DokumenPeraturan Daerah (Perda)Berlaku

Peraturan Daerah (Perda) Kabupaten Penajam Paser Utara Nomor 7 Tahun 2024

Nomor: 7
Tahun: 2024
Ditetapkan: 30 Januari 2024
Status: Berlaku
Pasal terindeks: 14

Lembaga terkait

Pemerintah Kabupaten Penajam Paser Utara

Ringkasan

1. Ketentuan Umum; 2. Ruang Lingkup; 3. Tugas dan Wewenang; 4. Perencanaan; 5. Pembuatan Peta Zona Nilai Tanah; 6. Pemanfaatan Peta Zona Nilai Tanah; 7. Pengendalian dan Pengawasan; 8. Ketentuan Penutup

Isi peraturan

Menetapkan

menetapkan kebijakan; dan

c.mengambil langkah strategis sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Pasal 6

(1)Untuk melaksanakan tugas dan w€wen€ing dalam penyelenggaraan Zona Nilai Tanah sebagaimana dimaksud da-lam Pasal 4 dan Pasal 5, Pemerintah Daerah melakukan kerja sama dengan Kantor Pertanahan sesuai dengan tugas, fungsi, dan kewenangan masing-masing berdasarkan peraturan perundang-undangan.
(2)Kerja sama sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dituangkan dalam Perjanjian Kerja Sama.

BAB IV

PERENCANAAN

Pasal 7

Perencanaan Peta 7.ona Nilai Tanah dilaksanakan dengan tahapan:

a.persiapan penentuan Nilai Indikasi Rata-Rata Tanall;
b.inventarisasi dan identifrkasi Nilai Tanah;
c.klasifikasi Zona Nilai Tanah; dan
d.penyusunan dan penentuan Nilai Indikasi Rata-rata tanah. Tahapan perencanaan Pela 7-ona Nilai Tanah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a, huruf b, dan huruf c dilaksanakan melalui Kerja Sama sebagaimana dimaksud dalam Pasal 6.

Pasal 8

Persiapan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 ayat (1) huruf a, meliputi:

a.penyiapan peta yang diperlukan dalam penentuan Nilai indikasi Rata-rata tanah, meliputi peta wilayah administrasi kabupaten, peta wilayah administrasi desa/kelurahan, peta Zona Nilai Tanah yang sebelumnya, dan peta blok;
b.penyiapan data dan informasi yang berhubnngan dengan Nilai Tanah, seperti transaksi tanah, jenis penggunaan dan pemanfaatan tanah, pengembangan wilayah berdasar RTRW dan RDTR, rencana pembangunan daerah, dan sebagainya; dan

(1)(2t
1. c.pembuatan rencana pelaksanaan kegiatan yang meliputi personil, anggaran, dan jadwal pelaksanaan kegiatan.

Pasal 9

Inventarisasi Nilai Tanah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 ayat (1) huruf b, dilaksanakan untuk mendapatkan data dan informasi mengenai Nilai Tanah dalam penentuan Nilai Indikasi Rata-Rata Tanah dengan memperhatikan:

a.harga jual Tanah di masyarakat, sebagai informasi mengenai harga transaksi dan/ atau harga penawaran tanah dan/ atau tanah dan bangunan;
b.karalcteristik frsik tanah, meliputi:
l.luas tanah;
1. 2.kestabilan tanah;
2. 3.sifat fisik tanah seperti topogra-fi, elevasi, kesuburan, produktivitas, dan sebagainya;
c.lokasi dan aksesibiltas, meliputi;
l.jarak dari pusat kota;
1. 2.jarak dari fasilitas pendukung;
2. 3.lokasi secara spesifik;
3. 4.kemudahan akses;
4. 5.jenis dan kelas jalan;
5. 6.kondisi lingkungan;
d.potensi ekonomi;
e.legalitas tanah;
f.kepentingan pembangunan Nasional dan Daerah; dan
g.7-ona Nilai Tanah yang teiah ada.

Pasal 10

Klasifikasi Zona Nilai Tanah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 ayat (1) huruf c, dilaksanakan berdasarkan hasil penelitian untuk mengklasifikasi kawasan dalam pembuatan peta Zona Nilai Tanah.

Pasal 11

(1)Klasifftasi Zona Nilai Tanah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 ayat (1) hurrf c, wajib memperhatikan:
1. a.Peta administrasi wilayah;
2. b.RTRW dan RDTR;
3. c.jenis penggunaar dan pemanfaatan tanah
4. d.peta biok;
5. e.keragaman karakter dan fungsi ekonomis;
6. f.sebaran penduduk;
7. g.sebaral potensi sumber daya alam;
8. h.kearifan lokal;
9. i.aspirasi masyarakat.
(2)Klasifikasi Zona Nilai Tanah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) pafing sedikit memuat tentang:
1. a.pemanfaatan tanah di Daerah; dan
2. b.perlindungan kualitas dan/atau fungsi Nilai Tanah.

Pasal 12

Ketentuan lebih lanjut mengenai persiapan penentuan Nilai Indikasi Rata-Rata Tanah, inventarisasi dan identifikasi Nilai Tanah, dan klasifikasi Zona Nilai Tanah diatur dengan Peraturan Bupati.

Pasal 13

(1)Penyusunan dan penentuan Nilai Indikasi Rata-Rata Tanah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 ayat (1) hurrf d dilakukan berdasarkan data dan informasi yang diperoleh dalam tahapan persiapan penentuan Nilai Indikasi Rata-Rata Tanah, inventarisasi dan identjfikasi Nilai Tanah, dan klasifikasi Zona Nilai Tanah.
(2)Penyusunan dan penentuan Nilai Indikasi Rata-Rata Tanah sebagaimana dimaksud dilaksanakan sesuai Peraturan Perundang-undangan.

BAB V

PEMBUATAN PETA ZONA NILAI TANAH

Pasal 14

(1)Peta Zona Nilai Tanah dibuat berdasarkan Nilai Indikasi Rata-Rata Tanah.
(2)Peta Zona Nilai Tanah dibuat dan ditetapkan dengan berpedoman kepada Norma, Standar, Prosedur, dan Kriteria berdasarkan peraturan perundang- undangan.

BAB VI

PEMANFAATAN PETA ZONA NILAI TANAH

Pasal 15

(1)Peta Zona Nilai Tanah sebagai sumber informasi dan referensi nilai tanah dimanfaatkan Pemerintatr Daerah dan masyarakat.
(2)Pemanfaatan Pela 7-ona Nilai Tanah oleh Pemerintah Daerah sebagaimana dimaksud pada ayat (1), dilakukan untuk kepentingan:
1. a.perencanaan pembangunan daerah;
2. b.penataan perumahan dan kawasan permukirnan;
3. c.penetapan NJOP;
4. d.perhitungan PBB-P2 dan BPHTB;
5. e.perencanaan pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum;
6. f.pengelolaan Barang Milik Daerah: dan
7. g.pengawas€rn dan pengendalian nilai tanah.
(3)Pemanfaatan Peta Zona Nilai Tana.l. oleh masyarakat sebagaimana dimaksud pada ayat (1), dilakukan untuk kepentingan:
1. a.transaksi tanah dalam bentuk jual-beli. gadai, sewa. keq'a s€una pemanfaatan, dan bentuk transaksi lainnya;
2. b.hibah atau wakaf;
3. c.penentuan ganti kerugian dalam pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum atau penyelenggaraan pen€rnaman modal;
4. d.peletakan tanah sebagai jaminan utang atau pembebanan hak tanggungan atas tanah.

Pasal 16

(1)Dafam hal masyarakat yang keberatan terhadap pemanfaatan peta zona nilai tanah yang menjadi kewenangan Pemerintah Daerah dapat mengajukan pengaduan dan keberatan kepada Bupati.
(2)Mekanisme penanganan pengaduan dan keberatan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diatur dalam Peraturan Bupati.

Isi peraturan

Teks14PDFHirarki

Memuat teks peraturan…