Untuk mcmulai pcmba.ngunan, pcmilik IMB wajib meng.1111 lcmbaran pcn:nohonan pelakaanaa.n bangunan, yang bcrisikan kctcrangan mcngenai:
a. nama da.n alamat;
b. nomor IMB:
c. lokasi Bangunan; don
d. pcwksuna otau Penenggungjaw&b pcmba.nguno.n.
Pual 137
(1) Pelaksanaan konstruksi didaaarkan pada dokumcn rencana teknis yang eesuai dcngan IMB.
(2) Pelaksanaan koneuukai Bangunan Gedung acbagaimana dimaksud pada ayal (II bcrupo pcmbe.ngunan Bangunan Gedung beru, pcrbeikan, pcna.moohan, perubahan dan/atau pcmugaran Bangunan Oedung dan/atau instalasi dan/at.auperlengkapan Baneuna.n Oedung.
...... ,as (I) Kegiatan pclnksanaan konstrukai Ba.ngunan Ocdung aebegaimana dimo.ksud dalam P&sal 126 tc:rdiri ataa kcgiatan pemcrikaaan dokumcn pclaksanaan olch Pcme:rintah Oacrah, kegiatan persiapan lape..ngan, kegiatan konstrukai, kegi.atan pcmenl llling lama 30 (ti.ga pulub) hari sct.elab diterimanya pcrmohonan acbagaimana dimakaud peda ayat (5).
(7) SLF diaampa.ikan kcpeda peniohon aclamba.t�le.m.be.tnya 7 (tujuh) hari kcrja acja.k tanggal pcnerbitan pcrpanjangan SLF.
PaNl 152 Tata cara pcrpanjangan SLF diatur lebib lanjut dalam Peraturan Bupati.
Pua.l 153 Pcngawaaan Pemanfaatan Bangunan Gedung dilakukan oleh Pcmc.rintah Daerah:
a. pada saal pcngajuan perpaajangan SLF;
b. adanya lnporan dwi masyarakat: dan
c. adanya indiluu1i pcrubahan fung-si dan/atau Bangunan Ocdung yang memb&hayakan lingkungan .
........,7 ............
..... , ...
(11 Pelestarian Bangunan Ocdung meliputi kegiatan penctapan dan pemanfaat.an, pcrawatan dan pcmugara.n, dB..n kegiatan pcngawaaannya sesuai dengan kaidah pclestarian.
(21 Pelestarian Bangunan Oodung sebagaimana clirnaksud pada ayat ( 1) dllak-sanakan secara t.ertib dan menjllmin kelaikan fungai Bangunan Gedung dan lingkungannya sesuai dengan Pcraturan Pcrundang· undangan.
....i1ss (II Bangunan Oedung dan ling.kunpnnya dapal ditetapkan sc:baga.i bangunan cagar budaya yang dilindungi d8n dilesw.rikan apabila tclah benunur paling 9Cdikit SO (lim. puluhj tahun, atau mewakill maaa pya ackurang- kura.ngnya SO (Lima puluh) tahun, serta dianggap mempunyai nilai pcnting aejarah, ilmu pcngetahuan, dan kebud&,Yaan termasuk nilai W"llitektw" dan teknologinya, scrta mcmililri nilai buda.ya bagl penguaum kcpriba.dian ---
(2) Pemilik, masyarakat, Pemerintah Dacrah dapa.t mengusulkan Ba.ngunan Ocdung dan lingkungannya yang memenuhi l)'arat sebegahnanD. dimalaJud pada ayat ( l) untuk ditetapkan sebagili bengunan cap.r buda,ya yans dilindungi dan dilcatarikan.
13) Bangunan Gedung dan lingkungannya sebagaimana dimaksud peda ayat (I} sebelum diuaulkan pcnctapannya hams telah mcndapat pertimbangan dari tim ahli pcleatarian Bangunan Oedung dan ha11il dengar pendapat masyarakat dan hat\la mcndap(Ll pcraetujuan dari Pemilik Bangunan Gedung.
(4} Bangunan Gcdung yang diusulkan untuk dit�tapkan seba.gai Bangunan Gedung ynng dilindungi dan dilesta.rikan sebagaimana dima.k11ud p,llda ayat l I) dilakukan sesuai dengan kla&ifikaslnya yang tenliri etas:
a.. klasililcasi utama yaitu Bangunan Ckdung dan lingkungannya yang bentuk fisik:nya earne sekali tidak bolch diubah;
b. klasifikasi madya yaltu Bangunan Gedung dan lingkungannya yang benruk fiaiknya dan eksteriornya sama sclaili tidak boleh diube.h, namun tata ruang dalamnya aehegian dapat diubah tanpa mengurangi nila.i perlindungan dan pcleetariannya; dan
c. kla!iiGkasl pnalarna yaitu Bangunan Oedung dan lingkungannya yang bcntu.k fiaik: aalinya OO!ch cilubah sebe:.g:lan tanpa mcngurangi nilal pcrlindungan dan pcleatariannya serta tidak mcnghilangkan ba.gian utama Bangunan Oedung tenebuL (SI Pcmerlntah Daerahmclalui inatansl tedcait mencatat Bangunan Gedung dan lingkungannya yang dilindungi dan dilestarikan serta keberadaan Bangunan Oedung dlmaksud meourut k)a9ifikasi sebaguimana dimak.sud pads ayat (4).
161 Keputusao penet.apan Bangunan Gedung dan lingkungannya yang dllindungi den dilcfltarikan ac:bagaimana dimak:11ud pada ayat (SJ disampaikan accara tcrtulia kepada pcmilik .
....._,.
P,.o.y.tleqpru.a 8aqllm O.dml.& Cepr hda:,a ,..... DIIMt:utlm.D hN1186 ( l) Pcnyelenggaraa.n bangunan gedung ca.gar budaya yang dilestarikan harus me:ngi.lrut..i prin9ip:
a. aedikit mungkin melakukan pcruba.han;
b. aebanya.k mungkin mempcrtahMkan keaslian; dan
c. tindakan pcrubahao dilakukan dcngan penuh kehati·ha.tian.
(2) Penyelenggara itebagaimana dimakaud pad.a ayat 12) tcrdiri atas:
a. Pcmerintah Pusat, peme.rintah provmat, at.au pcmcrintah kabupaten/kota dalam hal ba.ngunan gedung cager budaya dimiliki olch negara/daero.h;
b. pcmilik bangunan gedung cagar budaya yo.ng bcrbadan hukum atau pcrseorangan;
c. pcngguna dan/atau pcngclola bangunan gedung ca.gar bud.a.ya yang berbadan hukum atau pcn,eorangan; dan
d. pcnycdia Jaaa y.ng kompcten dalam bldang bang�man gc dakdape.tdiperbeild lqi;
b.be.ogunangedungyang pcmanfaaLannyamenimbulkanba.hayabagi pcngguna,masy&l'll.kat,danllngkunp.nnya;
c.bangunang'CdungyangtidakmcmilildIMB;dA.n/atau d.bllngun&ng'Cdungyang pcmiliknyamcngi.nginkantampilanban.L
(3)PemerintahDattahmenyampe,ikonhaai.lidcnlifilc.aaisebephnana dimaksud padaayat(IIkepadapemilik/PenggunaBangunanGedungyang akanditc:tapkanuntukdibong.kar.
(4)Bcrdasarkanbasil identifikasi.ebAgJtimanadimakaudpada.ayat(3), PftDilik/pengguna/pengelotaBangu.nanOedungwajibmelakukan pengbjUlDteknisdanmenyampelkanhasilnyakeplldaPcmerintahDaeruh.
(5)Apabilaha.ailpcngkajlantcrecbut�uaidenga.nkctentuansebegaimana dimaksud padaaya.t(21PcmcrintahOaerahmcnctapkanBangunanOcdung tenebutunrukdibongkardengansuratpcnetapanpembongkaran atau auratpcKWjuanpemlxmgkaran dari bupati, Yan&mcmuatbataawale.tu danpro.edurpcmbongkaran acna u.nkai.o.tupclangpranyangtc:rjadi, {6) Dalamha.lpemilik/pengguna/pengclolaBangunanOedung tidak mela.k.sanakan perintahpembongkaranaebagaimanadimaksudpeda ayaL
15),pembong)u.ran akan dilakukan olehPemerintahOacrah atubeban biaya pcrnilik/pengguna/pengdolaBanguna.n Oedung,kecualibqipcmilik bangunan rumah tinga.l yang ddak mampu, biaya pcmbongkarannya menjadibebanPcmetinulhDQCrah.
-,,oo
(1)Pcmbongkantn Banguna.n Oedung yang pclaksan.aannya dapa.t menimbulkan dampe.k luaa terhadap kffelamatan umum dan lingkungan haru• dilakaanaluu,berdaaarka.n rcncana teknis pcmbongkanin yang disusun oleh penyedia jasa Pcrcnamaan Tekrus yang memilild sertifikat kcahlian yang aesuai.
(2) Rcnco.na tcknls pembongkaran acbllgajma.na dirnabud pllda 'l)'RL (11 harus d.isetujui oleh Pemerintah Oaerah, aetelah mendapat pertimbengan dari TABG.
(3} Oalam haJ pelakaaoaao pembongkar'Bn bcrdampa.k luas tcrhadap kcsclamatan umum dan lingkunpn, pe:milik dao/auau Pemerintah Daerab mel&kukan BOIUalisaai d.an pemberitahuan tertulis kcpada maayarakal di sekita.r Bangunan Oedung, aebelum pelakaanaan pembongkaran.
{4) Pelaksanaan pembongka.ra.o mengikud prinsip-prlnsip keeelamatan dan kesehal.8.Jl k.erja fK3).
......._,.
hi•....,•••• Pemboqbran Pua! 161
(1) Pembongkaran Bangunan Oedung dapat dilakukan oleh pem.ilik dan/at.au Pengguna Bangunan Gedung at.au men.ggunakan penyedie jasa pembongkaren Bangunan Gedung yang mcmiliki scrtiftkat k.eahlian yang scsuai.
(2) Pembongkaran Bangunan Oedung yang menggunakan peraletan berat den/at.au ba.han peledak han.Js dilaksanakan olch pe:nyedia jasa pembongl n.ac; Laln Paoal204 ( I)
12) Sctiap pemilik dan/atou Pcngguna Bangunan Oedung yang Udak mc:mc:nuhi kete.ntuan dalam Pcraturan Oacrah ini, yang mcngalcibatkan kerugia.n harta be.nda orang lain diancam dengan pidana penjam paling lama 3 (tiga} tahun, den dcnda paling be.nyak 10% (sepuluh per semtus} d.ari nilai ba.ngumm dan pengga.ntian krrugian yang didcrita.
Sctiap pemilik dan/atou Pengguoa BangUOan Gf!dung yang tidak mcmcnuhi ketc:ntuan dalam Peraturan Daerah ini, yang mengakibatkan kttclllkae.n begi orang lain atau menglllkibatkan CQcat aeumur hidup di.Gncam dengnn pidano. pcnj(U'Q paling Jrunn 4 (empat) tahun dan denda paling banyak 15% (lima betas per senuua) dari nilai bangunan dan pengga.ntian kcrugia.n yang didc:rita.
(3) Sctiap pcmilik dan/atau Pengguna Bangunan Gedung yang tidak memenuhl ketcntunn dalaJn Pc:nltu.ran Doerah inl. yang mengakibe.tlmn hilangnya nyawa orang lain, diancam dengan pidana pcnjara paling lama 5 (lima) tahun den deoda ps.ling bllnyak 20% (dua puluh per 9CT'Qtus) dari nilai baQgunan dan pcoggantian kerugian yang diderita.
(41 Dalam proses pcradilan atas tindakan scbagaimana dimaksud da.lam ayat (I), ayat (2) clan aya.l (3) haldm mcmpcrhatikan pcrtimbangan TABO.
a.pa ltetlp rakt.or Kelalalan yanc: llenpldhetbn. Keruct,m On.as: Lala ...... _ {I) Setiap orang atau badan hukum yang karcna kellllaia.nnya mclWlggar ketentuan yang telah ditctapk:an dalam peraturan in, 11ehingga mengakibetkan bangunan tidak Laik Fungai dapat dlpkla.na kurungan, pidana denda dan penggantian kerugian.
(2) Pidona kurungan, pidana denda dan pcn88DJ1tian kcrugian sebagaiman.o.
dimaksud puda aya.t (l) mcliputi;
a. pidana kurungo.n paling lama I (aatu) tahun atau pidana denda paling banyak t % (aaru per suatus) dari nilai ba.ngunan dan ganti kerugian jika mengakibatkan kcrugian harta benda orang laln;
b. pidana kurungan paling Jama 2 (dua) tahun atau pidana deoda paling banyak 2% fdua per M:ratus) dari nilai bangunan clan gant.i kerugian jika mengakibatlcan kecdakaan bagi orans lain echingga mcnimbulkan cacat; dan
c. pidana. kun.mgan paling lama 3 (tiga) tahun atau pidana dende paling bnnyak 3% (tiga per &cn1tu8) dari nilai be.ngunan dan gant.i kerugjan jika m�gakibo.tkan hilangnya nyawa orang lain.
BAii XD KBTEJITUAJI PltP..•t IBA.JI (I) Bangunan Gedung yang eudeh dilengkapi dcngan IMS acbclum Pcraturan Dacrah ini berlaku, dan IMB yang dimiliki sudah eeeuet dcngan kctcntuan dalam Pcraturan DaCfllh lni, maka !MB yang dimilikinya cl.inyatakan tetap bcrlaku.
{2) Bangunan Oedung yang sudah dllengkapi IMB eebclum Pcraturan Dac:rah ini berlaku, nnmun IMB yang dlmilild tidak eeeuei dcngan ketcntuan dalam Peraturan Dacmh ini, maka Pcmillk Bangunan Oedung wajib mcngajukan permohonan IMS baru, dan melakukan pcrheikan (retrofitting! secara benahap.
(3) Bangunan Ocdung yang sudah memiliki IMB e,cbelum Pemt.uran Daemh lni bcrlaku, namun dalam proses pembanguna.noya t.idak eeeuer dengan ketentuan clan pereya.rate.n de.lam IMB, maka Pemllik Banguna.n Oedung wajib mcngajukan permohonan IMB baru atau melakukan pcrbaika.n (retrojittin91 &eearn ben.ahap.
(4) Permohonan IMB yang telah maauk/te:rdaftar sebclum be..-lakunya Pemturan Ooerah ini, tet.ap diproses deng.o.n disesuaikan poda keternuan dala.m Pcratunln Oacrah ini.
(51 Bangunan Gedung yang peda aa.at bcriakunya Peraturan Daerah lni belum dilengkapi lMB, males Pcmilik Bangunan Ged.ung wajib mengajukan pennohonan IMB.
(6) Bangunan Oedung yang poda saat berla.kunya Peraturan Dtlerah ini belum dilengkapi IM.B, dan bangunan yang sudah bcrdiri tidak .e•ua.i dengan ketentuan dalam Puatura.n Dae:m.h ini, maka Pcm.lllk Bangunan Wajib mengajukan pennohonan IMB baru dan mclakukan perbaikan (retrofitting! eecara bcrtahap.
(7) Bangunan Oedung pada seat berlakunya Pemturon Dae:rah ini belwn dilengkapi SLY, maka pemilik/Penggw1a Bangu.nan Ocdung wajibmengajukan permohonan SLP.
(8) Permohonan SLF yang telah masuk/tcrdaftar sebclum bcrlakunya Pemturan Dacrah lni, tetap dipro&ea dengan di.euuaike.n pada ketentuan dalo.m Pcmturan 011.Cffl.b ini.
(9) Bangunan Oedung yang eudah dikngkapi SLF sebe:lum Pcraturan Da.erah ini bcrlaku, namun SLF yana dim.iliki tid.ak seeua.i dengan ketentuan da.lam Pent.turan Da.erah ini, mak:a. pemilik/ Pengguna Banguna.n Oedung wajib mcngajukan pe:rmohonan SLF ba.ru.
( 10) Bangunan Oedung yang audah dilengkapi SLP !ICbelum Peraturan Daerah ini bcrlaku, namun kondi.11,i Bangunan Oedung tidak Lailt P'ungsi, maka pemilik/�gguna Bangunan C«lung wajib melakukan perbailuln (retrofitting! sccara bertahap.
(11) Banguna.n Gedung yang sudah dilengkapi SLF acbclum Peraturan Da.erah lni berlaku, dan SLP yang dhnillki sudah sesuai denga.n kctcntuan dalam Pcraturan Daerah ini, make SLP' yang dimilikinya dinyat.akan tetap bcrloJru.
( 12) Pemerintah Dacrah melabanakan pencrtiben kcpemilikan IMB dan SLF dengan kct.entuan pentahapan sebagai berikut:
a. untuk Bangunan Gedung selain dari fungsi hunian, pencrtibftn kcpcmilikan IMB dan SLF haru8 sudah dilakukan sclambat· lo.mb&tnya 1 {Sa.tu) tahun !ICjak dibcrlakuke.nnya Peratunm Oaera.h ini;
b. untuk Be.ngunan Ocdung rungsi hunian dengan speairutaei non· sedcrhana, pc:nertiban kcpemilikan !MB dan SLF harua sudah dilakukan selambat·lambatnya I (San.) ta.hun stjak dibcrlakukannya Peraturan Daerah ini; dan
c. untuk Bangunan Oedung f\.mgsl hunian dengan apeaifikaal sedcrhana, pencrtiban kepcmilika.n IMB dan SLF b.arua sudah dilakukan selam.bat-la.mbatnya l (Satu) tahun &eja.k dibcrlakukannya Pcraturan Do.crah ini.
BABXID U1'ElfTUAl'I PZ••"OMIMOOPP ....,..,.
Dengan berlakunya Pcratwll.ll Daerah ini, maka Peraturan Dacrah Kabupaten Barru Nomor l Tahun 2009 tentang Bangunan Ge W �Ollt Ditet.Y.pkan dJ Pada ranggal "\ �-.,..t,cr 20,t.
BUP BARRU, l BtJPATI BARRtJ,.
- I SAL&B BEKRETARIB DAER.AH KABUPA'l'Bl'f BARRO, itA8RUDDIII' ABDUL Mt1TTALIB L&IDIARAll DABRAH KABOJ"A.Tltll BARRO TAHUII' 2016 JfO•OR 9 ftlOIIOR REOl8TRA81 PER.A'MJRAII' DURAH KABUPAT&1' BARRU PROVDIBJ BULAWEBl a&LATAJf 'NOIIOR B. HK. BAii. 9. 171. 16