DokumenPeraturan Bupati (Perbup)Berlaku

Peraturan Bupati (Perbup) Kabupaten Bombana Nomor 33 Tahun 2025

Nomor: 33
Tahun: 2025
Ditetapkan: 29 Desember 2025
Status: Berlaku
Pasal terindeks: 9

Lembaga terkait

Ringkasan

Jenis kegiatan yang diperlukan dalam pelaksanaan persiapan PTSL, meliputi: a. kegiatan penyiapan dokumen; b. kegiatan pengadaan patok dan meterai; dan c. kegiatan operasional petugas Kelurahan/Desa.

Isi peraturan

Menimbang

a.bahwa menindaklanjuti Keputusan Bersama. Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional, Menteri Dalam Negeri, Menteri Desa, Pembangunan Daerah Tertinggal dan Tranmigrasi Nomor 25/SKB/V/2017, Nomor 590-3167A Tahun 2017 dan Nomor 34 Tahun 2017 ten tang Pembiayaan Persiapan Pendaftaran Tanah Sistematis;
b.bahwa biaya persiapan pendaftaran tanah sistematis lengkap tidak dianggarkan dalam Anggaran Pendapatan Belanja Daerah;
c.bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a, dan huruf b, perlu

Menetapkan

menetapkan Peraturan Bupati tentang Pembiayaan Persiapan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap;

1.Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945;
2.Undang-Undang Nomor 29 Tahun 2003 tentang Pembentukan Kabupaten Bembana, Kabupaten Wakatobi dan Kabupaten Kolaka Utara di Provinsi Sulawesi Tenggara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2003 Nomor 144, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4339);
3.Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 ten tang Pernerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5587) sebagaimana telah beberapa kali diubah terakhir dengan Undang Undang Nomor 6 Tahun 2023 tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja menjadi Undang-Undang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2023 Nomor 41, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor . · 6856}; BUPATI BOMBANA, DENGAN RAHMATTUHAN YANGMAHA ESA Mengingat: Menimbang: PEMBIAYAAN PERSIAPAN PENDAFTARANTANAHSISTEMATIS LENGKAP TENTANG PERATURANBUPATI BOMBANA NOMOR ~'3 TAHUN 2025 BUPATI BOMBANA PROVINS! SULAWESI TENGGARA

Pasal 3

(1)Pembiayaan penyiapan dokumen sebagaimana dimaksud dalalm Pasal 2 huruf a merupakan kegiatan penggandaan dan penyiapan dokumen.
(2)Dokumen sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 huruf a minimal memuat:
1. a.surat permohonan dan berkas persyaratan;
2. b.surat pernyataan penguasaan fisik bidang tanah;
3. c.surat pernyataan pemasangan tanda batas dan persetujuan tetangga berbatasan; dan
4. d.riwayat pemilikan /penguasaan tanah yang diperoleh dari hi bah/ jual beli/waris.
(3)Surat pernyataan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) tercantum dalam lampiran yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.

Pasal 2

.Jenis kegiatan yang diperlukan dalam pelaksanaan persiapan PTSL, meliputi:

a.kegiatan penyiapan dokumen;
b.kegiatan pengadaan patok dan meterai; dan
c.kegiatan operasional petugas Kelurahan/Desa. PERATURAN BUPATI TENTANG PEMBIAYAAN PERSIAPAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP.

Pasal 1

Dalam Peraturan Bupati ini, yang dimaksud dengan:

1.Daerah adalah Kabupaten Bombana.
2.Bupati adalah Bupati Bombana. :3. Pemerintah Daerah adalah Bupati sebagai penyelenggara urusan pemerintahan daerah yang memimpin pelaksanaan urusan pemerintahan yang menjadi kewenangan daerah otonom Kabupaten Bombana.
4.Pendaftaran Tanah adalah rangkaian kegiatan yang dilakukan oleh pemerintah secara terus menerus, berkesinambungan dan teratur, meliputi pengumpulan, pengelolaan, pernbukuan, dan penyajian serta pemeliharaan data fisik dan data yuridis, dalam bentuk peta dan daftar, mengenai bidang-bidang tanah yang sud ah ada haknya dan hak milik atas satuan rumah susun serta hak-hak tertentu yang membebaninya.
5.Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap yang selanjutnya disingkat PTSL adalah kegiatan pendaftaran tanah untuk pertama kali yang dilakukan secara serentak bagi semua obyek pendaftaran tanah diseluruh wilayah Republik Indonesia dalam wilayah desa/ kelurahan yang setingkat dengan itu, yang meliputi pengumpulan dan penetapan kebenaran data fisik dan data yuridis mengenai satu atau beberapa obyek pendaftaran tanah untuk keperluan pendaftarannya. MEMUTUSKAN: Menetapkan: Diundangkan di Rumbia pada tanggal ,9 P~teM 0Ef2. »ns: Pj. SEKERTARIS DAERAH KABUPATEN BOMBANA, SYAHRUN BERITA DAERAH KABUPATEN BOMBANA TAHUN 2025 NOMOR .?.3 TTD BURHANUDDIN Ditetapkan di Rumbia pada tanggal .1' l>tSeM6eft ~z.r BUPATI BOMBANA,

Pasal 4

Pembiayaan kegiatan pengadaan patok dam meterai sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 huruf b berupa pembiayaan kegiatan pengadaan patok batas-batas tanah Pemohon dan pengadaan meterai.

Pasal 5

( 1) Pembiayaan operasional petugas kelurahan/ desa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 huruf c berupa pembiayaan kegiatan yang meliputi:

a.biaya penggandaan dokumen pendukung;
b.biaya pengangkutan dan pemasangan patok; dan
c.transportasi petugas kelurahan/ desa.

(2)Besaran biaya operasional sebagaimana dimaksud pada ayat ( 1) huruf c berdasarkan Standar Harga Satuan yang berlaku di lingkungan Pemerintah Daerah.

Pasal 6

( 1) Besaran biaya yang diperlukan untuk pem biayaan kegiatan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3, Pasal 4, dan Pasal 5 sebesar Rp.350.000,00 (tiga ratus lima puluh ribu rupiah) per bidang tanah. (2} Biaya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dibebankan kepada Pemohon.

(3)Besaran biaya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) tidak termasuk biaya pembuatan akta, Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, dan Pajak Penghasilan.

Pasal 7

(1)Masyarakat dapat menyampaikan pengaduan atas pelaksanaan pem biayaan persiapan PTSL.
(2)Pengaduan sebagaimana dirnaksud pada ayat (1) disampaikan kepada Inspektorat Daerah dan/atau aparat penegak hukum sesuai ketentuan peraturan perundang- undangan.

3.Pada tahun , bidang tanah tersebut say a peroleh dari . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . .. dengan cara, olah sendiri/jual beli/waris/hibah/wasiat, kemudian tanah tersebut saya kuasai secara fisik serta diolah dan dimafaatkan secara terus menerus sampai saat ini;
4.Penguasaan bidang tanah tersebut dengan itikad baik dan secara terbuka oleh saya scbagai yang berhak atas bidang tanah tersebut ;
5.Perolehan tanah dibuat sesuai data yang sebenarnya dan apabila ternyata di kernudian hari terjadi permasalahan menjadi tanggung jawab pemohon sepenuhnya dan tidak akan melibatkan Kementerian; berdasarkan .
1.Bidang tanah tersebut adalah benar milik saya bukan milik orang lain dan statusnya adalah Tanah Negara I Tanah Ulayat I ;
2.Bidang tanah tersebut pada tahun dikuasai/dimiliki oleh . berdasarkan . Batas - Batas Tanah : Sebelah Utara Sebelah Timur Sebelah Selatan Sebelah Barat Dipergunakan Untuk Status Tanah : Bombana Desa I Kelurahan Kabupaten/ Kota Luas RT/RW Jalan Dengan iru menyatakan dengan sesungguhnya serta dengan itikad baik bahwa saya untuk dan atas nama diri sendiri telah rnenguasai/memiliki sebidang tanab yang terletak di : ..................................................................................................Pekerjaan Alam at . ································································································ Agama Umur NIK Nama Yang bertanda tangan di bawah ini : SURAT PERNYATAAN PENGUASAAN FISIK BIDANG TANAH bidang tanah tersebut dikuasai/dirniliki olehkemudian pada tahun LAMP IRAN PERATURANBUPATl BOMBANA NOMOR TAHUN 2025 TENTANG PEMBIAYAAN PERSIAPAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP Mengetahui, Kepala Desa/Lurah .. Register No : .. Tanggal . ( ) Materai 10.000 Yang Membuat Pernyataan ............................................ 20
2.. ( )

l.. ( ) Saksi-Saksi
1. 1.Nama Umur Pekerjaan Alamat
2. 2.Nama Umur Pekcrjaan Alamat - s -
3. 6.Bidang tanah tcrsebut tidak terdapat kontlik I sengketa I perkara dan keberatan dari pihak lain atas tanah yang dimiliki atau tidak dalam keadaao sengketa;
4. 7.Bidang tanah tersebut tidak dijadikan I menjadi jaminan sesuatu utang I tidak terdapat keberatan dari pihak kreditur (apabila dijadikan I menjadi jarninan sesuatu utang) ;
5. 8.Bidang tanah tersebut bukan aset:
a.Pemerintah I Pemerintah Daerah I Badan Usaha Milik Negara I Badan Usaha Milik Daerah; atau
b.Pernerintah I Pemerintah Daerah I Badan Usaha Milik Negara I Badan Usaha Milik Daerah lain, untuk permohonan Hak Pengelolaan atau Hak Pakai selama dipergunakan yang dimohon oleh Instansi Pemerintah.
1. 9.Bidang tanah tersebut berada diluar Kawasan hutan, diluar areal yang dihentikan perijinannya pada Hutan AlamPrimer dan lahan Gambut; I 0. Bersedia untuk tidak mengurung atau menutup pekarangan atau bidang tanab lain dari lalu lintas um um, ases public dan/ jalan air;
2. 11.Bersedia melepaskan tanab untuk kepentingan umum baik Sebagian atau seluruhnya;
3. 12.Bersedia menerirna luas tanah basil pengukuran kadasteral Kantor Pertanahan Kabupaten Bombana dan tidak akan menuntut/mernpermasalahkan luas tanah tersebut dikernudian hari. Surat pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dengan penuh tanggung jawab baik secara perdata maupun pidana, apabila di kemudian hari terdapat unsur-unsur yang tidak dibenarkan dalam pernyataan .ini rnaka segala akibat yang tirnbul menjadi tanggung jawab saya dan bersedia dituntut sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan serta tidak akan melibatkan pihak lain dan saya bersedia sertipikat yang saya terima dibatalkan oleh pejabat yang berwenang. Demikian surat pernyaraan ini dibuat dengan disaksikan oleh : .. Mengetahui Kepala Oesa/Lurah, Kolom Gambar Skctsa Bidang: SKETSA BIDANG TANAH lnfonnasi Sketsa:
4. 1.Harus ada alamat jelas;
5. 2.Gambaran lokasi tetangga batas;
6. 3.Lokasi relatif dari tempat umum (contoh: Masjid, SPBU, dan lain-lain) atau unsur geografis (jalan, sungai, jernbatan). "melampirkian fototeopi KTPpara pihak yang bersebelahan/ berbatasan atau diketahui oleh Kepala Desai Lurah ( ) Sebelah Barat : Narna: . ( ) Sebelah Selatan : Nania: . ( ) Sebelah Timur : Nama: . ( ) Rv. 10.000,· Yang Membuat Pernyataan Menyetujui pemilik yang berbatasan: Sebelah Utara: Nama: .. Demikian Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnva denaan penuh tangzung iawab dan saya bersedia mengangkat sumpah bila diperlukan, apabila pc , 20 ntut di hadapan pihak yang berwenang. Dengan ini menyatakan bahwa tanah tersebut:
7. 1.Telah dipasang patok/tanda batas;
8. 2.Terhadap patok yang yang dipasang tersebut tidak ada pihak yang berkeberatan;
9. 3.Apabila ternyat.a Iuas hasil ukur lebih kecil dari luas yang tertulis pada alas hak/akta peralihan hak /surat-surat lain dalam berkas permohonan sertipikat, kami menerima luas basil ukuran petugas Kantor Pertanahan; dan
10. 4.Apabila luas hasil pengukuran ternyata lebih besar dari yang tertulis pada alas hak/akta peralihan hak/surat-surat lain dalam berkas permohonan sertipikat, saya tidak mengambil hak orang lain dan tidak ada perolehan lain selain bukti pemilikan tersebut di atas, apabila ada gugatan/keberatan dari pihak lain, saya akan bertanggungjawab. Adalah pemilik tanah seluas ± m2 yang terletak di Jalan Desa/Kelurahan ....................................................... Kecamatan Kabupaten Bombana berdasarkan . Urnur NIK Pekerjaan Alam at Yang bertanda tangan di bawah ini: Nama . SURAT PERNYATAAN PEMASANGAN TANDA BATAS DAN PERSETUJUA.N PEMILIKYANG BERBATASAN .. BUPATI BOMBANA, Ti9 BURHANUDDIN Hormat Kami, ····································································································· 0 0 D D SPPT PB B Tahun berjalan; Bukti Pembayaran BPHTB atau Surat Pernyataan BPHTB terhutang; Bukti Pembayaran PPh atau Surat Pernyataan PPH terhutang ·> Surat Pernyataan; 4. 5. 6. 7. 8. ··········································································································· 0 0 0 Sebagai kelengkapan pendaftaran, bersama ini kami lampirkan · : Bombana 0 0
11. 1.Fotokopi KTP .
12. 2.Fotokopi KK .
13. 3.Alas hak·
a.Akta/Surat [ual Beli Tanggal Nomor .
b.Surat Keterangan .
c.Alas hak lainnya .. Atas bidang tanah : Terletak di Desa/Kelurahan Kecamatan Kabupaten/Kota Dengan ini mengajukan: Pendaftaran KoR~·ersi PeRegasaR l4ak/PeAgak1:1aA f.19k/Pemberian Hak Nomor Telepon .. Berdasarkan Surat Kuasa No : Tanggal . Nama Tempat, Tanggal Lahir Nomor Identitas (KTP /SIM) Alamat Dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri /selaku kuasa : Alamat Nomor Telep on Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama . Tern pat, Tanggal Lahir . Nomor Identitas (KTP /SIM) . FORMULIR PENDAFTARAN Rumbia Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bombana di- Kepada Vth. 20Rumbia,- 7 -

Isi peraturan

Teks9PDFHirarki

Memuat teks peraturan…