genset, pos jaga,gazebo,rumah Anjungan TunaiMandiri, halte, maksimal loket karcis 15(lima belas)meterbujur sangkar, selebihnya setiap kelipatannya dihitung sebagai 1(satu)unit 8 TarifPer SatuanVol Satuan Vol JenisPrasaranaKeterangan No 3 mKonstruksi penyimpanan / tangkitimbun 5xHSbgPenyimpankhususbahan bakar,semen curah,dan sejenisnya 8 Konstruksi Menara Telekomunikasi (Seluler,Radio) Unit200xHSbg Maksimaltinggi20(dua puluh) kelebihan sampai meterdihitungtambahan 1(satu)unit 9 meter,setiap ketinggian 10(sepuluh) 10Konstruksi Menara Televisi Unit500xHSbgKonstruksi mandiri. 1 1Menara bakar/cerobong asap Unit100xHSbgKonstruksi maksimaltinggi (sepuluh) selebihnya kelipatannya sebagai1(satu)unit mandiri, 10 meter, setiap dihitung 12Konstruksi monumen Unit80xHSbgTermasuk tugu,patung, danair mancur dengan mandiri maksimaltinggi10 (sepuluh)meter selebihnya setiap dihitung sebagai1(satu) unit konstruksi kelipatannya 13Lapangan olah ragaterbuka dengan perkerasan untuk: a.Komersil b.tidak komersil Lapangan tidak komersil yaituyangterletak di dalamareal sekolah kantor maupun seperti 0,2xHSbg m2 0,00 maupun pemerintahan, lahanpublik taman m2 14 Lapangan olah ragaterbuka tanpa perkerasan untuk: a.komersil b.tidak komersil Lapangan tidak komersil yaituyangterletak di dalam areal sekolah kantor maupun seperti 0,1x HSbg m2 0,00 maupun pemerintahan, lahan publik taman m 2
(3)Kategoridan tata cara perhitungan tercantum dalam lampiran yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.
(4)Dihapus. 9 PasalII PeraturanDaerahinimulai berlakupadatanggaldiundangkan. Agarsetiaporang mengetahuinya,memerintahkan pengundangan Peraturan Daerahini dengan penempatannya dalamLembaranDaerah KotaMedan. DitetapkandiMedan padatanggal 6Oktober2015 Pj.WALIKOTAMEDAN, ttd RANDIMANTARIGAN Diundangkan di Medan padatanggal 6Oktober2015 SEKRETARIS DAERAH KOTAMEDAN, SYAIFUL BAHRI LEMBARAN DAERAH KOTA MEDAN TAHUN2015NOMOR3.